Вот Договор "ЯВИЛСЯ" мне. "Читнул" его и... "охренел"

Люблю читать документальную ДУРЬ, подготовленную многочисленными юрАстами, с дипломами, купленными в многочисленных подземных переходах. А еще больше люблю, когда над этой ДУРЬЮ стебаются простые Граждане Великой Страны. Не юрАсты. Без "дипломов". Но... просто КРАСАВЦЫ...

 

 

в ООО «Вектор», 188800, Ленинградская область,

г. Выборг, Московский пр., д. 10А, руководителю

 

ТРЕБОВАНИЕ

Потребителя о предоставлении необходимой информации

Я являюсь собственником помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова в г. Выборг. Мне направлен для ознакомления и подписания договор управления №1129/2-Э от 01 января 2013 года (далее – Договор).

1

Как указано в пункте в пункте 1.2 Договора, «условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме», однако не указано место, из которого «явились» эти самые условия. В действующем Жилищном Законодательстве отсутствуют указания на то, что такие условия договора управления могут «являться», а также на способ, условия и место столь необычного «явления». Напротив, действующее Жилищное Законодательство явно и недвусмысленно указывает на то, что условия договора управления устанавливаются.

Так, как следует из положений части 4 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, «условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме». Общеизвестно, что условия договора управления устанавливаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в порядке, установленном статьями 45 – 48 Жилищного Кодекса Российской Федерации и в соответствии с требованиями предложения 2 части 1 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации указываются в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, которое оформляется в порядке, установленном частью 1 статьи 46 Жилищного Кодекса».

Я, как собственник помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова имею право знать об установленных общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме условиях договора управления, указанных в протоколе общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме. Более того, я не только имею право знать об условиях договора управления многоквартирным домом, установленных общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме, но и выполнять принятые в установленном законом порядке решения, на что прямо указано в требованиях части 5 статьи 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которым «решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании».

2

Я ознакомилась с условиями представленного договора управления и установила, что фактически условия договора управления «являются» разными для различных собственников помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова.

Так, в пункте 3.3.1 «явлены» одни условия договора управления для Органа Местного Самоуправления, а в пункте 3.3.2 «явлены» другие условия договора управления для «заказчиков», не являющихся Органом Местного самоуправления. Причем, если принять во внимание то, что в пункте 3.3 содержатся сведения об обязанностях «Заказчика» и общеизвестно, что Орган Местного Самоуправления точно такой же собственник помещений в многоквартирном доме, как и другие лица, являющиеся собственниками помещений в данном доме, то совершенно не понятно, почему на Орган Местного Самоуправления возлагаются обязанности в меньшем по объему размере, чем на иных собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в представленном договоре управления на Орган Местного Самоуправления возложены обязательства, перечисленные в четырех пунктах (пункты 3.3.1.1 – 3.3.1.4), а на иных собственников помещений в данном многоквартирном доме возложены обязательства в более расширенном объеме, перечисленные в тринадцати пунктах, а именно с пункта 3.3.2.1 по пункт 3.3.2.13. Более того, по смыслу условий договора управления обязанности, перечисленные в пунктах 3.3.2.1 по пункт 3.3.2.13 по совершенно необъяснимым причинам не распространяются на Орган Местного Самоуправления, что противоречит положениям части 4 статьи 162 Жилищного Кодекса, согласно которым «условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме».

В связи с выявленными в договоре управления недостатками и несоответствиями закону, а также возникшими в связи с этим неясностями

ПРОШУ

  1. незамедлительно в письменном виде представить мне объяснения о том, в каких нормах законодательства содержатся указания на то, что условия договора управления должны «ЯВЛЯТЬСЯ» к собственникам помещений в многоквартирном доме, а также указаны место, порядок и условия такого «ЯВЛЕНИЯ» к собственникам помещений в многоквартирном доме;
  2. незамедлительно обеспечить ознакомление и снятие копий с протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №7 по бульвару Кутузова в г. Выборг, в котором содержатся сведения о принятых собственниками помещений в данном многоквартирном доме решениях по вопросам установления условий договора управления для всех собственников помещений в этом многоквартирном доме;
  3. незамедлительно в письменном виде представить мне объяснения о том, в каких нормах законодательства содержатся указания на возможность установления различных условий договора управления для Органа Местного Самоуправления и иных собственников помещений в данном многоквартирном доме;
  4. о подготовленном ответе, месте, дате и времени получения этого ответа, а также снятия необходимых копий документов незамедлительно сообщить по телефону, указанному в требовании.

Дата

Подпись