предписание от ГЖИ дорого обошлось собственникам!!!!! нужна помощь

Управление МКД выбирается на общем собрании собственников жилья,если проголосовало больше половины жителей дома ,такая форма управления и остается( ук,НФУ),если вы не собственник квартиры ,а наниматель ,голосовать вы не можете. А протокол могли и подделать работники УК,многие так "работают".Проверяйте.

Если Вы не собственник ,то кто вы в этом МКД???

Но наверняка в годовой стоимости обслуживания он присутствует

у нас тариф на СиР, утвержденный ОМСУ.

А что текущий ремонт подъезда или подъездов УГРОЖАЕТ ЖИЗНИ собственников?.

Я про 6464/10!!!!

Конечно, Иван.Как раз сейчас пишу в ГЖН и РПН по санитарному состоянию подъезда, паутина, грязные перила и прчее.А вдруг я старый больной человек обопрусь на перила и заражусь чем либо,при этом дыша паутиной.И спасибо Виктору Сорокину за ссылку на полную версию ВАС.

У Вас может и УГРОЖАЕТ.

А вот у выставительницы темы -я не знаю.

А Вам надо пригласить "ЦЕНТР гигиены и эпидемиологии"( бывшая СЭС).

И пусть для того ,что "УГРОЖАЕТ" возьмут смывы с перил и паутину на посев.

Может наоборот без паутины жить не захочется.

Иван, в РПН в том числе отвечает за санитерно-гигиеническое благополучие,это именно к ним.А к паутине прискреблась,когда в подъезде подкрашивали, подмазывали после публикации в СМИ по моей инциативе,я спросила инженершу почему подмазав после демонтажа батареи не убрали паутину,в ответ услышала,что в обязанности маляра это не входит.Ну раз не царское это дело,получай фашист гранату.Претензий много,когда позволяет здоровье пинаю.Вот на днях ходила в ПУКу по завышенному начислению за отопление в сентябре по среднему . в сумме 500руб на 50м2.Как она крутилась,надо было видеть.Ничего напишем в РПН, ГЖН.

1.

А чем отличается РПН от Центра гигиены и эпидемиологии?

2.

И чем закончилось выражение : "Получай фашист гранату"?

3.

Ходили в сентябре . Начислено,естественно за АВГУСт.Я правильно понял ? И второй подвопросик:

3.1.

А какова причина ДОНАЧИСЛЕНИЙ или это ПЕРЕРАСЧЁТ ?Вы разобрались,чтоб не только в Уо стращать РПНом и ГЖИ ,но и здесь героем сутяжником НЕ ПОНИМАЮЩИМ пиариться!!!!

Я человек самодостаточный и меня интересует мнение не каждого.И сюда я прихожу не пиариться, у меня с этим все нормально,а учиться у компетентных людей и услышать мнение, в том числе несогласных,а также узнать как обстоят дела в других регионах и какие действия народ предпринимает в той,или иной ситуации.для противостояния жулью.В очередной раз попиарюсь,специально для Вас, только что приходил представитель ПУКи и принес ответ на претензию от 17.10.2016 года, о том что перерасчет по отоплению будет выполнен в октябре в полном объеме.Вы уж желчью не изойдите,все таки пожилой человек.Лучше примите к сведению, что и недостаточно компетентные граждане иногда могут противостоять мошеникам.

Ну да Я СОВСЕМ пожилой человек,но в ПРОФИЛЕ.

Да и Вы ,ВОЗМОЖНО,не приближаетесь к 65 годкам,

А про желчь. Видать кто о чём думает и у кого это болит,тот про то и шепчет.Не надо додумывать.

Мне не носят ответы на претензии в кровать.Я их получаю под роспись в журнале УО . И сроки УО соблюдает.

И не надо про самодостаточность самой про СЭБЭ гАвАрЫть. Не НАДО! :-))))

ВСЕ ВКЛЮЧЕНО

Судебная практика подтверждает, что все необходимые для текущие, неотложные и обязательные услуги и работы считаются включенными в договор управления. Так например в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2010 No 6464/10г. указано, что системное толкование совокупности положений статей 158, 161, 162 ЖК РФ, пунктов10, 28 и 31 Правил содержания, Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Поэтому определени

Копирую УВАЖАЕМЫЙ Вадим ::::::::::::::::

I. Основные положения

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями)*(1) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289*(2), и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz4Ng8en2LY

Ещё раз КОПИРУЮ концовку ::::::

обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

ОТСЮДА вопрос?Или вопросики.

1. 170 какого года и сопоставьте с новым ЖК РФ.

2. Оно РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОЕ было или ?????

3. И ОСНОВНОЕ где там ( ВЕДЬ дважды скопировал ) слово УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ??

4. А не вышло ли ОПОСЛЯ 6464/10 ПП РФ №290 ?

5. А есть ли в ПП РФ что-то про РЕМОНТ ( текущий,косметический,частично капитальный.капитальный)?

6. Угрожает ли НЕ "РЕМОНТ" на ЗДОРОВЬЕ собственников?

7.Является ли ВООБЩЕ лицензионным требованием ПРЕДПИСАНИЕ ГЖИ о "РЕМОНТЕ" подъезда по №170 ,которое ведь РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОЕ .Да и вообще ОНО ведь НЕ ДЛЯ УО( читаем пукт 1 из №170)

8. Что вы лично ПРАКТИЧЕСКИ можете предложит для выхода из этой ситуации( вот только не надо про то что було в 6464).

И уж после Вашего мнения- я выскажу своё мнение.

То есть ВАШЕ АВТОРИТЕТНОЕ мнение наиболее ДОРОГОЕ для участников.Поэтому его надо ПОИМЕТЬ ПЕРВЫМ!!!!

Очи!

Всегда по делу

Все должно идти в соответствие с договором

В договоре надлежит прописать про приборы отопления и про проверки и про чинение преятствий проверкам и про санкции

Есть же обязанность заключить длогово

Что касается ТСЖ

там по закону правление утверждает внутренние документы

никто не мешает создать ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ С ИСТЕМЫ ОТПЛЕНИЯ

"В договоре надлежит прописать про приборы отопления"

Система отопления - это общее имущество, при чем тут договор?

Если в связи с плохой системой отопления часть собственников по моему стояку поменяла себе батареи, приведшие к отсутствию отопления в моих: я должна с каждым собственником судиться? Выяснять: каким образом заключем и заключен ли договор о батареях?