Проблема управления общим имуществом многоквартирных домов надумана.

Проблема обслуживания общего имущества многоквартирных (МКД) домов надумана.

И придумана она теми, кто за счет жителей хочет, не решая вопросов МКД, решить свои финансовые проблемы. В Ивановской районе Ивановской области все вопросы решены.

Ст.20 ЖК определяет порядок «предупреждение, выявление и пресечение нарушений». Ст. 161.1 ЖК РФ определяет порядок работы Совета многоквартирного дома.

Собираете общее собрание (сколько придет – то и достаточно) и выбираете Совет дома. Протокол храните. Совет дома решает, что настало время сменить «управляшку-неваляшку – бездельника».

Пишите заявление в ГЖИ (жилищную инспекцию) с просьбой «в соответствии с Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. (ПП) № 75 «О порядке…», в связи с отсутствием у УК в соответствии с п. 3.2 ПП №75 договоров с собственниками обязать органы местного самоуправления провести конкурс по выбору УК и включить, на основании п.

22 ПП №75 в состав комиссии 3 человек из Совета – (Ф.И.О. – квартира (часть), адрес, в собственности) в конкурсную комиссию и сообщить имена 2 депутатов, которые будут представлять представительный орган местного самоуправления. Если местные власти задерживают сроки более чем на 1 день – пишите заявление в Прокуратуру и сообщаете жителям, что они вправе с этого дня не оплачивать счета «ненавистной» вам УК.

Если УК обратилась в суд на вас - требуйте в суде предоставления вам справок о наличии собственников и список собственников, заключивших договора с УК. Нсли их нет - то УК - фикция. Гоните её. 

Коротко так.

Не забывайте. что вам здесь многие "не за бесплатно" предложат свои услуги. Если есть три человека - все сделаете сами. 

Фиксируйте факты предложения вам взятки сотрудниками «управляшки-непотопляшки».