Снова о собрании собственников жилья

На модерации Отложенный

Добрый день, форумчане! Сегодня у меня состоялось предварительное заседание районного суда по моему иску "О признании собрания несостоявшимся и применении последствий такого признания".

В просительной части иска:

1. ПРИЗНАТЬ общее собрание собственников помещений дома № 63 по ул.Косарева г.Челябинска, оформленное Протоколом от 23 мая 2014г., НЕСОСТОЯВШИМСЯ;

2. В порядке применения последствий признания собрания несостоявшимся ПРИЗНАТЬ Протокол от 23 мая 2014г. общего собрания (в форме заочного голосования) НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, и решения, принятые на нем, недействительными;

3. Признать фактическим и незаконным инициатором собрания ООО УК ЖЭУ «Территория».

4. Взыскать с ответчиков госпошлину в размере 300 рублей.

Судья Решетова М.А. докопалась до меня сначала по вопросу: какие ваши права лично нарушены?

Я ответила: Принятые решения по оспариваемому протоколу нарушают мои права как собственника на оплату услуг по электроэнергии на общедомовые нужды в соответствии с правилами, установленными п.44 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": оплата общедомовых нужд не выше норматива. Оспариваемым протоколом мне причинены убытки в виде возложения обязанности по уплате общедомовых нужд выше норматива. Хотела ей передать мой расчет с февраля 2015г. по июнь 2016г, где я по месяцам рассчитала э/э, что должны выставлять по нормативу и сколько по факту в квитанции, разница в квт и рублях. Она его отказалась брать.

Так она снова мне вопрос: какие лично ваши права нарушены? Другой мой ответ (из иска своего читала): Согласно доводам искового заявления я не была извещена надлежащим образом о проведении собрания путем заочного голосования, о вопросах, вынесенных на голосование, бюллетени для заочного голосовании мне, как и другим собственникам, не вручались, в собрании я не принимала участие.

Изложенные обстоятельства указывают, что нарушения в процедуре организации и проведения общего собрания в заочной форме являются существенными, мои права однозначно были нарушены.

Судья мне снова: предусмотренные законом основания признания собрания несостоявшимся? какой закон, какой? по какой статье можно применить собрание несостоявшимся?

Она меня ввела в тупик.

Из моих ответчиков пришла юрисконсульт из УКашки, принесла отзыв на мой иск. В суд она принесла оригинал протокола (мне не пришлось его лицезреть пока). Судье на вопрос: а где всё остальное (уведомления и бюллетени..) она ответила, что они утилизировали. Дата протокола 23.05.2014г, на дворе 27.07.2016г., не прошло и 3-х лет. В отзыве на мой иск читаю на это, что ...поскольку обязательный срок хранения документации по проведению общих собраний собственников, а также специальный порядок утилизации данных док-в законодательством не регламентирован и не определен, то бюллетени и протокол подсчета голосов утилизированы 1 марта 2016г., о чем составлен соответствующий акт, остался только протокол от 23 мая 2014г"

Я сказала себе -Капец! Даже мы в бухгалтерии все накладные и счета-фактуры храним 3 года как минимум. В ГЖИ документы по собраниям тоже должны храниться 3 года. А у них.... раз. Да просто этих доков никогда не было, как не было и собрания. И ещё юристка написала в отзыве, что это я должна доказать, что собрания не было на основании ст.56 ГПК РФ.

Но больше всего меня всё равно добивает вопрос судьи: предусмотренные законом основания признания собрания несостоявшимся? Прошу совета!