Главная (Newsland) Защита потребителей в сфере ЖКХ Жуткое криминальное хозяйство

24.07.2016 03:00

Жуткое криминальное хозяйство

ТСЖ пирамида для жильцов , держится на обмане доверчивых граждан .

Источник: http://ura.ru/articles/1036268460

3 16 451

Защита потребителей в сфере ЖКХ

3563 участника

Смотрите также

Так считают люди совершенно не читавшие законы.Мне пришлось около 30 лет заниматься объединением граждан в одно хозяйство -товарищество.садоводов.К сожалению, это труд не благодарный и без энтузиастов не обойтись. Убедить 600 владельцев не так просто, но возможно,если соберётся инициативная группа и выработает устав и правила внутреннего распорядка.Пройдёт регистрацию и тогда потребуется полная прозрачность действий правления в законном русле. Обязательно участие самих жильцов в собраниях,чтобы было перед кем отчитаться правлению, выслушать критику и предложения.

1 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Вячеслав Штыряев

2016-07-25

# 82064733

Вся проблема в участии членов сообщества, а не в хоть корявых, но все таки законах.

1 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Николай Каширихин

2016-07-25

# 82065006

И еще в том, что эти ,пусть даже корявые законы , не защищает никакие надзорные и судебные органы- то есть, само государство.

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Николай Каширихин

2016-07-25

# 82065174

Цитата из статьи:"Проблема еще и в том, что ТСЖ не обязано раскрывать информацию о долгах, а доступ к расчетному счету имеет только председатель товарищества, данные которого указаны в банковской карточке."

РАЗВЕ? Поясните , пожалуйста, почему?

И может ли собственник при заключении договора РСО с УК ( ТСЖ) требовать предоставить договоры у РСО и запросить о наличии долгов у них. Ведь если по этому договору долг будет оплачивать собственник.( В случае ТСЖ)

0 Экспертное мнение

Вячеслав Штыряев ответил Николай Каширихин

2016-07-26

# 82082415

Да,это так,но после регистрации утверждённого устава и распорядка,суды принимают на рассмотрение все разногласия сообщества. Андрей Туманов про эти примочки достаточно много написали закон об объединениях работает. Другое дело организовать самих граждан и всегда отчитываться не только на общем собрании ,но и по отдельным фактам иметь доску информации.С почтовым ящиком заявок и предложений -у нас такая форма прекрасно работала.

0 Экспертное мнение

Вячеслав Штыряев ответил Альфия Каримова

2016-07-26

# 82082440

Позакону Председатель ОБЯЗАН ПОКАЗАТЬ ЛЮБЫЕ ДОКУМЕНТЫ деятельности объединения по первому требованию любого члена объединения. Никаких "секретов" не предусмотрено и лично председатель без ведома правления не имеет права тратить вне утверждённой общим собранием сметы ни какие средства. Смета утверждается только общим собранием при явке не менее 2/3

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Вячеслав Штыряев

2016-07-26

# 82082518

Почему "смета утверждается общим собранием при явке не менее 2/3 голосов" Решение ОСС принимается более 50 % голосов при явке более 50 % собственников. То есть , по сути, 26 % голосов собственников могут решить за всех .

0 Экспертное мнение

Николай Каширихин ответил Альфия Каримова

2016-07-26

# 82082594

Есть "Стандарт раскрытия информации в сфере ЖКХ", по которому управляющая организация "УК, ТСЖ" обязана всю информацию, указанную Вами, размещать в сети Интернет, в том числе договоры, кредиты, долги, а также предоставлять собственнику данную информацию собственнику по его запросу.

0 Экспертное мнение

Вячеслав Штыряев ответил Альфия Каримова

2016-07-26

# 82082941

Я могу ошибаться, но мы у себя уставом приняли 2/3. Закон не обязывает - он рекомендует ,а собрание в праве решать нормы самостоятельно, но не нарушать указанные пределы. Я забыл указать явку - тут Вы правы! Можно уточнить - Закон 66ФЗ есть в интернете.У него длинное название и масса поправок. Возможно уже есть новая редакция (Туманов что-то говорил с экрана). Однако может быть новое для ТСЖ отдельно...

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Вячеслав Штыряев

2016-07-26

# 82083263

"ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ"- плюют на свои обязанности и" стандарт раскрытия" А Госжилинспекция и прокуратура покрывают. Можно подать в суд- но мне не посоветовали, поскольку у меня долг. Сказали , что автоматически заставят долг заплатить. И тогда зачем документы?

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Вячеслав Штыряев

2016-07-26

# 82083280

Я не знаю, можно и менять условия закона, это я о проценте принявших. Например, ВЫ не приняли указанными в законе процентами, а противная сторона станет оспаривать незаконность не принятия решения на основе закона.

0 Экспертное мнение

Альфия Каримова ответил Николай Каширихин

2016-07-26

# 82083299

"ТСЖ не обязано раскрывать информацию о долгах, а доступ к расчетному счету имеет только председатель товарищества, данные которого указаны в банковской карточке."

Это ошибка в статье?

0 Экспертное мнение

Анатолий Вавакин ответил Вячеслав Штыряев

2016-07-26

# 82083626

Вы совершенно правы!

0 Экспертное мнение

Вячеслав Штыряев ответил Альфия Каримова

2016-07-26

# 82085171

1)Да,.с должниками сложно - без справки не принимают дела и иски 2)- условия закона нельзя изменить но каждое сообщество имеет право принять свой устав, не ущемляющий права других граждан. любой устав проходит экспертизу юристов с обязательным штампиком и росписью на каждой страничке - так что противоправный устав не сможет быть зарегистрирован.

0 Экспертное мнение

Вячеслав Штыряев ответил Анатолий Вавакин

2016-07-26

# 82086965

Моего друга и земляка избрали председателем, а он попросил стать ему помощником и заместителем.Так я оставался бумажным помощником при следующих председателях. Оказалось,что бумаги в соответствии вести не всякий может без опыта. Так мне пришлось перевернуть массу законов и изучить опыт других.

0 Экспертное мнение

Показать 14 ответов

Свернуть ответы