РСО и ОДН
На модерации
Отложенный
| Суд признал законным применяемый ПАО «Мосэнергосбыт» порядок расчетов электроэнергии за ОДН |
"Арбитражный суд Московской области удовлетворил заявления ПАО «Мосэнергосбыт», отменив предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» («ГЖИ МО») о признании действий ПАО «Мосэнергосбыт» по начислению и взиманию оплаты за электроэнергию, потребленную жителями многоквартирных домов на общедомовые нужды (ОДН), противоречащими требованиям ч.7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.
В предписаниях «ГЖИ МО» оспаривалась правомерность оказания ПАО «Мосэнергосбыт» услуг жителям многоквартирных домов, расположенных в городе Климовск и в Ногинском районе, в части взимания платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, напрямую с жителей данных домов, а не через управляющую компанию.
В свою очередь, вынесенными в январе и феврале 2016 года судебными решениями, Арбитражный суд Московской области признал законным начисление ПАО «Мосэнергосбыт» платы за ОДН жителям напрямую и отменил предписания ГЖИ МО. В данных судебных актах было отражено, что действия ПАО «Мосэнергосбыт» по начислению платы за ОДН непосредственно жителям многоквартирных домов соответствует требованиям п.п. 14, 15, 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, т.к. на ресурсоснабжающую организацию возлагается обязанность приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если управляющая организация не заключит договор на приобретение коммунального ресурса или если такой договор будет расторгнут.
В связи с этим, ПАО «Мосэнергосбыт» правомерно осуществляет расчеты за поставленную электроэнергию на ОДН непосредственно с жителями многоквартирных домов, по которым договор на приобретение электроэнергии с управляющей компаний отсутствует.
В настоящее время указанные выше решения Арбитражного суда Московской области вступили в законную силу."
______
Из дела № А41-97535/15
"Предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией....
...Поскольку в настоящем случае, договор энергоснабжения с управляющей компанией многоквартирными домами с 01.09.2014г. по соглашению сторон был расторгнут, общество как ресурсоснабжающая организация правомерно начало начислять плату за поставленную энергию на общедомовые нужды непосредственно жителям спорных домов...
... Исходя из буквального толкования данных норм Правил предоставления коммунальных услуг, если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
При этом в силу пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация (в рассматриваемых правоотношениях это ПАО «Мосэнергосбыт») будет осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг и не вправе отключить или ограничить электроснабжение граждан, проживающих в многоквартирном доме (статья 39 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»)."
Комментарии
Попробую после отпуска изготовить дрючок
- 6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса?
А вот кто теперь зачищает клемы в составе ОИ? Меняет вставки и предохранители в распред счетах и т.д. и т.п.?
Если РСО, то все уже "сидит" в тарифе. Значит ранее плата за эти работы задваивалась? И в тарифе и в СиР, не так ли?
Замена лампочек - это содержание и ремонт.
РУ (если это ОИ МКД) и их обслуживание, при отсутствии отдельного решения ОСС по данному вопросу - содержание и ремонт. и т.п.
Это мое мнение....
А где в Правилах-ПП 354 прописано про обязанность исполнителя комуслуг содержать соответствующее оборудование (трубы, счетчики, задвижки, лежаки, клеммы и т.п.)?
Прямым текстом написано "с целью обеспечения благоприятных и безопасных УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ жилых, нежилых помещений, общего имущества....".
Наверное стоит вспомнить, что входит в состав ОИ п.5, 6, 7... Правил ПП 491.
- ОБЕСПЕЧЕНИЕ готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; п.10 ПП 491
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя с целью ОБЕСПЕЧЕНИЯ безопасных условий использования общего имущества (Термины и определения ПП354)
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
ПП 290
0 0 0 Ответить редактировать удалить
Не просто большое, - огромное. Говнище.
.