Где решение ОСС? Нет? Убирайте свои "запчасти"!!!

На модерации Отложенный

"Экономическая коллегия Верховного суда (ВС) отказалась признавать ТСЖ в Новосибирске монополистом на рынке услуг по предоставлению в пользование общих помещений управляемого им дома (дело № А45-646/2015).

Товарищество отказало компании МТС в доступе к помещениям. 

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) посчитала, что это создает препятствия для выхода на рынок связи в ситуации, когда у компании есть договор хотя бы с одним из жильцов. ТСЖ настаивало, что для использования помещения необходимо решение собрания всех собственников дома.

...

На заседании в ВС представительница товарищества отмечала, что ТСЖ не является самостоятельным хозяйствующим субъектом и не принимает решения о сдаче в аренду помещений в доме. Это делают собственники на общем собрании, где определяют, заключать ли такой договор или нет, его условия, размер платы и лицо, которое выступит стороной договора.

...

Она также обращала внимание, что оборудование МТС потребляет электроэнергию, оплата которой ложится на всех собственников.

...

Судья Татьяна Завьялова поинтересовалась, каким образом было размещено оборудование, если согласия всех жильцов не было.

МТС пояснила, что это случилось еще в 2007 году, все документы уже в архиве, поэтому доказательств, на каком основании установили технику, МТС не представляла.

...

Другой представитель МТС пояснил, что компания не против оплачивать электроэнергию и вносить плату за пользование помещением. Но в данном споре никакого решения собственников не было, поэтому компании было достаточно договора с одним из них. ТСЖ обязано допускать оператора к оборудованию, считают в МТС. 

...

Тройка судей ВС отменила решения нижестоящих судов, поддержавших антимонопольную службу, и признала ее действия незаконными."


Так чье же оно ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?