Привлекаем "управляйку" за непредоставление ОТЧЕТА... Все дружно ...

1. В первом квартале на сайте должен быть ОТЧЕТ об ИСПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

2. Первый квартал прошел. Прошли длинные майские каникулы. Пора за дело... Почему не привлекаем неисправную управляющую организацию за непредоставление на сайте в открытом доступе отчета об исполнении договора управления

3. Вот есть шаблон, в котором для гарантии упомянуто аж две нормы права

Можно сократить, можно расширить, но нельзя пролеживать бока

Подавайте

 

Государственная жилищная инспекция

Заявители:

 

 КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

1

Мы, нижеподписавшиеся, обращаемся с коллективным заявлением по поводу нарушения управляющей организацией (название) требований закона – должностным лицом, возглавляющим организацию, пропущен срок размещения на сайте управляющей организации обязательного отчета о выполнении  договора управления. Не размещение отчёта влечет за собой административный штраф по ст.7.23.3 КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»: на должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет;на юридических лиц - от 150 тысяч до 250 тысяч рублей.

2

Одновременно ставим вопрос о нарушении требований ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований, поскольку в «иные лицензионные требования» попадают все Постановления Правительства РФ, которые регламентируют деятельность управляющих организаций, в частности, требования, утвержденные Правительством РФ №№731, 290, 354, 491, 416 и др.

Стандарт деятельности организации по постановлению №416 предусматривает заключение договора управления в полном соответствии с со ст. 161-162 ЖК РФ; Стандарт раскрытия информации по постановлению №731 требует представление отчета о выполнении договора управления в системе. Правила по постановлениям №354;491 требуют заключения договора управления.

Отсюда следует: нарушение требований ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ влечет за собой наложение штрафа на должностных лиц в размере 50-100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц – 250-300 тысяч рублей.

 3

Обращаем особое внимание, что по закону никакого значения не имеет отчет о выполненных работах, тогда как требуется отчет об исполнении договора управления. Но в нашем случае договор управления не заключался. Тем самым в принципе исключена возможность исполнения требования закона о своевременном представлении отчета об исполнении договора управления.

На основании изложенного настоятельно

ПРОСИМ

1)провести проверку (на это потребуется два клика – менее одной минуты на высокоскоростном интернете) и установить факт отсутствия отчета об выполнении договора управления на сайте организации;

2)принять в пределах ваших полномочий необходимые меры по привлечению виновного должностного лица к ответственности за допущенное правонарушение

Примечание: уставной капитал организации всего 10 тыс руб, так что взыскать штраф возможно исключительно с должностного лица - директора управляющей организации

Подписи и адреса

( Просим прислать уведомление о принятых мерах в адрес первого подписанта)