Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_290316.pdf
Права собственника помещения в МКД на территории посёлка могут быть приравнены общим собранием к правам собственника частного дома.
А эта вершина гуманизма и демократии скопирована с действующих положений ЖК РФ относительно помещений в МКД.
"Статья 48 . Особенности эксплуатации жилых домов и иных
объектов в составе малоэтажного жилого комплекса
1. Собственники помещений в малоэтажном жилом комплексе
самостоятельно осуществляют содержание, эксплуатацию и ремонт принадлежащих им помещений надлежащим образом, своевременно и за свой счет, руководствуясь требованиями законодательства, утвержденными правилами добрососедства и общими принципами взаимного уважения и добросовестности".
Только народ нашёл лазейку от управленцев в виде частного дома, так управленцы тут же проектик закона подсовывают законодателям и гаранту чтобы укоротить эту вольницу.
Только владелец усадьбы - это не владелец чулана в МКД. Категории весовые разные. Тут танки в ход пойти могут в случае чего.
11. 3. В случае, если в состав малоэтажного жилого комплекса входят более 100 жилых помещений, общее собрание собственников жилых помещений может проводится в форме собрания уполномоченных. Порядок созыва и проведения такого собрания утверждается общим собранием собственников жилых помещений в малоэтажном жилом комплексе.
Если учитывать, что например в МКД у Застройщика есть в собственности 52 квартиры, то фактически , ему (застройщику) и не нужны остальные собственники. Ведь квартира – это жилое помещение. И проголосовав большим кол-вом своих голосов, застройщик сам назначает свою же УК, на своих условиях.
Надо ужесточить и этот закон.
Чтоб не вздумали не пойти.
Частный дом эти сукины дети, кухарки, которых допустили сочинять и утверждать законы, называют жилым помещением.
Формально правильно, а фактически ни в какие ворота. О каком общем имуществе вообще может идти речь в частном доме? Кто эти совладельцы общего имущества и кто им это имущество подарил и когда они этот дар приняли?
Комментарий удален модератором
я технику имел ввиду, а не голосователей.
Что касается Хованской, то она нам уже не защитница - у неё явный старческий маразм и она не понимает, что часть положений этого законопроекта - это рабство из прошлого века!!!
Надо узнать когда и на каком сайте будет обсуждение законопроекта, а пока мешками направлять в Госдуму РФ жалобы на нарушения прав собственников в к\п этим законопроектом....
Вернее они смогут зарегистрировать только продекларированную долю в праве на некое общее имущество, но размер этой доли как и в МКД ни определить, ни зарегистрировать невозможно.
Насчёт обязанности содержать барский подарок - суды решат как нужно, как барин прикажет.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Данный конституционный принцип о праве каждого иметь имущество в собственности, полностью корреспондируется с ведущими принципами гражданского законодательства - равенства участников гражданского оборота, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, свободы граждан в установлении своих прав и обязанностей, что предусмотрено ч.1 и ч.2 ст.1 ГК РФ.
Таким образом, по смыслу закона в общем случае иметь собственность в Российской Федерации является правом граждан, а не их обязанностью. Только сам гражданин вправе решить, желает ли он иметь какое-либо имущество в своей собственности и, если желает, то приобрести его в собственность, совершив предусмотренные для этого законом действия.
Цена кубометра воды у нас стоит 20 руб. * расход +600руб.
Не кажется ли это Вам что это дороговато?
В ЖК бред ссывой кобылы. Декларативное заявление в ЖК о наличии права не является наделением даже хотя бы правом, не говоря уж о самой собственности, наличие даже всего лишь права и то не доказано и не признано государством без регистрации.
Так что ни собственности нет, ни даже хотя бы права на нее.
А реализация волеизъявления на приобретение собственности - договор, акт приема передачи, соглашение. Не подписывал - не изъявлял воли - не приобретал собственности.
А ЖК и др. нормы требуют оплаты только лишь за наличие права, даже и не реализованного.
Комментарий удален модератором
2. До проведения первого собрания собственников в порядке,
предусмотренном частью 2 статьи 485 настоящего Кодекса, выбор
управляющей организации и заключение договора управления
осуществляется застройщиком в соответствии с требованиями настоящего
Кодекса
Вот эта норма - проходлит красной инитью
ЕЕ КОРРУПЦИОННАЯ СУТЬ ОЧЕВИДНА
Моя цепочка суждений
1. В коррумпированном государстве получить разрешение иина застройку може, как правило, коррупционер
2. Коррумпированное государство беспокоится о том, чтобы все недоделки строительного периода не были вскрыты в первые гобды эксплуатации, поэтому оно предоставляет застройщику исключительные права по управлению общим имуществом своими ставленниками
3. Коррумпированноеи государство проявляет заботу о том, чтобы коррупционеры получали не только сво/ прибыль и сверхприбыль от застройки, но и от эксплуатации построенного
В частности
Если застройщик оставляет у себя в собственности 20% площадей, а своему закадычному продает 30% - то они - составляя большинство получают право доить всех остальных
Надо просить ДОНДУБЕЯ провести экспертизу тна коррупциогенность
можете Е.НИколаевой передать привет и лучшие пожелания = физтех закончила - не хухры -мухры
Таким образом, по смыслу закона в общем случае иметь собственность в Российской Федерации является правом граждан, а не их обязанностью. Только сам гражданин вправе решить, желает ли он иметь какое-либо имущество в своей собственности и, если желает, то приобрести его в собственность, совершив предусмотренные для этого законом действия.
Ему 85 р. за пост капает. ;)
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
И ты мне не тычь. Я с тобой на брудершафт не пила.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Помимо этого вопроса, есть ли информация о том, кто "является противником Е. Николаевой?"
Комментарий удален модератором