ЗАКАЗАЛ, ПОЛУЧИЛ.
На модерации
Отложенный
| Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области |
| (наименование органа кадастрового учета) |
КАДАСТРОВАЯ СПРАВКА
о кадастровой стоимости объекта недвижимости
| 1 |
Дата заполнения кадастровой справки: 11.04.2016 г. |
| 2 |
Кадастровый номер: 32:28:0031219:66 |
| 3 |
Предыдущие номера:
|
| 4 |
Кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по
состоянию на 01 апреля 2016 г., руб.: 2949620.21 |
| 5 |
Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения
кадастровой стоимости): 01 января 2015 г. |
| 6 |
Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 27 ноября 2015 г., № 1890 |
| 7 |
Дата утверждения кадастровой стоимости: 27 декабря 2015 г. |
| 8 |
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр
недвижимости: 28 декабря 2015 г. |
| 9 |
Особые отметки: Кадастровая справка на объект капитального строительства - жилое помещение (квартира). |
| Уполномоченное лицо органа кадастрового учета: |
|
|
|
|
|
| (наименование должности) |
|
(подпись) |
|
(инициалы, фамилия) |
| |
|
М. П. |
|
|
При ставке налога 0,3% без льгот налог на недвижимость( трёшка 60,7м2 ) получается около 9000р в год.
Опаньки!
Комментарии
Кстати реально продать мою квартиру можно не больше чем за 2100000.
2) От площади 60,7 следует отнять 20 кв. м (налоговый вычет).
3) Первый год введения кад. ст-сти будет понижающий коэфф. - 0,2, в 2017 - 0,4, в 2018 - 0,6, в 2019 -0,8.
Так что не 9000, а 9000/3 Х 0,2 = 600 руб!!!
Кадастровая стоимость оспорима - можете подать иск в суд.
- направить заказчику работ ЗАПРОС (об использованных сведениях при определении стоимости) и получить в 7-дн.срок соответствующие сведения;
- подать заявление в областную комиссию заявление о пересмотре кад. стоимости (если имеются документы-основания о недостоверности сведений, использованных при определении кад.стоимости).
В этом же законе имеется порядок установления кад.оценки.
Рассуждать о завышенной стоимости и иметь доказательства об этом - разные вещи.
9000Х2/3Х0,2=1200
1. У Алексея налог без имущ.вычета и пониж.коэф.- примерно 9000 руб (2,95 млн руб х 0,3%).
2. Имущ. вычет для налоговой базы - 20 кв.м., что с учетом общ. площади квартиры 60 кв.м означает - 2/3 (40/60).
3. Пониж. коэф. - 0,2.
Т.о.:
9000х2/3х2/10=1200.
Но кадастровую можно оспорить в судебном порядке ))))).
Я вот тоже с неприятным ощущением жду, когда начнут налог на нежилые строения присылать по кадастровой стоимости... (в два с лишним раза выше рыночной стоимости поставили).