Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Собственник квартиры - это не арендатор торговой точки.
Вообще ни о чём...
Данный факт влечёт за собой передачу ОИ УК или ТСЖ.
В отсутствие переданного и не определённого собранием собственников состава ОИ на обслуживание УК или ТСЖ, у собственника не возникает обязанности оплаты услуг тех. обслуживания, так, как его состав не определён. Следовательно, не решён вопрос со стоимостью обслуживания.
Все эти вопросы решаются только собранием собственников. Никем иным.
В случае же с торговым центром - ответственность несения платы за обслуживание тех, или иных элементов торгового центра лежит на его владельце. Цена оплаты этого обслуживания лежит в цене аренды. Вопрос в арендаторе: согласен он с предлагаемой ценой хозяином ТЦ, или нет.
Согласен - держит торговую точку. Нет - ищет другие варианты. Это рынок.
Ключевое различие между этими двумя случаями...
Две не сопоставимые вещи сравниваете...
Торговое оборудование не соответствует - штраф, продавец вызывающе одет - штраф... Набегает штрафов пол аренды. А аренда - за 13 кв.м. я платила 3 года назад 40000 в месяц. Это в крупных. Я в таком арендовала офис. В мелких ничего этого нет. Всем все по барабану, лишь бы аренду платили.
Но из плюсов - арендатор заплатил аренду и его больше ничего не волнует. Какие там подвалы затопило, где там линию электропередачи порвало - не колышит. Нужно уборщицу вызвать - хоть 10 раз в день вызывай, лишь бы чисто было.
Но здесь нужно сказать, что если бы не было арендодателя и были бы все отделы собственики - бардак был бы неимоверный.