АТАКИ на КоАПОВСКОМ НАПРАВЛЕНИИ...


Пример

Сработало с первого раза

 Управление Федеральной службы по надзору

в сфере защиты прав потребителей и

благополучия человека по  

от

 Заявление

о привлечении к ответственности за

нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге

 

Наш дом считается находящимся под управлением ООО УК ( адрес ……..), однако указанная организация “хронически” не исполняет требования законодательства

 Не доводится до сведения потребителей необходимая и достоверная информация в наглядной и доступной форме, предусмотренная подпунктом «п» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Правительством РФ от 06.05.2011г, №354.

 Согласно упомянутой нормы права путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, до потребителей доводится информация:

 1)сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством РФ, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

2)размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

3)информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;

4)сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

5)сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);

6)информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;

 Согласно п.З ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» информация, предусмотренная п.2 этой статьи, доводится до сведения потребителей способом, принятым для отдельных видов работ, услуг.

 Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает, что способы доведения информации до потребителя определяются спецификой отдельных сфер обслуживания, но, во всяком случае, она должна быть доведена в наглядной и доступной форме.

 В соответствии ст.8 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на предоставление необходимой и достоверной информации об исполнителе и о реализуемой услуге.

 Таким образом, ООО УК , позиционирующее себя в качестве исполнителя услуг в сфере ЖКХ, не предоставило потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме №  необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

 Тем самым доказано, что при оказании жилищных и коммунальных услуг допущено нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге. Ответственность за данное административное правонарушение предусмотрена

ч.1 ст.14.8 КоАП РФ

(Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы).

 Согласно ч.1 ст. 23.49 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 14.6 - 14.8 настоящего Кодекса, рассматриваются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей.

 На основании изложенного,

П Р О Ш У

 Принять меры по привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 1 ст. 14.8 КоАП РФ, виновных лиц

это новое 

до кучи

пока в работе

ЗАЯ в ПРОКУРАТУРУ

ИНИЦИАТОРЫ собрания ОБМАН

ч.1 ст. 7.27.1 КоАП РФ

В ….. районную прокуратуру

от

 

 КОЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

о привлечении к ответственности за

нарушение правил

Мы проживаем...

Дом находится ... 

Из сообщений прокуратуры стало известно, что 7 июля 2015 года якобы состоялось общее собрание собственников , на котором был якобы утвержден ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг, соответствующий постановлениям органов местного самоуправления.  Однако органы местного самоуправления при вынесении постановлений об утверждении тарифов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества для нанимателей социального жилья никаких перечней работ и услуг не утверждают, так что так называемое решение собрания в части принятия ПЕРЕЧНЯ работ (услуг) в соответствии с принятыми органами местного самоуправления свидетельствует о профанации, о стремлении придать видимость законности произволу в назначении работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

 Собрание созывалось и проводилось, судя по протоколу, двумя собственниками – … и ……. Эти лица должны быть привлечены к ответственности за обман участников собрания по ст. 7.27.1 КоАП РФ:

 Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков уголовно наказуемого деяния -

влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости причиненного ущерба, но не менее пяти тысяч рублей.

 На основании изложенного ПРОСИМ

привлечь организаторов общего собрания … и ……к ответственности за правонарушение, предусмотренное ст. 7.27.1 КоАП РФ, в виде возложения штрафа на каждого в размере 5 тысяч рублей

 

Со своей стороны для содействия государству в наведении порядка приостанавливаем оплату по счетам неисправной управляющей организации до вынесения постановления о привлечении к ответственности за нарушение отмеченных требований

 ЗАЯ в ПРОК

гололед

7.22

Заявление

о совершении административного правонарушения 

 

Обстоятельства дела

ДАТА в 21 час 18 мин продвигаясь по тропе лот к подъезду № я упала в 13 м от крыльца на занесенной снегом дорожке, покрытой льдом. При этом сломала левую руку)

В результате я испытываю физическую боль, ограничена в своих возможностях по домашней работе, теряю заработок из-за временной неработоспособности. Считаю, что  травмы и потери мне причинены ненадлежащим обслуживанием дома со стороны управляющей организации ООО УК

  Правовые основания

В соответствии с пунктом 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

В соответствии с пунктом 3.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.

В соответствии с пунктом 3.6.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.

Толкование суда высшей инстанции

Согласно Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда РФ №6464/10 от 29 сентября 2010 года все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Ответственность по закону

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

Почему прокуратура?

На протяжении длительного периода можно было проследить наличие “особо дружеских” отношений между ООО УК и специально уполномоченным государственным органом – Государственной Жилищной инспекцией края. Несмотря на многочисленные провалы в деятельности по управлению домом управляющую организацию постоянно выручают – протоколы о нарушениях составляют так, что при обжаловании в суд налоденные административные штрафы отменяют в обмен на “предупреждения”.

Согласно ч.1. cт.9 Гражданского Кодекса РФ “граждане … по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права”. Это значит, что мои конституционные права на обращение в любые органы власти и к любым должностным лицам (ст. 33 Конституции РФ) включают выбор – к кому именно обратиться при наличие альтернативы.

В соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении. Прокуратура района находится рядом с местом происшествия, это обстоятельство позволяет существенно сократить государственные расходы на проведение выездной проверки. 

 

Просительная часть

В связи с изложенным, на основании ст. 18, 33 Конституции РФ, законов «О прокуратуре РФ» и «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ»

ПРОШУ

Привлечь к административной ответственности  юридическое лицо ООО УК по статье 7.22 КоАП РФ,

 

Приложение

Подпись

Дата