Суд. Взыскание задолженности. Разведка
Доброго НОЧЕРА, мои уважаемые и непокорные сообщники.
Сил и здоровья вам на этом нелегком пути, внимательных и заботливых ангелов за спиной в дни испытаний.
За последнее время мы все вместе преодолели огромный путь в понимании той ПОМОЙКИ, в которую превратили многочисленные ВЛАСТОЛЮБЦЫ Россию.
Мы точно установили всю систему взаимоотношений, сложившихся в жилищно - коммунальном хозяйстве как страны в целом, так и каждого региона, каждой области, каждого населенного пункта.
Мы многое узнали, со многим разобрались, многое для нас стало понятным. Пора переходить от обороны к наступлению, наступлению везде, на всех фронтах. Время пришло.
Но... мы прекрасно понимаем, что наступление должно быть тщательно подготовлено, установлены слабые и болевые места в обороне противника, подготовлены "инструменты" ведения мощной и разрушительной борьбы, определены направления главных ударов, разработаны последовательности действий, которые ведут к успеху.
Сегодня я расскажу вам главный секрет того, ПОЧЕМУ мы проигрываем в судах и что нужно сделать для того, чтобы любой проигрыш в дальнейшем был РАЗВЕРНУТ против ВАШЕГО главного противника - многочисленных вороватых ПУК, ТСЖ, ЖСК и т.д. по списку.
Главный секрет ПРОИГРЫША заключается в том, что мы НЕ УПРЕЖДАЕМ действия противника, а также действия суда.
Не УПРЕЖДАЕМ.
Мы не обращаемся к истцу с требованием незамедлительно представить информацию и документы, мы не заставляем его работать напряженно и придумывать объяснения того, почему в его распоряжении отсутствует большинство предусмотренных законом документов.
А это сегодня нужно делать. Необходимо. В бездействии наша слабость.
Что сегодня фактически происходит в суде?
А происходит следующее: мы получаем иск и какие – то документы, о наличии которых даже не подозревали. Мы начинаем лихорадочно соображать о том, что это за документы, что они доказывают, какое отношение эти документы имеют к иску, а также каким образом на этот вал информации грамотно реагировать.
В результате – начинаем суетиться, оправдываться, придумывать не основанные на требованиях закона доводы и, делать выводы, не опираясь на представленные документы. Ведем себя НЕСОЛИДНО, глупо и… потому проигрываем.
А как НЕОБХОДИМО себя вести?
Правильно. По закону.
Напомню главный принцип действий в суде, заложенный в процессуальном законе – это требования ст.56 ГПК РФ, согласно которым "каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений".
"Каждая"…. "Доказать"… "Обстоятельства".
Ваше обращение к противнику – это обстоятельства!
Ваши законные и обоснованные требования к нему – это обстоятельства!
Уклонение противника от СВОЕВРЕМЕННОГО предоставления необходимой и достоверной информации и документов – это тоже обстоятельства. Причем обстоятельства, которые свидетельствуют о НЕДОБРОСОВЕСТНОМ поведении "стороны установленных правоотношений". Предположительно УСТАНОВЛЕННЫХ. Так как в большинстве случаев это весьма своеобразные "правоотношения" – правоотношения ПОТЕРПЕВШЕГО и НЕОСНОВАТЕЛЬНО обогащающегося.
Вот эти самые обстоятельства мы и должны ДОКАЗЫВАТЬ в суде.
А как их ДОКАЗЫВАТЬ?
Да просто: представлять свои обращения, требования, жалобы к своему противнику и ответы противника, а также пояснять мотивы направления Вами обращений, а также РЕЗУЛЬТАТЫ этих обращений к своему противнику.
Таким образом, сегодня наша задача – РАЗВЕДКА. Разведка боем – направление обращений к своему противнику и получение от него любой информации, связанной со сложившейся фактической обстановкой.
Это – первый этап нашей борьбы. РАЗВЕДКА.
Второй этап нашей борьбы – это проверка и АНАЛИЗ полученной информации. На данном этапе очень важно достаточно скрупулезно и тщательно сверить предоставленные документы и информацию с требованиями действующего законодательства. Тщательно. Скрупулезно. Сверить. И выделить БОЛЕВЫЕ точки – точки несоответствия документов и информации установленным правилам и законам.
И только после проведения тщательного анализа следует переходить к следующему этапу – принятию решения о дальнейших действиях. Только после этого.
Итак… повторяю последовательность действий:
- Разведка;
- Проверка и Анализ;
- Принятие стратегических и тактических решений;
Теперь еще один ГЛАВНЫЙ вопрос: Когда нужно приступать к реализации этих действий?
Ответ: ВЧЕРА.
Поэтому… не откладываем в "долгий ящик" и готовим запросы.
Вы спросите: КАК готовить запросы, чтобы они были КОРОТКИМИ, ясными и вели к цели?
Отвечаю: это тема отдельного занятия. Отдельного. Даст Б-г силы, значит подготовлю и выложу на площадке.
А пока…
Удачи всем. Терпения и здоровья. Сегодня мы установили ГЛАВНУЮ причину наших неудач в суде. И показали путь к ее устранению.
Читайте... задавайте вопросы... обсуждайте.... наша сила в обсуждениях и дискуссиях.
Мы будем в стане врага ПОБЕДИТЕЛЯМИ. Обязательно будем. Не сразу. Но… ТВАРИ еще запросят у нас ПОЩАДЫ и предложат… САМИ предложат ДОГОВАРИВАТЬСЯ. Вот тогда и поговорим… поговорим с этими ТВАРЯМИ… жестко и принципиально.
Комментарии
---------------------------------------------
Цитирую слова председателя ТСЖ до суда о взыскании задолженности с собственника помещения:
"- Просто если у собственника есть долги, то ТСЖ может их взыскать.
В суде гораздо проще взыскивать ссылаясь на то, что было собрание и был договор управления, а значит по ст.154 ЖК РФ есть обязательные платежи.
Если же договора нет, то придется доказывать факт выполнения работ и несения затрат.
А это как показывает практика проблемно, ибо бардачина в бухучете и документах.
Непонятно кто именно выбирал "старшего" по дому, который подписывал Акты выполненных работ."
Ситуация следующая: Энергосбыт предъявил "задолженность" за оплату услуг эл. энергии.
В квартире в апреле прошлого года был пожар. Пожаром квартира уничтожена, восстановлению не подлежит. Юристка из энергосбыта долбит: есть собственник - пусть оплачивает ОДН.
Ей говорю: в пожаре 2 трупа, один из них - собственник. Кому прикажете оплачивать?
Разошлись пока до привлечения в качестве соответчика 2-го оставшегося собственника.
По моему мнению: если никого нет - предъявлять оплату по ОДН - некому.
В доказательство предъявил справку из администрации города, отдела ЖКХ.
Там указано: проводка и счётчик сгорели.
Что-то подскажете по ситуации?
Долгов не было
Нет
и не может быть НУ НИКАК
если нет договора
Надо в сражении по этому воппросу хорошенько потоптаться
НЕ ДАЕМ НАЧАТЬ СЛУШАНИЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ,
«ЛОМАЕМ ПРОЦЕСС” в начале ПЕРВОГО ЗАСЕДАНИЯ… ОТВОД… ЕЩЕ ОТВОД
с приложением разработок:
1. Об отсутствии у истца права на иск ...
3. Опровержение права на употребление в процессе слов «задолженность» и «должник»
Соглашаясь с правом на иск и с оскорбительными понятиями
мы с вами резко ослабляем позицию защиту
НЕ ОНИ
А МЫ
То есть суд создаёт свою легенду происходящего, согласно которой напёрсточники всех мастей из УК, из надзорных органов всегда правы.
Залог победы не здесь нужно искать, не в судебных залах.
Где искать Залог победы, если не в судебных залах, подскажите?
А правый суд даст, как всегда, история. И только спустя какое-то время мы или наши потомки узнают часть правды.
Не в лесу
Есть достаточно зорошо разработанные основные правила
и надо их придерживаться
Ну к примеру
НЕ СОГЛАШАТЬСЯ с УЩЕМЛЕНИЕМ НАШИХ ПРОЦЕССУАЛЬНЫХ ПРАВ
ИСПООЛЬЗОВАТЬ ЛЮБУЮ ОШИБКУ ПРОТИВНИКА для ПЕРЕХОДА в КОНТРАТАКУ
СТАВИТЬ СУД на МЕСТО при любом отклонении
и так далее
освоить право не такое уж трудное делдо
ИНОЕ ДЕЛО
свой характер
или он бойцовский
или соглашательсткий
Жду продолжения!
Удачи всем и во всем!!!
2. Подлинник протокола счетной комиссии по итогам заочного голосования собрания собственников дома по проспекту Ульяновский дом 4, от 15.10.2014г.
3. Подлинник протокола очного собрания собственников дома по проспекту Ульяновский дом 4.
4. Подлинник уведомлений об очном и заочном собрании.
5. Подлинник Реестра о сведениях по всем собственникам дома по пр-ту Ульяновский д4.
6. Подлинник Реестра (регистрация собственников помещений по пр-ту Ульяновский 4,участвующих в...
8. Подлинник решений(бюллетеней)каждого собственника, участвовавших в заочном голосовании от 15.10.14г.
9. Подлинник технического паспорта с указанием общей площади помещений дома, площади жилых помещений, площади не жилых помещений, а также общей площади собственности принадлежащей всем собственникам, на праве собственности.
10. Подлинник протокола собрания о выборе Управляющей Компании.
11. Договор управления домом, который согласован и подписан председателем и советом дома, на основании протокола собрания о выборе УК.
12.Предоставить заверенную надлежащим образом и утвержденную на общем собрании собственников смету доходов и расходов на содержание и текущий ремонт дома и кап. ремонт, на основании которой собственники принимали решения, оформленные по протоколу общего собрания собственников от 15.10.2014г. ...
2. 18декабря два заявления об обязании УК показывать в платежке сведения об общедомовом счетчике тепла. Тоже два от представителя и председателя. Эти заявления отдали непосредственно в руки и он подписал их.
3.а) заявление от 18.01.16 о предоставлении документов по всем вопросам поставленных на голосование в связи с обьявлением нового собрания. б)заявление о стандарте раскрытия информации. 1.Годовой очет, 2.Тех. паспорт 3.Реестр собственников, 4. Договор управления 5. Смета расходов и доходов утвержденная собранием собственников. 6. Подлинники смет, акты, счета-фактуры всю бухгалтерскую документацию включая баланс с приложениями за содержание и ремонт за 14-15год.
4. И последнее по вашему примеру обращени...