Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Кто-то потом отвалится, у кого-то проблемы непредвиденные возникнут - чтоб народ для дела в наличии был всегда.
Даже по трем от подъезда - всего будет девять. Больше не нужно, это уже базар будет, а так - 5-7 чел будут чем-то заниматься по очереди. Останется в итоге особо активных человека 3 - можно будет и о вознаграждении подумать.
Комментарий удален модератором
1)Не важно сколько именно от подъезда - важно, чтобы от каждого был хотя бы один
2)Может быть от одного 1 от второго 2 от третьего 4.
3)Критерии:
- адекватность (дело в том, что 15% людей воспринимают действительность НАОБОРОТ - чем хуже - тем лучше)
- готовность пожертвовать часть своего времени на благо других людей (и свое кстати тоже) - таких - с общественной жилкой по статистике не более 5% - это просто редкость
- желательно, чтобы кто-то был из молодых - на работе или дома общался с компом на "ты"
- желательно, чтобы кто-то был из говорливых, коммуникабельный - чтобы вечером у подъезда затевал разговоры - вел агитработу , польтзовался уважением к своим летам и мнению
И расскажите, пожалуйста, где ПСД является главным работником?
Прежде всего вопрос контроля и порядок приемки работ определяется собственниками при выборе УО и утверждении условий договора управления.
Полномочия ПСД определяются Положением о СД, которое также утверждается собственниками на ОСС.
Если у Вас заключен договор с УО, которая по заданию и в интересах собственника обязана действовать, то какое может быть соглашение о взаимодействии с УО? Есть для этого договор управления и все!!!
О какой зарплате идет речь? ПСД???
Заработная плата выплачивается наемному сотруднику работодателем при наличии трудовых отношений.
Где тут трудовые отношения?
Вопрос выплаты вознаграждения на выплате самой суммы вознаграждения не заканчивается.
Трудовых отношений тут быть не может.
Договор гражданско-правового характера также не уместен....
Члены совета дома - это члены совета дома. Они не могут быть ответственными за парадную.
"8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.";
176 ФЗ (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ну, вправе....
А дальше?
Как данное вознаграждение, которое ЧСД будут получать на регулярной основе за выполнение определенных функций трактует НК РФ?
Подобные вознаграждения признаются доходом и с этих сумм подлежит уплате НДФЛ.
Кто в данной ситуации будет являться налоговым агентом?
А кто будет страхователем по страховым взносам?
Кто будет начислять их, подавать отчетность в фонды и налоговую?
Кто будет выплачивать?
http://cs630031.vk.me/v630031681/16c96/LJe0bsFik_8.jpg
Все Ваши взаимоотношения с УО определяются договором управления.
Мой вопрос где ПСД является главным работником, остается в силе.
Что такое СД, каковы функции ПСД и какова нагрузка на ЧСД и ПСД я знаю не понаслышке.
Вопрос выплаты вознаграждения специально не выносили на собрание.
Причин тому несколько.
Основная - это выплата какого-либо вознаграждения очень многими собственниками воспринимается как "обогащение" за их счет.
Отсюда негативное и предвзятое отношение. А также заявления в адрес ЧСД - "Вы за это деньги получаете"...
Чтобы оградить от каких-либо претензий такого плана со стороны собственников ЧСД и обеспечить их независимость от УО в выплате к-либо вознаграждений в Положении о СД включен пункт о том, что ЧСД не имеют права получать какие-либо вознаграждения, льготы, подарки и пр. материальные и денежные блага от УО.
Что является предметом договора, кто стороны договора?
А если станут платить, то правильно скажут при оплате труда: "Вы за это деньги получаете" - тогда это работа... А если не получаете за работу денег, тогда это общественная (добровольная нагрузка) и ничего не делаете, то сами скажете: "Я за это деньги не получаю. Хочу работаю, хочу нет!" В ТСЖ и ЖСК - председатели за труд деньги получают.
Совет СОБСТВЕННИКОВ МКД - отвечает за ВСЕ, а реальных рычагов влияния не имеет.
Т.е., вы выбираете очередного 1 козла отпущения!
Сделайте шаг в сторону - выбирайте советы территориального общественного самоуправления ТОС. Закон позволяет собрания ТОС по подьездам (что гораздо проще). А вместе сложится ТОС дома - он распоряжается, но не владеет (как городские администрации и советы, - берите пример), + пропишите в Уставе ТОС + ПРАВА совета МКД. И вы будете на коне, сами будете устанавливать правила игры. Будете иметь право на субсидии из бюджета МСУ