Почему информация в ЕД отличается от информации, выданной в БТИ?

Получили на квартиру так называемый единый документ.
Странная позиция. Данные в этом документе почему-то часто меняются. Слава Богу, есть бумажный документ на квартиру, взятый из БТИ.
В размер комнат включили непонятные квадратные метры, увеличив их почти до 35 кв.м. Для чего в размер комнат включили непонятные квадратные метры общего пользования?


Или сидят там олухи и в компьютер вводят любые значения, которые вздумаются олухам?
Не нравится мне информация, которая включена в единый документ.
Уж очень эта информация отличается от той, которую выдавали в БТИ и в бухгалтерии ЕИРЦ (РЭУ).