Общественный контроль. Первое задание

Итак… приступаем к реализации проекта "ОК". Предлагаю общественным объединениям и активным гражданам первое задание.

Цели:

  • установить нарушения требований императивных норм права;
  • установить препятствия для реализации собственниками помещений в многоквартирном доме гражданских прав и законных интересов в связи с нарушениями требований императивных норм права;

 

Задачи:

  • определение норм права, исполнение которой подлежит проверке на контрольной территории муниципального образования;
  • определение обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения вопроса, и необходимых доказательств, которые могут подтвердить эти обстоятельства;
  • составление и направление обращения в управляющую организацию;
  • получение и анализ ответа на обращение в управляющую организацию;
  • информирование участников площадки о полученных ответах и результатах общественного контроля.


1. норма права, исполнение которой подлежит проверке на контрольной территории муниципального образования:

 

часть 1 ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой "при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещений в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания";


2.    обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения вопроса:

 

1)      выбор общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организации;

2)      наличие в решении общего собрания условий договора управления;

3)      заключение управляющей организацией договора управления с каждым собственником помещений в многоквартирном доме;

 

3.    доказательства, которые могут подтвердить указанные обстоятельства:

 

1)      протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором указаны принятое решение о выборе управляющей организации и условия договора управления;

2)      договор управления, заключенный с собственником помещений в многоквартирном доме, условия которого соответствуют условиям, указанным в протоколе общего собрания собственников помещений в данном доме;


4.

    составление и направление обращения в управляющую организацию:

 

в управляющую организацию

(наименование, юридический

и фактический адреса, номера телефонов)

руководителю

 

от собственника помещений

в многоквартирном доме № (хх)

по ул. (ххх)

фамилия, имя, отчество

телефон для связи и sms– сообщений

+7 хх хх хх хх хх

 

ОБРАЩЕНИЕ

 

Руководствуясь пп.а)п.16 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", ч.1ст.162 ЖК РФ

ПРОШУ

1)   незамедлительно передать непосредственно мне удостоверенную надлежащим образом копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № хх по ул. ххх, в котором указаны условия договора управления;

2)   незамедлительно передать непосредственно мне для ознакомления и заключения договор управления многоквартирным домом № хх по ул. ххх, условия которого соответствуют условиям, указанным в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № хх по ул. ххх;

3)   о принятом решении незамедлительно сообщить по телефону, указанному в обращении.

 

Дата

Подпись:

 


5.    информирование участников площадки о полученных ответах и результатах общественного контроля.

 

В информации о полученных ответах и результатах общественного контроля должны быть указаны следующие реквизиты:

1)   область;

2)   населенный пункт;

3)   адрес многоквартирного дома

4)   фамилия, имя, отчество заявителя (для общественной организации: наименование и место нахождения, имя руководителя);

5)   дата и номер обращения в управляющую организацию;

6)   дата и номер ответа на обращение в управляющую организацию;

7)   доводы управляющей организации, изложенные в ответе (лучше всего представить копию ответа)

 

Вот и все. Действуем. Информируем. Получаем фактическую картину по всей территории Российской Федерации.

 

Председатель межрегиональной общественной организации "Свежий Ветер" Богданов Виктор Владимирович.