Определение

На модерации Отложенный

Друзья - макспарковцы!

 

Прошу подскажите, на что в этом определении нужно обратить внимание. Есть еще время подать частную жалобу на определение, но я не знаю на что и надо ли.

 

Судья в определении упомянула только про встречный иск. Ни про возражения, ни про ходатайства - ни слова. Это так должно быть, это нормально? Или нет?

 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ обратилось  в суд с настоящим иском, указав, что ответчик является собственником помещения по адресу....Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за перид с и до образовалась задолженность, которая составляет 23000. Добровольно погашать задолженность ответчик отказывается. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммун.услуги в размере..., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000, расходы по оплате государственной пошлины в размере 678р.

 

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу  ответчик в порядке с.137 ГПК РФ предъявлен встречный иск к ТСЖ, в котором ответчик просит суд признать незаконным начисление счетов на оплату жилищных услуг со стороны ТСЖ при отсутствии утвержденных соответствующим собранием перечня общего имущества, условий его содержания и ремонта и цены услуг (работ), а также в отсутствие актов приемки выполненных услуг (работ) и в отсутствие заключенного между ТСЖ и ответчиком соответствующего договора, в котором прописаны санкции за ненадлежащее исполнение услуг (работ) за период с августа 2013 до момента заключения договора между истцом и ответчиком; признать незаконной сумму, указанную в квитанции об оплате , выставленную ТСЖ, в графе "долг" с августа 2013 до момента заключения договора.

В обоснование заявленных встречных  исковых требований, ответчик указала, что ТСЖ  не принято решение об установлении размеров платежей для каждого собственника, смета расходов утверждена в нарушение закона, а потому никаких правовых последствий иметь не может; между ответчиком и ТСЖ договор, определяющий правоотношения между этими сторонами не заключался, тогда как единственным правовым основанием создающим обязательства между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, является заключаемый между сторонами договор. ТСЖ уклоняется от заключения договора. Кроме того, платежи за коммунальные услуги производятся ею ежемесячно и своевременно согласно внутридомовым и общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов по квитанциям, полученным от ТСЖ. Плата за коммунальные услуги вносится ею непосредственно поставщикам коммунальных услуг.

 

Председатель правления, действующая на основании протокола заседания правления, а также представитель ТСЖ, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, не возражали против принятия встречного искового заявления.

 

Дальше долго описывается что рассматривает мировой судья и почему она передает дело по подсудности в районный суд.....

 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23,28, ч.3 ст.33, 224-225 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять встречное исковое заявление от .....к ТСЖ о признании незаконными начислений, о признании незаконным выставления долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исключении суммы долга к производству.

Гражданское дело по иску ТСЖ.....и по встречному иску к ТСЖ.....передать на рассмотрение по подсудности в районный суд.