Что с этим делать?

ПУКой?

А кто разрешил?

Собрание было?

Протокол имеется о решении собственников данного дома о переходе из регионального оператора по перечислению денег на спец. счёт дома?

Если спец. счёт открыт - должно быть создано ТСЖ. По другому никак.

Читайте внимательно в ЖК Главу 15. Там много всего полезного найдёте.

Если хоть на один из вышеперечисленных вопросов ответите "нет" ищите протокол и обжалуйте его в суд.

3. Проблема. Затруднено открытие спецсчета для проведения капремонта МКД временными рамками (2 года после проведения собрания собственников помещений МКД о изменении порядка финансирования). ЖК, ст.173, ч.5» Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет». Предложение: Внести изменение в действующее региональное законодательство, полностью убрав ограничения.

Ранее владельцем спецсчёта могли быть ТСЖ (ЖСК) или регоператор.

Теперь владельцем спецсчёта может быть и УК. То есть УК может открывать спецсчёт дома при наличии решения общего собрания собственников помещений.

Тут вопрос только в сроках реализации решения собственников в отношении владельца спецсчёта - сразу перейти со спцсчёта регопера на спецсчёт ТСЖ (ЖСК) или УК, на мой взгляд, не получится.

Да если бы не выгодно то и не присасывались со свои СПЕЦСЧЁТОм.

Например мой МКД в так называемом "котле" ,как выпрочем и весь город из Кузбасса. На сегодня ДВА варианта перехода на СПЕЦСЧЁт из котла.

1,Либо один из собственников и всё на него ЛОЖИТЬСЯ но БЕСПЛАТНО!!!!!

2,Либо УК.

А ук это кто кто ? КОММЕРСАНТ.Он без Ваших денег даже пукнуть не желает.!!!

Поэтому надо понимать что есть такое понятие УПРАВЛЕНИЕ. А это значить не АЛЬТРУИЗ ПУКашки.А дайте дополнительно на УПРАВЛЕНИЕ СПЕЦЧЁТОМ по ХАПХАП ремонту САМОЕ малое + 10 % Но на управление ВЕДь,Но + ещё и печатанье ЖИРОВОК и сметы и так далее .И возьмём к примеру уже +20%. У меня Кузбасс и ПОКА 3.90 руб,м2 .Следовательно на СИКОКО потяжелеет ВЗНОС. Да всего то на 78 копеек с 1м2. Ох как ВСЕГО то !!!!!

Вот такие вот ПИРОГИ!!!!!

Пример.

Этот был ПОЛ ГОДА НАЗАД.

ВСЁ объяснил,Что У вас ОТДЕЛЬНАЯ фирма и что вы платите с КВАРТИРы 40 рублей,А если перейдёте или как5 бы передадите эту функцию в Ук то будете платить ПОБОЛЕЕ!!

Ну как же ведь в Ук легче ПЛАТИТЬ!!!!! Результат НА ЛИЦО.ПЕРЕШЛИ,ПЕРЕДАЛИ.

58 рублей с человека,Но через УК.

А соседний МКД как оплачивал 40 рублей,так и оплачивает !!!! И саме интересное у нас тоже эта фирма.И она уже ДВА года не увеличивает ТАРИФ,Он так и есть и пока с 1 января этого года НЕ УВЕЛИЧИВАЮТион = 40рублей с квартиры и у нас!!

Вот так теперь спрашивает.ЧИТО ДЕЛАТЬ.А вот раз не слушала,то я ей и дипломатично ответил ОДНОЗНАЧНО.

НЕ ЗНАЮ.

Ещё пример нужен из жизни?

А заключают договора на обслуживание -только- в случае поломки ,а поломки или неисправности случаются ,РАЗ В 2-3 года . ВОТ И СЧИТАЙ КАКАЯ ЭКОНОМИЯ.

Так как фирмы не ремонтируют ежемесячно эти запирающ. уст-ва-и денег зачем им платить тогда.

А из темы, выставленной автором видно, что в ПУКу жители ходят каждый по отдельности. Что они там подписывают - одному Богу известно...

Поэтому без суда никак.

Сама по себе тема выставлена автором правильно.

Автор в первом же комментарии пишет:

"В своем подъезде срываю, но в каждый подъезд не будешь бегать ежедневно".

А что Ук кому то сказала ,чито она будет БРАТЬ за ремонт ЗАПИРАЮЩЕГО устройства ПО ФАКТУ?? Она будет как за ЛИФТ или за ДЕРАТИЗАЦИЮ, ТАРАКАНОВ НЕТ и НЕТ СЛУЖБЫ занимающейся дератизацией ,а с нас к примеру ЕЖЕМЕСЯЧНО С 1 КВАДРАТНОГО метра 11 коппек. Инет нитараканов ни блох в подвале,А ведь расчитываются с ДЕЗОСТАНЦИЕЙ или с конторой у которой есть лицензия чаще на ТРИ Д ( Дезинсекция,Дезинфекция,Дератизация ) ПО ФАКТУ.

Да и я знаю .

Родственница руководит ДЕЗ СТАНЦИЕЙ при РПН ,вернее выделились они из бывших СЭС ( санэпид станции ,а СЭС это и есть и РПН и центр санитарно -эпидемиологического надзора)

Так что вот такие ФАКТЫ !!!!!

А ваш пример мне интересен.Поэтому ПРОШУ ЦИФИРИ!!!!!

И я тоже СЧИТАЛ ДВЕРИ НАШИМИ. Поимейте договор или посетите ФИРМУ и Полюбопытствуйте ДОГОВОР .

У нас ДВЕРИ НЕ НАШИ ,хоть и я тоже считал ,что МЫ их купили!!!!

Давайте будем считать свои деньги.А не чужие. ЛАДЫ!!! К примеру у нас ТРИ квартиры из 15 не платят,У них и трубки домофонной нет. У них только ЧИПЫ отвходной двери.И ялично их друзям ,если звонят мне очень красиво отвечаю. ТИПА ; Извините у меня в трубке сломалась КНОПОЧКА открывания ВХОДНОЙ двери. Иногда тупо вниз направляю антивандальный рычажок на домофонной трубке.Не пожалел 200 рублей =переплатил за такую трубку в отличии от других соседей,Тогда трубка стоила НЕ АНТИВАНДАЛЬНАЯ СТО пеясят рублей,а сецчас ( буквално неделю назад меняли у знакомых в соседнем подъезде - чё то они там натворили) уже 790 рублей . А следовательно НАВЕРНОЕ с антивандальной кнопкой и ТЫСЯЧУ!!!

А если о 30 или 40 рублях,Тоу нас на всех подъездах ( из тоже 4 и тоже 60 квартир ) ЧЕТЫРЕ ФИРМЫ.Наша дерёт 40,в соседнем 44 ,в следующем 49 р. ,а в последнем 45 рублей.

Вот такие нужны ЦИФИРИ.Да и те нужны ЦИФИРИ,Где дверь под ЧУТКИМ рковолдством НЕ ФИРМ ,а УК рулит . Якобы,А ОБСЛУЖИВАЕТ как ни странно та же фирма.Или ВСЁ ТАКИ УК и ОБСЛУЖИВАЕТ!??

Подобное убивается подобным...