Капитальный ремонт.
На модерации
Отложенный
Народ прости меня но Вы отупели или просто уже на всё махнули рукой Сперва Вас государство поймало на приватизации. Теперь вот на капитальном ремонте. Я слава Богу не сделал эту глупость и с меня не выдирают за капиталку. Я и детям сказал чтобы не вздумал приватизировать. Теперь вот хочу спросить у народа. А что Вам дала эта приватизация? Площадь ведь всё равно отходила поле Вашего ухода из этого дурного мира Вашим детям или внукам. Это если конечно они там прописаны. Теперь , дальше. Капитальный ремонт рассчитан не так как раньше. На год или полтора. Сейчас он будет корпеть над Вашей головой от 10 до 30 лет. Я посмотрел как расписан наш дом. Начало с 15 года \ Хотя не видел ни одного представителя управляющей компании / и до 40 года И как я помню в Советское время дом который на капиталку выселялся полностью. Потому что его ломали почти весь. Кроме несущих стен. Значит нам снова на уши повесили лапшу. Потому что это не капитальный ремонт а косметический. И причём наш дом уже больше половины сделали сами капитальный ремонт у себя в квартирах. Так за что же дерут?. Я предлагал. Сделайте капитальный и предоставьте каждой квартире счёт за сделанное. То есть люди будут знать за что платить. а так получается что за наш счёт они поддерживают свой бюджет который профуфыкали и + ещё и карманы набьют. Тут вот по ящику сказали что появилась ещё одна графа в платёжке.
За вывоз отходов. Тогда извините сократите сумму за содержание территории и дома. Тем более что содержание дома это косметический ремонт ну и уборка. Не многовато ли получается. может нашей думе предложить вести графу за вдыхание воздуха. А то ведь вон сколько фантиков на ветер то улетает. Помню в своё время Проклова вела передачу ЖКХ. За что её и прикрыли. Так вот там очень частенько фигурировала дамочка из думы. Такая с проседью в волосах. Тогда она очень хорошо там выступала Только куда делся её тот запал сейчас. Что? Видно укрепилась в этой клоповной системе. Именно клоповной. Потому что только там вылетают всякие мысли чтобы сосать у народа кровь и то что он зарабатывает таким трудом. А посмотрите сколько всяких чинушь вокруг. вот хотят сократить на 10%. А может их всех убрать. Между прочим можно набрать из простого народа. и набрать таких которые именно радеют за страну. за народ. А не за карман. Так нет. Вот снова назначают всяких проходимцев которые подвизаются рядом с кабинетами наших правителей. Может Путину с Медведевым и в правду стоит обратить внимание на народных умельцев. Вон как в фильме " Сваты " герой столкнулся с чиновниками. Может и вправду наше ТВ находится под пятой всех этих кровесосущих? Может отделить на СМИ вообще от них?
Комментарии
Так что боятся за это государство НЕ НАДО!!!Может у выставителя этой темы за найм берут меньше ,чем у других за ХАПремонт,Читал ,что и такое имеет место быть.Но чаще НИ БОЛЬШЕ ни МЕНЬШЕ- копейка в копейку.
Так что Вы БОИТЕСЬ.А я утверждаю!
Естественно - возьмут.
.
Не потянет это бедное государство, не потянет.
Оно не тянет даже капремонт в домах, в которых до приватизации квартир капремонт ремонт не делался.
Ежегодно оно выдает олигархам банкирам триллионы
А размер доли точно соответствует площади квартиры.
Общее имущество в размер доли собственника в праве общей собственности на общее имущество не входит.
И - не будет.
.
Ведь это не допустимо. Но это постоянно делают. И постоянно отправляют собственника в суд. Почему юр лица нарушают закон и их за это никто не штрафует. Даже административно.
Где документ в котором любой собственник может узреть своё ОИ дома ?
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт"
"А вот коммуникациями они не владели. Этим владели гос.предприятия : поставщики воды, газа, электричества и тепла. И балансовая принадлежность была тоже за этими гос. компаниями".
Ну наконец-то!
А то ведь ни до кого не доходит, что сетей НЕТ даже в анекдоте №36!!
.
Не будет никакого документа.
Поскольку ОИ существует изключительно в головах идиотов (холуёв жулья), его выдумавших и запихавших в анекдот №36.
МКД - ОИ!
А его de jure сегодня и вовсе не существует...
"Где документ в котором любой собственник может узреть своё ОИ дома ?"
Так - своё, или - дома?
Вот видите, - и вы повелись...
;)
.
Cейчас по просьбе выложила образцы текстов заявлений в НКО ФКР, свою УК и мэрию. С сайта ОК.ru Может, еще кому понадобятся. В ОК Союз собственников жилья" рекомендует каждому собственнику отпр 3 заявления в 3 адреса. Или уже не надо?
Если смогут это доказать в суде, пусть попробуют.И как ФКР сможет обратиться в суд без договоров?
Выход только один: оплата всем поставщикам отдельно от взносов. Читайте ПП №354 шестой раздел пп63,64.
А вот понятие общедомового имущества возникло в 1995 году с принятием соотв. закона уже в РФ. Но вот возникнуть право собственности на ОИ дома не могло просто так. Передать сети прежний владелец был обязан с полностью исправном состоянии после кап. ремонта. А этого не было сделано. К тому же вы имели полное право их не принимать на баланс и договора не подписывать. Никто бы вас не обязал.
Повторюсь, что в Акте о приемке дома указано всё за что платили пайщики. И никаких сетей там не было ! А значит ваше право собственности на них не возникло с выплатой пая. Ваше только здание. Про лифт даже не уверен.
Моё ОИ - на пару с женой - квартира. Если приглядеться - воздух, конечно же, но - на сей воздух по крайней мере докУмент есть...
:)
.
Дело в том, что размер доли в праве общей собственности на общее имущество, переведённый в квадратные метры, точно соответствует площади вашей квартиры.
У вас нет никаких прав на имущество, выходящее за пределы размера вашей доли. Нет и обязанности содержать имущество, выходящее за пределы размера вашей доли.
Свою квартиру вы ремонтируете и содержите сами в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество. Не так ли?
А что сверх размера доли, то от лукавого. Так говорит сам господин Жилищный кодекс РФ
"поэтому почти все жильцы вели себя изначально как ХОЗЯЕВА своих квартир и всего ,что к ним прилагается из ОДИ..."
"Прилагается", бггг... - именно что "детский сад, штаны на лямках", ага.
:)
.
Завтра фикцию отменили.
И?
.
Дык и не поймёте.
Никакого ОДИ не существует, вот ведь где собака порылась-то, - что бы на эту тему ни писали идиоты в своём Сборнике Анекдотов под названием ЖК РФ...
.
Дык я и не ломаю ничего, мне вполне достаточно понимания того, что никакого ОДИ не существует...
А уж кто и что по сему поводу "думает" (в отсутствие думалки), - по барабану.
.
В числителе дроби указывается приходящаяся на собственника доли площадь, в знаменателе дроби указывается общая площадь общего имущества.
Исходя из этого ваша доля в праве должна изображаться так: 56/10000, а ваши расходы на содержание и ремонт общей площади должны соответствовать этой доле в праве общей собственности.
А этот Акт являлся бы основанием для постановки з/у на кадастровый учёт и регистрации права общей долевой собственности на него.
Что же до квартиры - на неё докУмент есть, и - не один:
- свидетельство о регистрации собственности на 1/2 квартиры №... площадью ... м2, по адресу ... - 2 шт.
- технический паспорт той же квартиры.
Ни про унитаз, ни про раковину, ни про форточку, ни - Вы не поверите! - про какое-то якобы прилагающееся к квартире ОДИ - в докУментах - ни единого слова!
.
Вы думаете, - Вам есть чем подкалывать?
;)
Увы и ах, - "Ни про какое-то якобы прилагающееся к квартире ОДИ - в докУментах - ни единого слова!"
ОДИ - вообще - БРЕД, с т.з. РУССКОГО языка: имущество не может принадлежать ОБЪЕКТУ, да ещё и - НЕ СУЩЕСТВУЮЩЕМУ de jure, - а кретины, проворачивавшие аферу XX века, создали именно такую ситуацию.
Вот нехай и расхлёбывают, я помогать жулью и его холуям не нанимался.
.
Лоер?
Сочувствую.
Ибо не зря сказано: - Woe unto you, lawyers! (с)
.
У меня не сохранилась ссылка от 2006 года, где суд именно так мотивировал обязанность обслуживающих организаций оплачивать за эти коммунальные ресурсы. То же подтверждает и данное Определение Верховного суда.
А Вы?
Можете не тужиться, всё равно ничего не выдадите - по существу... проверено неоднократно.
.
Приватизация жилья - афера XX-го века.
ХапРемонт - афера века XXI-го.
"На этот раз система прозрачна как никогда: содрать бабла побольше, и - свалить". (ц)
.
Угу.
.
- Приватизация, Дело добровольное. Я РАСПРИВАТИЗИРОВАЛА БЕЗ ПРОБЛЕМ И СНОВА ПРИВАТИЗИРОВАЛА .
• "Тут вот по ящику сказали что появилась ещё одна графа в платёжке. За вывоз отходов. "
"Тогда извините сократите сумму за содержание территории и дома."
- ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № ГКПИ07-985
"Cбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома , являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома. "
Были ТБО, которые входили в СиРЖ, теперь станут КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГОЙ — ловкость рук и никакого мошенничества.
Население - «Одобрямс !»
Это очень интересная информация!
Неужели вам дважды дали войти в одну и ту же реку???
И по какому же закону вы дважды ПРИВАТИЗИРУЕТЕ жилье?
.
Повторная приватизация прошла в обычном порядке на обновлённых условиях.
"... Может ...",
"... может ...",
"... Может Путину с Медведевым ..."
"Может и вправду наше ТВ находится под пятой всех этих кровесосущих? ... -- ?!
-- ... очередная сказка, но о чём (?),
на какие мысли наводящая (?),
к каким правильным решениям и действиям подвигающая (?),
если до сих пор у автора сказки есть сомнения в отношении "кровесосущих" (кровососущих -- "в действительности"),
и ассоциации у этой сказки "новогодние":
Одну простую сказку,
А может, и не сказку,
А может, не простую
Хотим вам рассказать…
Нам помнится, Вороне (каар-кар-кар-кар-кар-кар-кар),
А может быть, Собаке (гаав-гав-гав-гав-гав-гав-гав),
А может быть, Корове (муу-му-му-му-му-му-му)
Однажды повезло…
И там она позавтракать,
А может, пообедать,
А может, и поужинать
Спокойно собралась!
Но тут Лиса бежала,
А может, не бежала…
©
Дома по 40 - 50 лет лет не видели даже текущего ремонта.
А дома, которые МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЕ КОМИССИИ своими актами признали АВАРИЙНЫМИ, в список аварийных администрация не включает (не велено сверху увеличивать этот список) и продолжает пособничать собирать на кап. ремонт.
В законах одно, а в реальности ИНОЕ. Поэтому в наших НПА слово ИНОЕ используется очень даже часто.