Подлог протоколов ОС и лишение права на оплату коммунальных услуг на законных основаниях!
На модерации
Отложенный
Я живу в коттеджном поселке, где четверо из сорока собственником и членов некоммерческого партнерства незаконно создали второе ТСЖ, зарегистрировав его по поддельному протоколу ОС и хотят ликвидировать первое неком. партнерство, а я более года с ними бодаюсь... В итоге, ТСЖ заключило с УК договор управления и УК требует с меня оплату за коммун.услуги и УК дает мне счета, якобы по договору с ТСЖ, но я же член НП, а не ТСЖ....
Так как УК не имеет ко мне права требования, как мне сказали юристы одной общественной организации, сославшись на ч.6 ст.155 ЖК РФ, то мне посоветовали везде написать, вкл.Прокуратуру, что меня лишили права платить на законных основаниях.....Ведь что получается, ТСЖ ко мне с д-ром не выходит, зная что я побегу с ним в суд, УК не имея права требования ко мне, требует оплату за ком.услуги...., но ведь УК мне неизвестна, а может это пособник террористов?, а ведь вышел Указ Президента и ПП РФ по ответственности лиц за финансирование пособников террористов……
Значит получается, я не имею законного основания им на р\с платить УК, а ресурсоснабж.организация отказала мне в праве на заключение прямого д-ра, т.к.
УК с ними заключила договор на поставку комм.услуг в наш поселок.....и вот я ТРЕБУЮ от Прокуратуры обеспечить мне законное право на законных основаниях оплачивать коммун.услуги......(хорошо, хоть с Мосэнерго у меня прямой д-р).
У кого есть такая проблема –откликнитесь, мне сказали юристы, что таких ситуаций много, так давайте объединимся по Москве и МО и начнем реальную, а не виртуальную борьбу с мошенниками, выступающих от имени ТСЖ и управляющих компаний, ведь только вместе мы можем их одолеть!.
Комментарии
2. протокол ОС ТСЖ с 4-мя соучредителями ТСЖ из членов действующего на дату создания ТСЖ, Партнерства;
3. протокол ОС Партнерства, через год после создания ТСЖ, которое созвали и провели эти 4 соучредителей ТСЖ, действующие как члены Партнерства и скрывшие от других членов, что ко дню проведения этого ОС Партнерства, они стали уже членами ТСЖ и на ТСЖ перевели всё общее имущество Партнерства....;
4. Договор ТСЖ с УК....;
5. Счета ко мне от УК....
Я обратилась к юристам общ.организации, мне сказали, что там у председателя похожая ситуация и 20.01.15 в Мособлсуде будет рассматривать ап.жалоба на решение суда, отказавшего в иске о признании последствий недейств.сделки по передаче общ.имущества, я собираюсь пойти поприсутствовать, но именно они мне и посоветовали не платить, а требовать от прокуратуры обеспечения права на оплату ком.услуг на законных основаниях!
только свои
простенький иск о признании создания ТСЖ нелдействительным
на одной странице
Поэтому прежде чем с иском идти в суд, надо всё просчитать и советоваться с юристами!
поддерживаю
Нарушение прав собственников незаконным созданием организации, которая по закону представляет права собственника, для профи очевидна
Для суда надо разжевать - ст. 137 ЖК РФ
Нарушение требований закона при создании ТСЖ с 10%ным представительством - а надо обосновать - ст. 136 ЖК РФ
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
ЧИТАЕМ ДАЛЕЕ жаль времени И УВИДИМ что в одних случаях требуется 2/3 в других 100%
Ваши ссылки неуместны, т.к. при создании второго ТСЖ на территории Партнерства, подача членом Партнерства иска как вы советуете закончится фиаском, тут иная должна быть стратегия!
Если не граничат, то вы членом данного товарищества являться не можете. Даже если захотите (пункт 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ).
Точно так же проверьте граничат ли участки членов ТСЖ между собой? Если нет, то это повод для обращения в ГЖИ, в суд о признании незаконным создания данного ТСЖ.
Кроме того данное ТСЖ в силу части 1 статьи 135 может принимать решения только в отношении тех жилых домов, собственники которых вошли в ТСЖ.
Иное противоречит положениям части 1 статьи 135 ЖК РФ.
Заключать договор управления с УК данное ТСЖ может только в отношении тех домов, собственники которых вошли в ТСЖ.
Иное не возможно в силу того, что нет никакого общего имущества у членов ТСЖ, созданного в нескольких частных домах, и у собственников частных домов, не входящих в ТСЖ.
по ч.1 ст.135 ЖК РФ, второе ТСЖ НЕ могло быть создано и не только потому, что их было менее 10%, а главное что у ТСЖ НЕ было общего имущества....., которое ТСЖ получило незаконно и тайно посредством хищения печати Партнерства...
Кстати, я много и у Татьяны читала - так она тоже -ОДНА! борется, а всех других УК "доит"!!!, поэтому я и обратилась к юристам общ.организации.
Без суда не обойтись.
И охота же вам было своими руками создавать колхоз, чтобы в итоге колхозом управлял нанятый управляющий?
Это сплошь и рядом