Любопытная нить протягивается
Может оно и не связано, но любопытная нить протягивается.
Ни для кого ни секрет, что Москва поделена на сферы. Сфера жилищно-коммунального хозяйства принадлежит г-н Бирюкову. Мы, москвичи, его вассалы. Иногда, как мне кажется, даже скорее его собственность. Потому что именно так он относится к нам.
Итак, начнем с начала, как умирает бизнес в управлении домами.
Сначала были введены лицензии. Упомяну, что до этого, ту же роль пытались сделать через информационный ресурс Реестр Управляющих Компаний. Но тогда не вышло.
Так для чего нужны были лицензии? Для управления. Нет, нет. Не для выявления специалистов. Ни в коем случае. А для вытравления коммерческих управляющих организаций. Именно так. Как выдается лицензия? На основании сертификата выданного генеральному директору организации. На сертификат надо сдать экзамен. Более дурного экзамена и встречать не приходилось. Ведь очевидно, что генеральный директор не должен наизусть знать сколько давление в той или иной трубе. Для этого у него есть главный инженер. Или наизусть все перечни постановлений с нюансами. Для этого есть юрист. Генеральный директор должен быть управленцем собравшим команду и имеющим представление о специфики работы. Так для чего этот сертификат? Вопрос повис в воздухе.
Далее, Жилищная инспекция округа даёт рекомендацию организации в центральное отделение и выдаётся лицензия. Потрясающе!!!! Рекомендация, если кто не знает, стоит денег. И, конечно же, неофициально. Никто под запись в этом не признается. Но бизнес процветал. Итак, лицензия получена. Говорит ли это о профессионализме управляющей организации? Однозначно – нет.
Дальше.
В Московской Мэрии приняли решение о создании ГБУ «Жилищник». Почему? Потому что ДЕЗ стал банкротом. Решили создать аналог советского ЖЭКа. По инициативе все того же г-на Бирюкова П.П. Соединив ДЕЗ и ГУ ИС. Однако, ГУ ИС остается в теле «Жилищника», как структура. А дома находящиеся под ДЕЗом – просто переходят к Жилищнику. Но этого мало. Г-ну Бирюкову хочется всю Москву под себя. Учитель математики не может успокоиться, пока математический ряд не закончен. Так что же делать? Надо отбирать дома у коммерческих компаний. Но как?
В дело ввели Мосжилинспекцию. Инспектора сами клепали на портале мэра требования о проверках от имени фиктивных собственников, а потом проводили эту «проверку». И не важно, что прошли годы, что все документы у вас есть в наличии .... Все не важно. Важно лишь одно: указание данное Главам Управы ежемесячно отчитываться о увеличении количества домов отжатых у коммерческих организаций. То что выборы УО проведены собственниками – кому это интересно? Права собственников – засуньте их ... куда подальше. Главное – это все под одно крыло.
Вы скажите, а откуда взято, что за всем этим стоит один и тот же человек?
Да просто.
1. Лицензии дает – Мосжилинспекция
2. Лишает лицензий – Мосжилинспекция
3. Проверки проводит – Мосжилинспекция
4. Фальсифицируют результаты проверок – инспектора Мосжилинспекции
5. Дома переходят в итоге манипуляций – в ГБУ «Жилищник» созданный по инициативе П.П. Бирюкова.
А теперь кратко:
Пётр Павлович Бирюков, Первый (самый первый) заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, который координирует работу Комплекса городского хозяйства г. Москвы, департаментов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, капитального ремонта жилищного фонда, топливно-энергетического хозяйства, Управления по обеспечению мероприятий гражданской обороны, Государственной жилищной инспекции.
Заслуги этого чиновника перед городом и горожанами общеизвестны — с ними мы сталкиваемся практически ежедневно, выходя на улицы города, бороздя реагентовое месиво под ногами и вдыхая полной грудью испарения радиоктивных химикатов.
Именно ему мы обязаны уничтожением природного комплекса ГМЗ "Царицыно"
на территории природно-исторического парка "Царицыно"; закрытием мест отдыха москвичей (два кафе на Патриарших прудах).
Чиновник, объявивший не только отдельные районы, но и весь город "своим".
** Женат, имеет сына и дочь. Дочь работала в структурах брата Бирюкова; является совладельцем ряда компаний, в том числе ООО «СтройБизнесХолдинг» и банка «Гарант-инвест». Сын Александр работал в ООО «Капитал груп».
Младший брат — Алексей Павлович Бирюков — владелец и генеральный директор компании «Универсстройлюкс» и ряда других организаций, занимающихся в Москве строительным бизнесом, ремонтными работами и благоустройством.
Компания «Универсстройлюкс» неоднократно выигрывала крупные городские тендеры, в частности занималась благоустройством музея-заповедника «Царицыно» и восстановлением дворца царя Алексея Михайловича в «Коломенском». Также Бирюков-младший занимается в Москве строительством дорог, жилья, прокладкой инженерных сетей и другими проектами.
Семейственность во всей красе.
Риторический вопрос: где же борьба с коррупцией?
«Понятие коррупция закреплено в ст.1. Федерального закона Российской Федерации от 25.12.2008 №273-ФЗ «О противодействии коррупции».
КОРРУПЦИЯ - злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами и совершение указанных деяний от имени или в интересах юридического лица».
А теперь «капитальный ремонт»: одним из участников тендеров на капитальный ремонт в жилых домах в г. Москве стала компания .... московский ООО "Строй-Ресурс", который принадлежит Вячеславу Александровичу Бирюкову. Связи между ним и семьёй П.П. Бирюкова пока не озвучены. Есть толика надежды, что её нет. Но вот почему то, уверенности в этом нет никакой.
Когда повально в округах г. Москвы стали раскручиваться захваты и отжимы домов с помощью фальшивых результатов проверок – повалились судебные дела. Нарушения сразу нескольких постановлений Правительства Москвы и Мэра были настолько явными, что судьи не знали как им быть. До 12/05/2015 года. Когда все тот же г-н Бирюков, негласно, озвучил указание во всех судах решать эти дела однозначно не в пользу коммерческих компаний выбранных собственниками, а исключительно в пользу тех, кто выбран на конкурсе, проведенном Управой (пусть и с нарушением законодательства). На какой-то момент это помогло. Часть организаций отвалилось, и люди остались за бортом: одни без работы, а вторые без своих прав на выбор. Но остались те, кто решил идти в более высокие инстанция. Уверенности, что и там судьи, подчинятся его распоряжению в столь открытой коррупционной составляющей, у него не было. Поэтому, г-н Бирюков пошёл по более логичному и простому пути.
А именно было получено следующее:
-----------------
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ
«ИНЖЕНЕРНАЯ СЛУЖБА РАЙОНА ____________________»
Руководителям управляющих организаций
на № от (рассылается по списку)
Факсограмма.
Во исполнение поручения филиала ГКУ «Дирекция ЖКХ и Б ___» согласно п. 14.3 протокола оперативного совещания у заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюкова от 24.12.2015г. № 18-20-62/5 сообщаю, что в случае невыполнения договорных обязательств по погашению задолженности за предоставленные услуги перед ресурсоснабжающими организациями, будет проведена процедура по лишению лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в установленном законом порядке.
Обращаю внимание, что обязанность своевременно и полностью вносить плату за предоставленные услуги закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
На основании изложенного, прошу Вас принять комплекс мер, направленных на погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями в соответствии с утвержденными графиками.
----------------------------------
Казалось бы в чем проблема? В том, что по факту вряд ли кто, работая в любой управляющей организации, не знает, что нет никакой возможности не иметь задолженность хотя бы перед ОАО МОЭК. Просто в силу установленной системы расчета и постановления 307-ПП (при разбивке платежей на 12 месяцев и корректировке).
Впрочем, этому также способствует система штрафов от Жилинспекции, которая выставляет их лишь потому, что .... так захотелось инспектору, а не потому что он руководствуясь аналитикой и расчетом выявил необходимость той или иной работы.
Например: при въезде во двор застройщик установил фонари для целей привлечения к объекту. Спустя годы они так и стоят. Один из жителей потребовал, чтобы внутри горели лампы. По логике вещей, территория является собственностью г. Москвы и значит органы района должны обратиться в ГУ ИС района, а те в свою очередь в Мосэнергосбыт. Но нет. Логика отсутствует. Требование от Жилинспекции пришло ... в управляющую организацию. Следовательно, она должна на деньги собственников закупить лампы, подключить фонари с электросети дома и оплачивать электрэнергию из средств собственников, заказать подъемник и обслуживать фонари – все за счет собственников. В противном случае, штраф в 250 000 рублей. И тоже из средств собственников. Но дело в том, что даже при 100% собираемости по тарифу установленному г. Москвой с квадратного метра, после ежемесячной оплаты по всем обязательным договорам и содержанию УО – на содержание самих домов не остается денег (разговор о новостройках в 22 этажа и несколько подъездов). А учитывая, что платят не все и не во время, то говорить о каких либо дополнительных накоплений не приходится.
МОСКВИЧИ!!!!! ВАМ ВСЕ ЭТО О ЧЕМ ТО ГОВОРИТ ХОТЬ ЧТО-НИБУДЬ?
Комментарии