Петиция по ЖКХ опубликована на сайте Президента, надо активнее голосовать и писать коммы

А как решить ? Я, например, считаю, что управляющие компании (УК) должны быть общественной собственностью. Любой, кто сдает ей свои деньги и собственность в распоряжение должны иметь возможность получить детальный бухгалтерский отчет по доходам и расходам (все бухгалтерские проводки). Для этих предприятий не должно быть коммерческой тайны. Руководитель УК должен выбираться из нескольких профкандидатов (наемный управляющий). Тогда будет общественный контроль за деньгами в ЖКХ. Фактически УК должны стать общественными социалистическими структурами по управлению. Советы домов - это первичные ячейки реальной Советской власти.

А я считаю, что прежде всего надо решить два основных вопроса:

1. Если УК или ТСЖ управляет МКД БЕЗ решения собственников жилья по выбору способа управления , то права требования к собственнику жилья, не согласному с их управлением....возникать НЕ должно

2. Каждый собственник жилья должен иметь право заключить прямые договора с ресурсоснабж.организацией, а вот на общедомовые нужды - это уже через ТСЖ или УК.

3. Прекратить судам взыскивать долги с собственников, если НЕТ ни договора с ТСЖ или УК , и такой д-р НЕ направлялся собственнику на подписание

Весь бандитизм и воровство поддерживаются правоприменительной судебной практикой, поэтому именно от ВС РФ нужно требовать предоставить свои разъяснения!

основной вопрос, это вопрос о власти. Пока власть несменяема-она неподконтрольна. Вот и всё.

слушайте, давайте демагогию здесь не разводить! власть есть такая которую заслужил народ, а когда таким как вы даже проголосовать лень, то лучшей власти НЕ будет!!! или может вас во власть порекомендавать, вместо Путина?

Это уже вторично....Необходимо получить и проверить обоснованность тарифов.

Если УК НЕ ПОБЕДИЛА на открытом конкурсе по отбору УО, то она не является УО.

Требовать от ВС разъяснений - бесполезно. Таких полномочий у ВС НЕТ, Постановление могут принять только после большого числа рассмотренных дел. Но в ВС наши дела не попадают по разным причинам и в, том числе ,для того, чтобы у ВС не было возможнлсти вынести ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Задавайте вопрос сначала в администрацию МО о предоставлении информации О ПОБЕДЕ УК в конкурсе, а потом в прокуратуру требовать проведения проверки.

Самое главное - наши УК не являются УО. Они не побеждали в открытом конкурсе. Следовательно у них НЕТ ПРАВА управлять ОИ, у них НЕТ ПРАВА заключать договора управления, у НИХ НЕ ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТИ СОДЕРЖАТЬ ОИ в надлежащем состоянии и отвечать за что- либо перед собственниками, которые готовы отдать последнее, лишь бы их не тревожили и не оттдирали от дивана.

Мы содержим МОШЕННИКОВ.

ты такие слова, как "политическая конкуренция" хотя бы слышал? Вместо Путина появится тогда, когда появится политическая конкуренция. Вместо ЕДРоссию появится партия тогда, когда появится политическая конкуренция. А сейчас ты можешь хоть до опупения кланяться смоназначенцам во власти ...нет, может они чего и дадут, чтобы ты не сильно напрягался. Но это же совсем не то. Пока что ЭТИ политических конкурентов или по лагерям рассовали, или вообще убили.

я никому не кланеюсь, но и с хамами, которые мы ТЫкают, НЕ общаюсь!

Ну что вы такое пишите...., какое постановление......,разъяснения ВС РФ дает в виде Постановления Пленума ПОСЛЕ того, как на Пленуме рассмотрит вопросы правоприменительной практики, которой уже больше чем достаточно, док-вом чего являются Определения ВС РФ по ряду кассационных жалоб)))

ты гляди- аристократия помойки.

Ух ВЫ ахты все мы космонавты !!!.ОНЕ ешчё и учат таких как Валентина Цед,Вы бы сперва с годик прочитали её страницу поняли КАКИМИ она ЗНАНИЯМИ обладает ,а потом,а ПОТОМ уж и

Вставили свои ПЯТЬКОПЕЕК!!

Валентина! СПАСИБО! С наступающим Новым годом! ЗДОРОВЬЯ !УСПЕХОВ в борьбе .

Любой

честный человек

лучше бесчестного

"Надлежит законы и указы писать явно, чтоб их не перетолковать. Правды в людях мало, а коварства много. Под них такие же подкопы чинят, как и под фортецию".

Петр I

Анатолий Бондаренко :

Пришёл я к горестному мнению

От наблюдений долгих лет:

Вся СВОЛОЧЬ склонна к единению,

А все порядочные - нет !

Ещё и дарвинское происхождение от обезьяны совковой мешает .... .

"Если бы не было дурных людей, не было бы хороших юристов.".

Чарльз Диккенс

Перечень поручений по итогам заседания Государственного совета по вопросам ЖКХ, состоявшегося 31 мая 2013 года( п.2,3)

п.2 -Генеральной прокуратуре РФ, МВД РФ совместно с ФАС принять дополнительные меры, направленные на выявление и пресечение правонарушений в деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание, обратив внимание на выявление фактов использования ПОДЛОЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ при создании соответствующих организаций и осуществлении ими своей деятельности. Ответственные: Чайка Ю.Я., Колокольцев В.А., Артемьев И.Ю.

Срок исполнения – 1 декабря 2013 г.

п.3-Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов РФ

а) провести с участием территориальных органов ФАС, территориальных органов прокуратуры РФ и территориальных органов МВД РФ проверку муниципальных предприятий ЖКХ в целях выявления признаков аффилированности руководителей указанных предприятий и должностных лиц органов государственной власти и МСУ, а также нарушений антимонопольного законодательства при заключении договоров с органами МСУ

Срок исполнения – 1 ноября 2013 г.;

Ответственные: высшие должностные лица субъектов РФ

Поручение руководителя ФАС России от 07.08.2013 №ИА/30892/13 об усилении контроля за соблюдением антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ

http://orel.fas.gov.ru/news/7552

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА о привлечении Администраций МО к ответственности за бездействие и не исполнение требований Закона о конкуренции и не проведение конкурса по отбору управляющих организаций дя управления введённым в эксплуатацию МКД

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=card;page=splus;ts=E81515B2BE9A2F421E1659D4BFE60503

Спасибо большое за ссылки.

ОДН - это криминальный налог, так как механизм расчета ОДН устроен так, что нет возможности контролировать правильность его начисления. Так же не законен и корупционен налог на капремонт, так как он поступает на расчетные коммерческие счета, а не в бюджет. Вот в Германии правильный механизм сбора за капремонт, но в России его не внедрят, так как трудно воровать при таком механизме сбора.

есть определение Верховного суда по ОДН, которое тщательно скрывается - если вы не приняли решение по этому вопросу общим собранием, то оплату производит УК за свой счет.

http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1348536

нет, так однозначно толковать это определение нельзя, хотя зацепиться можно!

1.А почему это ОПРЕДЕЛЕНИЕ по Вашему мнению ТЩАТЕЛЬНО скрывается? Я его давно ИМЕЮ.?

2 А это про что( если вы не приняли решение по этому вопросу общим собранием, то оплату производит УК за свой счет.)

А то я знаю три вида ОДН:

1111.Общий ОДН по ОДПУ на МКД

22222. ОДН норматив на МКД

333 сверхнорматива ОДН

Вы про какой ОДН Надежда Ильинична?

Иван, читайте Определение Верховного суда и применяйте на практике - я против оплаты любых ресурсов, потребляемых на обслуживание мест общего пользования, которое осуществляет УК.

Спасибо!

это неправильно, т.к. если УК управляет законно, то ОДН нужно платить, но когда сам собственник оплачивает свое потребление по прямому д-ру, а ОДН по приборам учета , в соответствии с долей каждого, собирается, то это нормально, т.к. легко проконтролировать...., а сейчас всё перепутано!

Вы совершенно правы, надо разбираться с тарифами. Моя приятельница в Ленинградской области платит за квартиру ( на 0.5 кв.м меньше моей) на 2000 больше чем в Питере.

Неправильно то, что нас обязывают оплачивать ресурсы, потребленные на содержание мест общего пользования, отданные в управление УК. Несколько лет назад уже было решение суда именно с такой мотивацией. В выполнение работ по обслуживанию ОИ, которые нами оплачиваются, входят коммунальные ресурсы.

Надежда Ильинична Вы конечно очень великий ПЕДАГОГ по словам ЧИТАЙТЕ . Я на практике имею НОРМАТИВ ОДН с 1 ИЮНЯ 2013 ГОДА в соответствии с ПП РФ №344 по ХВС и ГВС .И на практике ИМЕЮ по Э/Э НОРМАТИВ ОДН с 1 СЕНТЯБРЯ 2013 года.

Если у кого его НЕТ, я поверю со словом МОРАТОРИЙ от РЕГИОНА. Если ОБЩИЙ ОДН у кого то я поверю однозначно,что в МКД нет собственников ,а есть НАСЕЛЕНИЕ,либо нашальники так обнаглели,что и народ за людей не считают!!

Что выше НОРМАТИВА ОДН изыскивает оплаты свехнормативных ОДН УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.

И ТОЧКА!!!

И мне НЕ важно ,что у Вас РЕСУРСЫ на обслуживаение МОП. МНе ВАЖНО ,что у меня УСЛУГИ.

И мне не важно ,что ВЫ против ЯКОБЫ.

Я бы тоже был ПРОТИВ.

НО вот ВЛАСТЬ меня не слушает.

ПОЭТОМУ не надо Я ПРОТИВ,НАдо исполнять ЗАКОн.

Мы в своём городке г.Берёзовский ПЛОХОЙ он или ХОРОШИЙ исполняем! . И не орём потом ,что нам НАЧИСЛЯЮТ ОБЩИЙ ОДН. МЫ на ОСС это не принимали в МАЕ 2013 года.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №8-КГПР 15-2

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 23 июня 2015 г.

ЛИСТ 5 ,абзац 3

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской

Федерации на основании решения общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме собственники помещений

в

многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам

социального найма или договорам найма жилых помещений государственного

либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату

за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг,

потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном

доме) ресурсоснабжающим организациям.

В скобках то что НАПИСАНО?

Не скоро уже и ОДН вошют в СиРЖ.А мы всё не моженмПОНЯТЬ где 1111,где 22222,333.

Я же СПЕЦИАЛЬНО такие цифрвы порситавил .Смотрите ВЫШЕ.

Ну с 1 июня уже ДВАА года прошло , 5 месяцев и 23 дня . А мы всё топчемся и НИКАК не поймём ,что НАДО ИСПОЛНЯТЬ хоть и ПЛОХОЙ ЗАКОН.НО если мы уже в мае 2013 ОПРЕДЕЛИЛИСЬ и изучили ПП РФ №344 и уже в мае был РЕГИОНАЛЬНОЙ ВЛАСТЬЮ исполнен ПЕРВЫЙ ПУНКТ ппРФ №344 от:

от 16.04.2013. То мы и не спали.

И НЕТ у нас вЖИРОВКЕ даже разницы ввиде 1111 . НОесть справочнаяИНФОРМАЦИОННАЯ ТАЬБЛИЦА,ВОТтамя вижу и ОБЩИЙ 1111 ОДН и СВЕРХНОРМАТИВ 3333.НО к оплате мне ивсему городу только 22222 0 НОРМАТИВ ОДН !

А еслибы мы спали как даже в некоторых городах Кузбасса,то и ВЫЛИ и ГЖИ и СУДЫ. А ВЫещё сегодння по моему телодвижеия совешаете и НИЧЕГО нет НИКАКОГО РЕЗУЛЬТАТА.

ТАК читайте ВЫ Ю,А я его уже давно изучил и вместе с РПН и ГЖи . НО в МАЕ 2013 года ,а потм и ОСС и УК была .Имолча скушала ,хоть и КИСЛО было их ВЫРАЖЕНИЕ.

Можеи я написал ЭМОЦИОНАЛЬНО,НО гоаоря Постнивова словами про СиРЖ иприменение неукотроми слова ТАРИФ,я проквакаю,НУ СКОЛЬКО МОЖНО ГАААВАААРЫЫЫТЬ ТО???

Капочка, разберитесь сначала за что Вы платите? "За квартиру".... нет такой оплаты в ЖК РФ!!!! НЕТУ!!!

Ох ВАши знания,да в уши руководителю сообщества Галины Ивановой,ЕслиВы в нём не состоите то вступите иназывается оно ОБЩЕСТВО ЗАЩИТЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. ДА и второй совет если ВЫ вступите илиуже тамсостоите. ПОСОВЕТУЙТЕСЬ с написаниемпетиций с Галиной Ивановой.

ЗА что зацепитьсято? Что Вытут великими фразамирешилиразбрасываться,Что тамОНИПРКАЗАЛИВСЕ УКашкам и РСО вернуть деньгиЗА ПЕРЕПЛАЧЕННЫЙ ОДН,Вы хоть мозг то включите ,что это то же самое ,что ПИСЬМА ЧИБИСА! .ОПРЕДЕЛЕНИЕ то каккого числа и какого года. А где ониПРИКАЗАЛИчтоб так зацепиться,чтоб НАРОДУ вернулиДЕНЬГИ за более чемДВА ГОДА ДУРИЛОВА.

Зацепителей у нас много ,но вот ТРЕБУЮЩИХ соблюдния хоть и плохих но НАШИХ ЗАКОНОВ не так много.

Дак за что ТАМЗАЦЕПИТЬСЯТО?

Да, некорректно написала:((((( Думала поймут о чем речь.....писали же о тарифах.

Превосходное определение !!!

Только б еще суды не выворачивали, наизнанку что это определение по другому чужому делу и к рассматриваемому делу отношения не имеет.

У нас был такой вот выверт. И суд плевал на определение ВС, и даже на ПП ВС плевал.

Бандитским крышевателям по барабану, к сожалению.

Привет, Николай

Я родился в Уфе

Снится она временами

Голодное

Драчливое

Сопливое

Счастливое

детство

Как жаль, что сегодня подлая орда командует

Орда, это точно сказано.

изменений при такой "активности" гр-н будут не скоро!

угу, овладела. но не сильно. почти по-любовно. большей частью на кухне за ужином при просмотре новостей. или на сходках под названием ОСС. если, конечно, не случились более важные дела, типа "дача".

ни хрена она не овладела. и вряд ли овладеет. моё мнение. овладеть может только в том случае, если совсем невыносимо станет. а пока концы с концами сходятся, народ смотрит только в строку "итого к оплате". опять моё мнение

это вы правильно подметили, при лености нашего народа, да при таком уровне критиканства и низкой гражданской активности, лучшей доли не заслуживает пока)))

И я об этой строке тоже писал.Ох уж эта строка .Поставил плюс.Было ьы возможность поставил бы Вагон и маленькую тележку.

С новым наступающим Годом Владимир ,ЗДОРОВЬЯ Вам.

Прикакой АКТИВНОСТИ Виктор,Ведь я Вмпорсоветовал проявтить Вашу акитивность и похдив за подписями по своеиму ГОРОДУ. И в МКД и В ДРУГИХ МКД .В вашей предыдущей ПЕТИЦИИ .И что Вы мне ответили,НУ ХОРОШО СХОЖУ К СОСЕДУ ПОДПИШУ. А тк разбрасываетесь словом АКТИВНОСТЬ.Взеркало,в зеркало спрва посмотрите. Я же Ва советдавал. Авы что псле слов срседа посетите.Типа что я хамло.ЕЩЁ РАЗ И ВНИМАТЕЛЬНо!!!

Сперва ДОКАЖИТЕ ,что ВЫ ГОРОД оббежали,а потом с насАКТИВНОСТИтребуйте,У меня закрадываетсясомнения в связи с Вашей деятельстностью ( забыл что там за организация ), что Вы ЖАЛОБЯСЬ ,ЧТО мы НЕ АКТИВНЫ РЕШИЛИзаработать таким образом ТРЁХМЕСЯЧНЫЙ ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК. Ошибки не исправляю.

Леность нашего народа конечно имеет место . Но даже ЮРИСТЫ - профессионалы не могут разобраться во всех хитроспленениях наших законов в сфере ЖКХ и многочисленных дополнений к ним.

Простому обывателю все это законодательство ГОЛОВНАЯ БОЛЬ. Я проголосовала, но не верю в то, что результат будет положительным. Вы сами написали "если УК управляет законно", так вот вопрос наиважнейший - проверить ЗАКОННОСТЬ этих УК. если договоры на управление не принимались ОСС, если УК не обязывала собственников в судебном порядке подписать договор, принятый ЯКОБЫ на общем собранни, то о какой законности можетидти речь?

На сайте Комитета по хил. контролю Ленинградской области нет РЕЕСТРА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, можете проверить по ссылке http://www.ghi.lenobl.ru/contact/reestr, НЕТ реестра ТСЖ. Если там нет ИНФОРМАЦИИ, то кто управляет домами?

Да, именно поэтому и надо, вместо "умничеств" отд.пользователей, набивших оскомину своей дурной "активностью" больше писать обращений, запросов, петиций в разные инстанции, голосовать за них и как пчелиный рой жужжать ДО тех пор, пока не услышат!

В этом и речь, что ни мы, ни даже законодатели НЕ понимают, что они натворили, то "умничества" здесь не к чему, а надо шаг за шагом идти вперед!

http://www.ghi.lenobl.ru/contact/reestr

проверила ссылку - не открывается, может сейчас откроется

не нашли?

да,не нашла.

значит не сохранили или форму справа не заполнили)))

возможно.

я свой нашла через день после публикации комментария

скорее всего я не правильно разместила свой комм.

Соков даже не знает, что коттеджные поселки имеют общее имущество в виде зем.участка......, поэтому он их не относит к МКД, а значит и не знает даже ч.4 ст.136 ЖК РФ, ну полный отстой)))

Я побывала на приеме В ПП М О, вел прием Валерий Иванович Разумнов, по прямой связи общался с с представителем ГЖИ г Ногинск, но впечатление осталось у меня противоречивое. Посмотрим, что это даст в принципе. Его указания я имею ввиду.

Пож-та, войтите в мой пост (см.выше) и кликните на ссылку, а далее перейдете на нужный сайт и всё увидите. Удачи!