Из единственого жилья могут выселить за долги. И как это связано с низкой рождаемостью.

 Снова копался в инициативах думцев и обнаружил интересную информацию.

Картинка из открытых источников.

Оказывается, ещё в октябре этого года фракция "Новые люди" подавала законопроект согласно которого должникам по ипотеке, для которых ипотечное жильё единственное, предполагалось дать отсрочку в два года до приведения в исполнение решения суда, то есть выселения.

Не думаю, что "Новых людей" волновала судьба ипотечников, оказавшихся на улице. Скорее всего они нашли хороший повод попиариться, так как ежу было понятно, что законопроект не пропустит банковское лобби, зато можно записать себе в актив заботу о народе. Я слишком хорошо знаю из кого и зачем создавалась эта партия чтобы поверить в их искреннее желание улучшить чью-то жизнь, кроме своей собственной. Подробнее я писал о них ещё перед выборами ссылка будет под статьёй.

Собственно, именно так и произошло. Законопроект завернули уже на этапе обсуждения в профильном комитете на том основании, что данная квартира по факту является залогом (вот тут птичку поставьте), а залог банк, согласно, законодательства, может истребовать в любой момент после просрочки очередного платежа.

Не понравился закон и в правительстве и так называемом банковском сообществе, которые дружно заявили, что принятие такого закона послужит "плохим примером" для добросовестных ипотечников, которые оказывается являются добросовестными именно потому, что есть угроза лишиться единственного жилья, а не потому, что хотят поскорее покончить с долгами и стать окончательными владельцами своего "угла".

Мне это напоминает упорство, с которым в Великобритании министерство обороны перед Второй мировой войной выступало против введения парашютов для военных лётчиков. Аргумент был убийственный. Чиновники министерства считали, что лётчики все поголовно трусы и вместо того, чтобы вступить в бой будут просто выпрыгивать из самолёта. Переломить ситуацию удалось только в тридцатые, когда стало ясно, что лётчики скорее вообще не полезут в самолёт если им не дать парашют. Чудаки на букву М есть как видите везде.

Но у меня, как всегда, возникли вопросы.

Во-первых, такая отсрочка давала ипотечнику реальный шанс не остаться на улице пока он решает свои финансовые проблемы. Тезис о том, что не будут платить потому, что не хотят отметаю сразу. По двум причинам. Первая - таких чудаков очень мало. Вторая - можно легко заставить. При первом же неплатеже накладывается арест на счета после чего из дохода просто начинает изыматься необходимая сумма, только и всего.

Так что вариант, когда финансово состоятельные заёмщики не будут платить - полная муть. Другое дело, когда с финансами проблема. Бывает. К сожалению, зачастую часто неожиданно. Жизнь штука сложная и опасная. И здесь отсрочка по исполнению в два года что называется решает. Должник за это время вполне может решить свои проблемы и банк получит свои бабки, хотя и потеряет в доходах банально из-за инфляции.

Основание, которая выдвинула профильная комиссия я даже обсуждать не хочу. Если противоречит закону, примите новый, введите поправки в старый и всё будет соответствовать. В конце концов вы Дума или импотент на пляже, который смотрит с вожделением по сторонам и ничего не делает, так как знакомиться бесперспективно.

И вот тут выскакивает основная причина отказа - потеря банками, гарантированного дохода. Сейчас им плевать кому выдавать кредит и под какой процент, так как возврат средств гарантирован залогом (вспоминаем про птичку в начале статьи). Причём банкам даже выгодно чтобы ипотечник не отдал деньги, так как тогда им достаются все предыдущие платежи и сам залог. Вообще шикос.

В США в своё время это кончилось жесточайшим ипотечным кризисом, когда миллионы людей из-за кризиса оказались без работы и автоматически без жилья.

Если залог может быть реализован только через 2 года это серьёзные потери в доходах из-за инфляции. Придётся поднимать процент, а он окажется неподъёмным для большого процента заёмщиков. Не знаю какого, но судя по быстроте отклонения законопроекта, уже на этапе рассмотрения в комиссии, очень большого. Они очень испугались, что такая халява от них уплывёт.

В общем вместо того, чтобы разработать программу по обеспечению населения жильём правительство тупо даёт банкам заработать, причём ничем не рискуя, на ипотеке. Проблема жилья не решается от слова никак, соответственно низкая рождаемость, так как без жилья какая семья, какие дети. Это основное.

Ну а Дума. А что Дума? Кто-то ещё считает её независимой ветвью власти?

Отрывок из фильма "Казино". Фильм не наш, но глянуть стоит, особенно этот отрывок переговоров мафиози с банкиром. Особенно последние 30 секунд.

https://www.youtube.com/watch?v=xWPLdUXCnlE

P.S. Думаю и строительное лобби там приложилось, так как в данном случае их интересы совпадают с банковскими.т