Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Ну, конечно. Отчего сомнения?
"В начале октября 2015 я узнала про сервис ЕГРП "
Каким образом узнали? Как будете доказывать в суде, что не могли узнать раньше?
Статья 395. Исчисление срока подачи заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Срок подачи заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам исчисляется в случаях, предусмотренных:
1) пунктом 1 части третьей статьи 392 настоящего Кодекса, - со дня открытия существенных для дела обстоятельств;
http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_44.html#p3135
© КонсультантПлюс, 1992-2015
потому, что это 1) обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю,
2) потому, что спросит суд
"а привязка к моменту, когда обстоятельства вскрылись"
"Вскрыться" может завещание, к примеру.
Открытие вами Жилищного кодекса открытием не считается. Незнание закона не освобождает...
Автор спросила - я ответила. Когда мне что-то не ясно, мне приятно, если мне отвечают.
"Ей сначала надо решить вопрос с собранием, как самостоятельным основанием для иска."
Не знаю, у меня сейчас своих много дел, я не вникала, просто ответила на вопрос.
"Таких случаев полно, что когда взыщут, только тогда начинают ногами совать и шевелится. "
Знаю, сама такая.
На чем основаны выводы?
Буквально 10 ноября суд вынес решение по взысканию по начислению и обязанности платить...
Наши доводы проигнорированы полностью, встречный иск с суммами к зачету мировой судья отклонил типа подавайте самостоятельные требования...
И это второй такой аналогичный суд по отношению к нам за этот год...
Полнейший беспредельный судейский произвол: НИКАКИХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ со стороны укашки, а суду они и не нужны.Фальсифицированные договора управления с ТСЖ к которому мы не имеем отношения - наши дома блокированные (состоит из автономных блоков), Была имитация судебного разбирательства
Какой способ управления в многоквартирном доме выбран собственниками. Выбрали ли жители дома РЭУ в качестве управляющей компании и имеет ли оно право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений, если в доме не создали товарищества собственников жилья или кооператив. Обязательно суд должен выяснить, а проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт. Очень важно - какие тарифы применялись РЭУ при расчете платы за содержание и ремонт, кем они утверждались и каковы основания их применения. Да и вообще - насколько правильны были расчеты, Верховный суд особо подчеркнул - именно от выяснения всех перечисленных обстоятельств зависело правильное решение этого дела. Но в нарушение Гражданского процессуального кодекса районный суд, рассмотрев дело, не ответил ни на один из этих юридически важных вопросов. Более того, они вообще не вошли в так называемый предмет доказывания по делу. И не получили правовой оценки суда. Мы тут это обсуждали.
Вообще у вас, Сергей, одни общие слова и никакой конкретики.
и платить будете в 5 раз меньше
Согласно его определяйте "минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", который необходим.
Дальше на собрании определяйтесь со сметой.
Анекдот в том что за вами всегда есть право создать что хотите-тот же СОВЕТ Это не конкуренты..
конечно, если вы создаёте Совет в противовес УЖЕ СОЗДАННЫЙ ТСЖ то тогда уже казус безспорный
у вас все за ТСЖ?
то есть типично русская схема - "Власть" взяли вороватые подонки? Но это у вас в России нормально-грабить и обкрадывать своих же "братьев" по языку-вере-и т.н. Родине..
но если у вас всех желание освободиться (не отТСЖ) ОТук- тогда только Совет!
хотя если за Тсж только сам Председатель- то у вас -КВОРУМ - вы выходите из ТСЖ И создаёте Совет
вот и проверьте-сколько у вас-А-подонков,Б-индиффирентных В- трусливых Г-глупых
по крайней мере поймёте чего стоит ваш народ который на своём месте не в сила организовать свою систему жизнеустройства-это россия
Это страшный народ
Без какого либо страха за свою репутацию. Понятно, конечно, ее же просто нет... Безнаказанность, беспредел... По нашим материалам можно диссертацию писать...
А здесь действительно очень много полезной информации, благодаря которой мы многому научились...
Всех успехов!
Принимать какое-либо участие в деятельности Товарищества Самодуров и Жуликов не имею ни малейшего желания. Имею желание способствовать привлечению их к ответственности.
Помощи пока никакой не получила.
Вы указали про "3 копейки" я Вам указал нормативку по расчёту.
Другой вопрос, то, что бесконтротльно исчезают деньги, тогда во всём цвете прорисовывается уголовка со стороны Вашего правления ТСЖ.
Удачи в этой нелёгкой борьбе.
Какую "нормативку" вы мне указали? К чему? Вы вообще понимаете, какая проблема тут обсуждается?
Чтобы прорисовывалась уголовка, надо чтоб дознаватель ОВД дело завёл.
По-моему вы пытаетесь тут объяснить, как должно быть, но как должно быть все и так давно знают.
Проблема в том, чтоб заставить ТСЖ делать так, как должно быть.
Диалог с Сергеем Карповым у Вас был более конструктивным...
Ещё раз удачи "в заставлении ТСЖ делать так, как должно быть".
P.S. Хочешь - как лучше, получается - как всегда...
ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛКУ 350 РУБЛЕЙ!!!
1- Вначале вспомнить- Что Закон о приватизации включает положение по которому каждому собственнику автоматически выделяется Его % в НЕЖИЛЫХ помещениях!
То есть когда вам вручают счёт на "Содержание" и "Ремонт" это неправомочная афёра! -Это ваши помещения и вы сами определяете объём необходимого ремонта..
НО У ВАС ВСЕХ ТИХО ОТНЯЛИ НЕЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
Для этого были по всей стране составлены фальсифицированные Протоколы Собраний Совета Жильцов Дома на которых якобы ВЫ САМИ- Отдали свою нежилую собственность в Собственность Муниципальную..( Это вы оспорите в Полиции и Суде..)_
ЕЁ НАДО ВЕРНУТЬ - И ПОЛУЧАТЬ БАКШИШЬ!
2- Вам надо Создать СОВЕТ ЖИЛЬЦОВ ДОМА именно Совет а не ТСЖ! -=Так как ТСЖ жёстко привязали к воровскому типовому Договору… Совет Дома Независим!
НАДО ПЕРЕСМОТРЕТЬ ДОГОВОР С Управляющей Компанией
3- После вы заключаете Договор с РЭУ- ! Которое и будет пере водить ваши деньги непосредственно в Водоканал и Теплосеть! Смотри подробней на ютьюбе-
http://www.youtube.com/watch?v=Zg1HTFIET48
Зачем? У "совета дома" нет никаких полномочий.
Совет независим и издаёт свои Протоколы Собраний по вопросам самоуправления
по сути Совет источник документов
он не нуждается в "Полномочиях" он сам МОЧЕТ
у вас право пересмотреть текст Договора с УК а ещё лучше заключить договор с ЖЭУ(РЭУ)
у вас просто воля жильцов вне ограничения всех ТСЖ
(Вот ведь даже длинно но вы так и не въехали.. а короче? вам говорят десять лет но толку мало..)
на него ещё нет по сути юридических ограничений
если протокол якобы "Собрания"
то мы подали в Полицию заявлении о преступлении- по 6 статьям и в Прокуратуру с такой же задачей
(кстати делают всё что бы не возбуждать дело)
сейчас подаём в Область
но уже провели собрание, восстановили истинный состав и начинаеим подготовку к персмотру текста Договору
да, зайдите ко мне на скайп там и документы легко перегнать и быстрее всё сказать-печатать муторно
styx.styx.styx
И обратите внимание, в домах с ТСЖ в 99 случаях из 100 плата СиР выше и дофига всяких дорогостоящих ништяков типа вертолётной площадки на крыше дома.
Вы жертва Русского характера -ТСЖ. У вас теперь уже в вашем доме сформировались "Братки" которые "доят" своих же соседей Это классика жанра..
в РОССИИ ГРАБЯТ ВСЕГДА СВОИХ..
Собирайте Совет дома сам по себе. Оставьте в покое(на время) это ТСЖ- после будете подавать заявление В ПОЛИЦИЮ О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.. в данном случае надо просто сказать после пересмотра Договора - Самое большее с квартиры нужно будет платить 400-500 !- Исчезнет 1-капитальный ремонт 2- содержание дома 3- водоотвод и Вода-Тепло-в 3 раза меньше
ТАК КАК ВСЕ ДЕНЬГИ ЭТО ГРАБЁЖ УК!!!!!!!!!!!!!!!!!!..
Обязанности это исполнять нет ни у кого.
В совет дома взять некого - ТСЖ жильцам говорит, что никакой "экономии", нет, типа всё на дом потратили, нас проверяли и ОВД, и прокуратура, и ГЖИ, и суд - ничего не нашли. При этом дознавателю председатель ТСЖ говорит - да экономия есть и она перенесена на следующий год, мы ничего не крали.
Так и живём.
1-Вы как Совет пишете(за № и Печатью) Извещение в УК о пересмотре Договора в силу полной криминальной фальсификации терминов и положений текста. 2- Тут же Заявление в Суд о 1.1- Незаконном изъятии денег в силу Криминального фальсифицированного Договора где прилагаете ваше Извещение типа такого-ТСЖ (СОВЕТА) Требует пересмотреть текст Договора потому что в нём найдены много фальсифицированных Терминов, Положений и Оборотов речи которые являются Ложью вводящей в заблуждение Собственников Жилья и позволяют неправомочно требовать оплаты невыполнимых и невыполняемых коммунальных услуг которые т.н. "Управляющяя Компания-ООО.........объективно не может исполнять и предоставлять.
Так в самом тексте договора УК обязуется
Предоставлять Услуги и перечисляется те виды работ и средств жизнеобеспечения которые выполняют Другие Организации и Компании.
(В данном случае надо знать Текст договора в дан ном виде конкретного Договора) По своей проце дурной и рабочей функции т.н. "Управляющая ком пания ООО. Является коммерческим посредником
Необозначенность Штата и Фонда Заработной Платы УК
Ваша функционально "Посредническая компания" в нарушения статей Гражданского Кодекса не обозначила свой штат и размер своего Фонда заработной платы на который идут деньги Собственников Жилья
3-
Ваша Посредническая компания не обозначила в договоре Фонд заработной платы, весь штат РЭУ(ЖЭУ) которые выполняют Работы по Обслуживанию Дома и выполняют работы по текущему ремонту и выполнению Коммунальных услуг которые ваша компания в договоре приписывает себе ***
ТСЖ (совет)предлагает вам
1- Оформить новый Текст Договора где будут обозначены вышеперечислнные позиции
2- Подготовить возврат незаконно присвоенных НЕОБОЗНАЧЕННЫХ сумм денег которые Управляющая компания незаконно присвоила сверх тех затрат которые переведены на оплату Коммунальных Услуг.
3- Написать Явку с повинной в Полиции где будет признание о незаконно присвоенных деньгах (Это Шутка. Хотя всё реально..)Далее текст Договора где и будут предложено перечислить статьи расходов связанные с оплатой Далее надо перечислить все Организации на которые надо потратить Деньги
Предложить Штат самой "Управляющей компании с перечнем Окладов(Ставок) каждому сотруднику "Посреднической Компании" под названием "Управляющая Компания"
*******************************************************
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С РЭУ!!!!
Далее мы проводим подпольные переговоры с РЭУ(ЖЭУ) о заключении с ними Договора на Обслуживание Домов и взятие на себя ФУНКЦИИ ПЕРЕВОДА ДЕНЕГ на счета компаний предоставляющих Тепло, Воду, Лифт итп.
Зайдите на скайп -там можно перегнать документы которые мы оформляем
styx.styx.styx
Да бросьте. Собственники обязаны выбрать способ управления.
"1-Вы как Совет пишете(за № и Печатью) Извещение в УК о пересмотре Договора в силу полной криминальной фальсификации терминов"
О чем Вы говорите?
У меня уголовническое тсж. Я председатель правления. Без доступа к счету и пр.
Он никому не обязан - Всегда помните Конституцию и Гражданский Кодекс.
****************************************
У вас бандитский ТСЖ- Общероссийская классика
1- Повесьтесь 2- Убейте их 3- Объедините тех кто понимает ситуацию и Проведите учредительное собрание Совета- Выбирайте Совет 1- Выходите из ТСЖ. Просто подавайте Заявления в ТСЖ- и храните Копии в Архиве СОВЕТА! 2- Когда коли чество состоящих в ТСЖ сделает неправомочным сам ТСЖ. 3- На бланке Совета с печатью посылаете Извещение в УК, Росжилинспекцию, Полицию О НЕПРАВОМОЧНОСТИ ТСЖ И ПРЕОСТАНОВКЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.. Кстати- Если ТСЖ не восстановил вашу Собственность на НЕжилые помещения то это метод агитации- Вы доказываете что все будут платить 400- 500 р с квартиры..итд.
и помните- никто не может запретить создавать любую форму объединения и состоять во всех формах объединения.
Ещё- (вариант) как правило редко где реально было проведёно реальное собрание и всё подделывается
вы проводите свой(совет) опрос где люди подтверждают НЕПОДПИСАНИЕ . Протоколы под №№, опросы прилагаются к Решениям Совета Дома
Если же вы не найдёте нормальных людей для создания Совета и опроса(о фальсифицированном Протоколе и Решении), то тут ничего не сделаешь.. это конец.. Разве что вы их будете ловить на мелочах а они вам будут смеяться в лицо..
Лично я в своём доме НИЧЕГО НЕ СМОГ.. Я участвую в работе Совета дома который объединяет нормальные дома
Мой скайп
styx.styx.styx
Для каких целей председателю правления тсж выходить из тсж?
"Ещё- (вариант) как правило редко где реально было проведёно реальное собрание и всё подделывается
вы проводите свой(совет) опрос где люди подтверждают НЕПОДПИСАНИЕ"
Какие конкретно люди подтверждают неподписание?
А-Протокол Совета Б-+Опросные листы и по квартирам!Это ЗАОЧНАЯ ФОРМА!!!! (в законе!)
В том-то и дело что вот эта массовая простота фальсификации протоколов собраний Совета 1- Никого не удивляет Но! и 2- Это и есть велико лепный мотив и повод-освобождаться и от ТСЖ которая криминально не заключала фактически Договор подписав от имени НЕПОДПИСАВШИХ жильцов договор так и от УК!!!!!!! Напомню- 1-е что надо-вернуть свой подвал и все нежилые площади. Это автоматически требует пересмотра Договора т.к. Это уже ваша собственность и вы сами определяете Нужность ремонта и объём его..Мы начали с поиска того ЛОЖНОГО решения Жильцов которые подписали Протокол Решения и после подали заявление в Полицию и Прокуратуру-2-Про вели учредительное собрание и далее утвердили новый состав совета и далее по пунктам *************************************************
Зайдите на скайп я вам просто перегоню все тексты заявлений- styx.styx.styx тут муторно-у меня кучи папок и тысячи документов в Уорде если вы пред седатель то вам проще ликвидировать ТСЖ- и СОЗДАТЬ СОВЕТ-Совет имеет право на инициативу
Не подписывал никто.
Откуда предлагаете брать список "тех, кто подписывал"?
"+Опросные листы и по квартирам!"
По скольким квартирам? Конкретно. По всем?
После чего появится новый подложный протокол, и Вы опять ищете 1000 собственников?
"Зайдите на скайп "
У меня нет скайпа, требуется усовершенствование компьютера.
В ближайшее обозримок времяне будет.
"если вы пред седатель то вам проще ликвидировать ТСЖ"
ЗАЧЕМ МНЕ ЛИКВИДИРОВАТЬ МОЮ ОРГАНИЗАЦИЮ? Поясните, пожалуйста.
Несомненно, чтобы покрыть уголовников, не так ли?
Установить Скайп- и вам всё предоставят
1- Я уже не понимаю вас- что вы добиваетесь? я говорил в фильме о том что бы платить по 350-400 рублей для этого надо 1- вернуть нежилые помещения(сразу убираются суммы на Ремонт и содержание и 2- пересмотреть договор если вы это можете в рамках ТСЖ то нет сложности! В чём тогда проблема? ОПРОСНИК САМИ НАПЕЧАТАЕТЕ И РАСПЕЧАТАЕТЕ(по количеству квартир и слбственников) И САМИ ОБОЙДЁТЕ.. Это будет важнейший документ! На всю оставшуюся жизнь
примерно так ОБЪЯВЛЕНИЕ
СОВЕТ ДОМА №19 ул. Ак. Лаврентьева
В составе 6 чел Старших по подъездам и Председателя Совета дома ,
после вынужденного перерыва, приступил к своей работе.
Состав Совета дома согл протокола от октября 2014г:
1подъезд Еличева п А кв8; 2подъезд Огородникова Г В кв 53
3подъезд Кудряшова И В кв67 ;4подъезд Кузнецова Н И кв 116
5подъезд Десятникова Ю П кв 136 ;6подъезд Мальцева Н А кв180 2подъезд Апанасько МВ кв 58-Председатель
суммы по квартплате (согл. квитанции)
Ответить на вопросы опросника Совета Дома
1)- Вы заключали (Подписывали) Договор с УК Жилкомсервис ?
ДА:- НЕТ:-
2)- Знаете ли вы что на основании Закона о Приватизации
ВАМ ПРИНАДЛЕЖАТ ВСЕ НЕЖИЛЫЕ ЧАСТИ ДОМА-?
(Включая 1-й Этаж вашего Собственного Дома №19)
ДА НЕТ
3)- Знаете ли вы что можете получать Доход от сдачи в аренду подвала?
1-го Этажа!?
ДА НЕТ
4)- Знаете ли вы что никто не имеет права требовать с вас оплату
РЕМОНТА И СОДЕРЖАНИЯ ВАШЕГО ДОМА? Без вашего предваритель ного согласия!?
ДА .. НЕТ*******************
Совет Дома ставит своей задачей восстановить Наши=Ваши
Законные Права Собственников на Свои Нежилые помещения и спрашивает- Согласны ли вы восстановить Права на Ваш Подвал, 1-й Этаж, Чердак-Крыша.
ДА . НЕТ
Совет Дома просит сообщить если согласие на подпись с УК
Квартира №. . . . . . . . . . . . . . . .Персона. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1)- Вы заключали (Подписывали) Договор с УК Жилкомсервис ?
ДА:- НЕТ:-
2)- Знаете ли вы что на основании Закона о Приватизации
ВАМ ПРИНАДЛЕЖАТ ВСЕ НЕЖИЛЫЕ ЧАСТИ ДОМА-?
ДА НЕТ
3)- Знаете ли вы что можете получать Доход от сдачи в аренду подвала?
1-го Этажа!?
ДА НЕТ
4)- Знаете ли вы что никто не имеет права требовать с вас оплату
РЕМОНТА И СОДЕРЖАНИЯ ВАШЕГО ДОМА? Без вашего предваритель ного согласия!?
ДА НЕТ
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Согласны ли вы восстановить Права на Ваш Подвал, 1-й Этаж, Чердак-Крыша.
ДА НЕТ
Установить Скайп- и вам всё предоставят"
Мне не "предоставят". Предоставят тем, у кого соответствующая конфигурация компьютера.
У меня такой нет, в ближайшем обозримом будущем обновления не планируется.
"1- Я уже не понимаю вас- что вы добиваетесь? "
Чего не понятного. Управление собственников, а не уголовников. У Вас другое мнение?
"я говорил в фильме о том что бы платить по 350-400 рублей "
Чтобы решать любые текущие вопросы, вначале должно быть управление у собственников, а не у уголовников.
Вы же предлагаете либо 1) чего-то пытаться добиться от уголовников, 2) либо сами являетесь таковым и пытаетесь дискредитировать собственников
"2- пересмотреть договор "
Какой договор? С кем?
"ОПРОСНИК САМИ НАПЕЧАТАЕТЕ И РАСПЕЧАТАЕТЕ(по количеству квартир и слбственников) "
1) где Вы будете брать сведенья обо всех собственниках и о местопребывании каждого из них?
2) Не ответили на вопрос: с каждым из десятков подложных документов Вы обходите 1000 собственников или нет.
У совета дома нет полномочий для заключения договоров.
У нас нет никаких договоров ни с какой управляющей компанией.
Собственник имеет все права на Владение-Распоряжение(управление) -Пользование
Один собственник или Объединение собственников обладают всеми правами собственников..
назовите Это Объединением, Ассоциацией, Сообществом, Коалицией Советом Собственников, Советом папуасов...
я не понимаю ваше слово ПОЛНОМОЧИЯ?
Совет дома создаёт себя сам!
Наберите в поисковике.
Предпочитаю Конституцию и Законы РФ
прощайте мадам...
вы из тех кто наслаждается безплодными неудобствами и страданиями..
Откажут - обжалуйте дальше.
Возможно проиграете, но вы уже нашли слабое звено в цепи доказательств мошенников. Пилите это звено дальше и последовательно оспаривайте все решения лохов и мошенников в установленный срок.
Как я понимаю, для пересмотра необходимо , чтобы состоялся суд, принял решение и оно вступило в силу о том, что протокол собрания является сфальсифицированным доказательством.
На ваше "узнал о решении только вчера" ТСЖ и УК всегда сможет предъявить какую-нибудь фотку с висящим на стенде решением. Даже если оно провисело 30 секунд.
У Вадима нет ничего выигранного, что имело бы отношение к нашей с Jolie Jolie ситуации.
Школьную форму носила,да.
По ГК последствия ничтожных сделок оспариваются в течении 3-х лет.
Причём тут последствия ничтожных сделок? Вы заключение договора управления хотите признать ничтожным? Не выйдет, т.к. отказаться от получения услуг нельзя. Сделка не может быть признана недействительной, и тем более быть ничтожной, если вы продолжаете владеть помещением в доме с лифтами, отопительными стояками и проч.
Можно по ст.16 ЗЗПП какие-то начисления оспаривать, но решения собраний тут ни при чём. Стоит вам в суде заикнуться про собрание и начинается старая песня "решение оспорили - нет? - платите".
Для оспаривания решений - только 6 месяцев и никак иначе.
Напишете, если найдете?
"Причём тут последствия ничтожных сделок? "
Поскольку сделка УК с самой собой является ничтожной.
"Вы заключение договора управления хотите признать ничтожным?"
Вы заключали договор?
"Стоит вам в суде заикнуться про собрание"
А что, у Вас было собрание и были решения?
У моего ТСЖ всегда есть решения, которые согласно НПА ничтожные. Но моя проблема в том, что судьи, услышав про ничтожность, делают всё, чтоб зачистить в материалах дела это слово. Даже мой подробный письменный довод "решение ничтожно не подлежит оспариванию в суде" в решении суда превращается в "считает, что решение ничтожно и подлежит оспариванию в суде".
Я не поняла, что там у УК с самой собой ничтожно, мы ведь изначально обсуждали срок ИД по решениям собраний?
А договор со своей ТСЖопой я буду пытаться заключить через суд. Пока выслала им свой железобетонный вариант, основанный исключительно на императивных НПА.
Но в моём случае судья обозвала иск по ст.16 ЗЗПП "иском об оспаривании тарифов", изложила в описательной части решения мой иск так, что от него ничего не осталось, рассмотрела без упоминания ЗЗПП вообще и отказала.
Но есть один нюанс - как подавать иск, если судебные приставы с вас долг по решению суда ещё не взыскали? Неосновательного обогащения ТСЖ нет (не успело оно ещё обогатиться).
Ждать,когда по ИЛ всё взыщут?
Для меня это наиболее актуально,т.к.в моём суде по взысканию с меня задолженности ТСЖ даже не пыталось заявлять, что выставляло к оплате платёжные документы. Но судье это не помешало взыскать задолженность по справке ИРЦ и сослаться при этом на ст 155 ЖК.
Обязанность перерасчёта д.б. или по договору илив силу закона.
Рекомендую ознакомиться с публикациями Золотой Скрепки прежде чем влазить (сосредотачиваться) в расчёты УК с которыми у Вас нет правоотношений, т.к. Вы не являетесь стороной договора.
Кто заключал договора с УК, РСО? Председатель ТСЖ?
А полномочия у него откуда? Кто ему их делегировал? Кто заключал с ним гражданско-правовой договор? А трудовой договор(ТД) с ним есть? А ТД даёт право председателю заключать от Вашего имени договора? Нет? Тогда пусть вернёт ВСЁ полученное в обход закона, пока поле ЖК не поменяли на поле УК.