Потребитель обязан оплатить только фактически потребленные услуги (ЗоЗПП)
На модерации
Отложенный
Меня все терзает мысль, что смета доходов и расходов - это всего лишь план на год
По итогам года ТСЖ должно (в первом квартале последующего года) раскрыть на сайте ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕНИИ СМЕТЫ
И так как по ЗоЗПП потребитель оплачивает только за фактически потребленные услуги, а не "нарисованные цифры" в бумажках, то по итогам отчета должен быть произведен перерасчет...
Ведь ТСЖ могло не истратить весь запланированный бюджет...
План такой:
1. запрашиваем в ТСЖ отчет о выполнении смет за последние три года с приложением копий подтверждающих расходы документов (имеем право согласно Постановления № 731)
2. Ждем, ответа.
3а. Если его нет: Подаем в суд на воришек, в суд они что-то притащат
3б.
Если что-то предоставят: Анализируем, что можно отсечь в этом отчете, проверяем фактические расходы доступными средствами, возможно что-то вскроется, далее направляем требование произвести перерасчет (у нас, например, в смете заложена сотовая связь председателя - 500 р/ месяц, з/п паспортистки, непредвиденные расходы - 500 т.р., какие-то непонятные аббревиатуры с добавление слова "тех. обслуживание")
4. Конечно, никакое ТСЖ никогда Вам ничего не пересчитает. Данное заявление будет воспринято в штыки...
5. Подаем иск в суд о взыскании переплаты за фактически непотребленные услуги...
Что думаете по этому поводу? Может, у кого-то был подобные опыт?
Комментарии
Комментарий удален модератором
Не просто ждали, а ещё делали запросы и приходили чтобы ознакомиться , но простофили актов отказа не составляли.
В суд они ничего не принесут.
. По определению суда ходили в офис -и всё равно дали несколько листков, копии заверенные не надлежащим образом.
Не успели о6лянуться :)) а суд отказал нам, правда мы требовали в суд и именно оригиналы.
Потяну или нет? :)) люди ждут от меня . А как за 2 дня вникнуть в эти премудрости? :))
Экономия в ТСЖ невозможна, т.к. в некомм.орг-циях сметы всегда сверстаны "в ноль" (доходы д.б. равны расходам), а доходы от сдачи стен, земли и помещений в аренду должны по решению ОСЧ идти на уменьшение платы за СиРОИ, либо в Резервный Фонд. А факт "недополучения оплаченных услуг" при утвержденном заключении ревизора доказать сложно. Сантехник, дворник и электрик ведь получают зарплату независимо от наличия, отсутствия заявок потребителей, а согласно трудового договора.
Другое дело комм.услуги и ОДН. Заявляйте диспетчеру ТСЖ о низком давлении или температуре воды, о холодных батареях в квартире или в подъезде, о не освещении двора и подъезда, предъявляйте претензии о нарушении качества услуг и режима предоставления, назначайте время составления акта осмотра. Не реагируют- ревизору или в ГЖИ, далее в суд.
Нормально Сергей Карпов роасставил точки
Мое мнение
1)запрашивать надо - если у вас есть ответ на запрашиваемую информацию. Для чего? Ч тобы разоблачить лгуна
2)но не следует унижать себя подачей запросов по вопросам, которые вас интересуют ...
Н И К О Г Д А
Как бы это усвоить
Почему возвеличиваете своего противника
Почему жделаете его носителем чего--то там важного
Отккуда у вас иллюзи насчет пересчетов
3)Действовать надо как в бою - использовать факт отсутствия нужной информации на сайтах открытого доступа для нападения ... Противник пусть обороняется...
Это же азбука
Нападать ... И никого не ждать ... Надзорных и контрольных инстанций - я как-то подсчтывал - более лдесятка... Вот из объяснений противника - можно увидеть ту информацию, котрую можно было получить в ответ на запрос
Потом должно последовать оспаривание процессуальных решений в суд...
Все время противника надо держать за горло и под собой