Счетная палата не досчиталась 28 млрд рублей

Счетная палата в ходе проверки территориальных управлений Росреестра и Росимущества по Московской области обнаружила масштабную коррупцию с земельными участками общей площадью в 3,5 млн кв. м. Вследствие таких махинаций федеральный бюджет недополучил более 28 млрд руб.

Счетной палате (СП) удалось вскрыть многочисленные факты коррупции при сделках с землями на территории Московской области. По их подсчетам федеральный бюджет недополучил 28,1 млрд руб, из-за махинаций с участками общей площадью 3,5 млн кв. м. Среди них такие знаменитые объекты, как музей-усадьба «Архангельское», природный комплекс «Верхняя Москва-река», Ново-Иерусалимский монастырь, пишут «Ведомости».

По словам аудитора Максима Рохмистрова, из зоны музея-усадьбы «Архангельское» чиновникам администрации Одинцовского района удалось вывести два участка, а затем продать их физическим лицам. А территориальное управление Росреестра в 2012 г. зарегистрировало права собственности новых покупателей земли. Участок в 68 га достался новому собственнику почти за 15,3 млн руб., а хозяин 12 га вблизи музея-усадьбы заплатил за свой надел 2,8 млн руб. В качестве примера Рохмистров приводит схему, когда кадастровая стоимость участка в 12 га оценена в 867,9 млн руб., то есть в 300 раз больше цены продажи.

Новый владелец может построить здесь жилье. По его словам, распродажа подмосковных участков превратилась в выгодный бизнес.

Аналогичная ситуация сложилась и в Новом Иерусалиме. В 2013 г. ООО «Северный» удалось зарегистрировать свои права на земельный участок в 44,5 га, частично входящий в зону ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря. Природная территория «Верхняя Москва-река» также недосчиталась 15,5 га: у них новый собственник — ЗАО «Рублево».

Наиболее частая схема, которой пользовались чиновники для оформления сделок - это «льготный» порядок приватизации. Юридические лица указывали, что на интересующих их участках располагались принадлежащие им объекты недвижимости. Часто это были гостевые домики. Счетная палата сомневается, что вернуть земли в федеральную собственность будет легко, так как Росреестр и Росимущество до сих пор не обладают полным перечнем того, какое имущество находится в их ведении.

Как отметил Рохмистров, около 78 процентов площади всех земель Подмосковья, внесенных в государственный кадастр недвижимости, не имеет актуальной кадастровой стоимости, а 97 процентов населенных пунктов Московской области и 77 процентов площади федеральных земель не имеют в госкадастре точных сведений о границах.