Московские квартиры снова стоят столько же, сколько до кризиса

Стоимость квартир на вторичном рынке Москвы в первой декаде октября составила 193,4 тыс. руб.$8,5 тыс. по курсу на указанный момент времени за 1 кв. м, отмечается в отчете компании «Инком-недвижимость».

Примерно столько же столичная вторичка стоиласогласно аналогичному отчету перед самым кризисом — в конце июля 2008 г.: 193,3 тыс. руб.$6,4 тыс. по курсу на указанный момент времени за 1 кв. м. Новостройки при этом дорожают еще более активно: стоимость квадратного метра,Здесь имеется в виду средневзвешенная стоимость с учетом элитных предложений в ЦАО, цены на которые могут достигать $40–50 тыс. за 1 кв. м и соответственно искажать картину в целом по Москве по данным «Пересвет-инвеста», с лета 2008 г.

до настоящего момента выросла с 145 тыс. руб.$6,0 тыс. по курсу на указанный момент времени до 219 тыс. руб$7,1 тыс..

Восстановление цен на столичную недвижимость наблюдается пока только в рублевой зоне. С долларами же ситуация заметно иная. По оценке руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, стоимость квадратного метра в Москве в американской валюте снизилась с начала кризиса примерно на 30%. Близкие расчеты у аналитиков «Инкома» — падение составило чуть более 25%.

Впрочем, Репченко считает, что долларовые цены на столичное жилье будут подрастать в пределах инфляции и со временем неизбежно превысят докризисные значения.