Государство начнет торговать жильем

Государство попробует занять весомое место на российском рынке жилья. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства прорабатывает механизм, который позволит выкупать до 25% квартир у строительных компаний. В итоге часть из них пойдет очередникам, остальные будут выставлены на продажу.

Подобная практика должна коснуться объектов на муниципальных землях. При этом государство рассчитывает, что такие квадратные метры достанутся ему практически по себестоимости.

- Удивительный расчет, - рассказали Metro в аналитическом агентстве, занимающемся рынком недвижимости. - Покажите мне девелопера, который бы захотел продавать квартиры почти даром.

Но в фонде утверждают, что уже подписаны договоры с 11 компаниями, которые собираются построить больше 2 млн квадратных метров жилья.

- Любое реальное строительство в интересах конечного потребителя, - говорит Юрий Загоровский, глава Ассоциации риелторов Петербурга и Ленинградской области. - Возможно, дополнительные объемы жилищного строительства окажут положительное влияние на соотношение цены и качества жилых объектов.

- Понятно, что государство хочет сделать экономкласс более доступным, - полагает Игорь Саржанов, аналитик рынка. - Но везде, где задействованы такие средства, всегда включаются серьезные коррупционные механизмы.