Ипотечные кредиты в 2009 г. выдавали три стурктуры

В 2009 году около 90% всех ипотечных кредитов выдали всего три структуры - Сбербанк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ВТБ 24. Причем доля Сбербанка превысила 63% против 37% в 2008 году. Однако доминирующее положение Сбербанка не делает ипотечные кредиты доступнее для населения - весь 2009 год его ставки были сопоставимы со ставками коммерческих банков, которые действовали на этом рынке, пишет сегодня газета \"Коммерсант\".

В прошлом году Сбербанком было выдано ипотечных кредитов на 96,1 млрд руб., что составляет 63% от совокупного объема выдачи по всему банковскому сектору. В 2008 году Сбербанк выдавал почти в три раза больше ипотеки - 242,8 млрд руб., но, учитывая прежние объемы рынка, его доля составляла 37%. Остальные банки, включая государственный ВТБ 24, сокращали этот показатель.

Если в 2008 году ВТБ 24 выдал собственных и выкупил чужих кредитов на 109 млрд руб., то в 2009 году выдал всего 11,7 млрд руб. Соответственно его доля снизилась с 16,6 до 7,6%.

В банке это объясняют антикризисными мерами, введенными осенью 2008 года, когда банк повысил первоначальный взнос до 30%, а также ввел мораторий на кредитование первичного рынка жилья.

Третьим крупным игроком ипотечного рынка в прошлом году стало АИЖК - его доля составляет 19% (28,7 млрд руб.). Само АИЖК выдачей не занимается, а выкупает кредиты, выданные региональными банками по его стандартам. Однако объемы рефинансирования АИЖК в 2009 году позволяют оценивать объемы выдачи его банков-партнеров, поскольку другие структуры, до кризиса также выкупавшие выданные по стандартам АИЖК кредиты, ушли с этого рынка.