ЖКХ: из высоток - в малоэтажки

На заседании Госдумы депутаты приняли во втором чтении изменения в ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Сегодня фонд является государственной корпорацией и его задача состоит в том числе в эффективном распределении средств, необходимых для поддержания и обновления как жилищного фонда, так и коммуникаций в целом.

Прошедший второе чтение законопроект позволяющий использовать средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонда ЖКХ) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в малоэтажные дома. Соответствующие поправки вносятся в закон о Фонде ЖКХ и другие законодательные акты РФ. Предусматривается, что финансовая поддержка на эти цели будет оказываться субъектам РФ и муниципальным образованиям.

Как отметил глава комитета по строительству и земельным отношениям, один из авторов проекта закона Мартин Шаккум, ко второму чтению законопроект дополнен нормой, в соответствии с которой предлагается разрешить направлять эти средства не только на строительство малоэтажного жилья, но и на приобретение таких домов у застройщиков.

В соответствии с законопроектом строительство малоэтажного жилья, финансируемое за счет средств фонда, должно обеспечиваться организациями, с которыми заключен муниципальный контракт. Как отметил М.Шаккум, во втором чтении предлагается исключить положения по существенным условиям при заключении таких муниципальных контрактов. Это связано с тем, что эти условия должны определяться непосредственно самим контрактом, а не законом, добавил глава комитета.

При этом депутаты решили оставить в проекте закона положение о том, что цена муниципального контракта формируется исходя из цены 1 кв.

метра жилья в таких домах. Цена 1 кв. метра такого жилья не должна превышать предельную стоимость, установленную федеральным органом власти для каждого субъекта РФ.

Как отметил М.Шаккум, из документа также исключаются положения, дублирующие нормы других федеральных законов. Кроме того, устанавливается возможность утверждения документации по планировке территории без публичных слушаний, за исключением случаев строительства на застроенной территории.

Вопросам реформирования ЖКХ была посвящена пресс-конференция в агентстве РИА Новости18 февраля. На мероприятии был представлен совместный проект партии «Единая Россия» и Фонда содействия реформированию ЖКХ по созданию национального объединения саморегулируемых организаций управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере и ассоциаций ТСЖ в целях повышения защищенности прав собственников жилья.

Один из участников пресс-конференции, председатель Комитета Государственной Думы по собственности Виктор Плескачевский отметил, что со вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации была создана нормативно-правовая база реформирования системы ЖКХ, основанная на привлечении коммерческих структур для предоставления услуг по управлению многоквартирными домами. При этом депутат обозначил главною проблему отрасли - с приходом в сферу ЖКХ частных управляющих компаний у граждан не появилось гарантий их надежности и профессионализма, поскольку законодательно не были определены требования к ним.

Таким образом, кроме обновления самого ЖКХ, требуется совершенствование его управленческих структур.