Финляндия - перспективные инвестиции в недвижимость

Неделю назад Финляндия отметила очередную годовщину своей независимости. За девяносто два года эта страна прошла долгий путь от бывшей автономии в составе Российской Империи до одного из самых стабильных государств Европы. Стоит отдельно отметить, что самостоятельное финское государство, хоть и в составе России, появилось всего двести лет назад.

Если принять во внимание, что сегодня Финляндия входит в тройку стран мира наиболее комфортных для жизни, то можно сказать, что это сверхбыстрое развитие, сравнимое, пожалуй, с переходом США в разряд сверхдержав из бывшей колонии Великобритании.

Стабильное экономическое положение Финляндии обусловлено рядом факторов, которые года за годом работают на развитие этой страны. Нельзя сказать, что экономика Суоми всецело зависит от какого-то приоритетного направления, как, например, Россия со своей добывающей инфраструктурой. Напротив, финны стараются укреплять совершенно различные отрасли от пищевой промышленности до высокотехнологичного производства. Особняком в этом списке стоят строительство и недвижимость.

Недвижимость в Финляндии – это не только и не столько сам дом, квартира или коттедж, сколько возможность владеть собственностью на одном из самых стабильных рынков Европы. Даже последний кризис не смог поколебать позиции финского жилья. Агентства, работающие с финской недвижимостью, отмечают, что уровень спроса не только не падал, но возрастал, а цены оставались на более или менее стабильном уровне.

Если же говорить о долгосрочных перспективах, то в 2010 году уровень спроса может превысить текущий, так как уже понятно, что инвестиции в финское жилье способны приносить хорошие дивиденды.

Россияне считаются одними из основных покупателей финской недвижимости. Это связано с близостью границы, а также с тесными экономическими отношениями наших стран. Пользуются популярностью и финские земельные участки, расположенные в экологически чистых местах, как правило, рядом с водоемами. Застройка этих территорий выполняется финскими строительными компаниями, что гарантирует качество нового жилья.

Основной доход с финской недвижимость инвесторы предпочитают получать путем сдачи ее в аренду или после устройства небольшого частного отеля. Как раз сейчас во время рождественских и новогодних праздников находится немало желающих снять дом или коттедж для проведения торжества, а второй пик активности арендаторов придется на летние месяцы, когда в Финляндии особенно популярна рыбная ловля. Компании и частные лица, занятые в этом бизнесе, отмечают, что спрос на финское жилье в аренду способен приносить хороший доход и при грамотном ведении дела окупит первоначальные затраты за несколько лет, что весьма рентабельно.