Ипотечный рынок деградировал до уровня 2006 года

Рынок ипотечного кредитования еле держится на плаву. Правительство пытается оказывать поддержку, однако пока это не привело к существенным изменениям.

Генеральный директор ОАО \"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию\" (АИЖК) Александр Семеняка уверен, что с помощью господдержки восстановление ипотечного рынка произойдет в 2010 году. Однако только через год Россия сможет добиться тех же объемов по выданным кредитам, которые были в 2008 году, а именно 610 млрд рублей.

Стоит отметить, что сейчас ипотечный рынок находится на уровне 2006 года. Если же говорить о ставках, то по словам Семеняки, она, в 2010 году составит 13%.

Ипотека, которая раньше была спасательным кругом для многих российских семей сейчас превратилась в камень на шее, который не только не дает вздохнуть свободно, но и постоянно тянет ко дну.

Банки, которые из-за кризиса подняли процентные ставки и ужесточили критерии выдачи кредита буквально затянули путлю на шеях тех, кто рассчитывал на ипотеку.

Однако и из этой ситуации глава АИЖК ведет выход с помощью программы по строительству жилья эконом-класса, где средняя стоимость квадратного метра составит 30 тысяч рублей. Он уверен, что при такой стоимости и процентной ставкой не выше 15% ипотека сразу станет доступна 42% российских семей.

По последним данным рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно взять минимум под 18,4% годовых, максимальная ставка составляет 20,3%.