Ставки по ипотеке срежут за счет субсидий из бюджета?

Власти придумали, как оживить спрос на ипотеку. Руководство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило председателю своего наблюдательного совета, помощнику Президента России по экономическим вопросам Аркадию Дворковичу субсидировать процентные ставки по жилищным займам. Проще говоря, предлагается, чтобы государство оплачивало часть ставки банкам, за счет чего цена ипотечных кредитов для населения должна немного снизиться.

- Сейчас мы обсуждаем, можем ли мы себе это позволить, - говорит Аркадий Дворкович.

Субсидирование позволило бы властям и бизнесу разом убить несколько зайцев. Сейчас ипотека россиянам не по карману: средняя ставка по рублевым кредитам 17 - 19% годовых. Продажи квартир фактически остановились. Девелоперы не имеют средств на завершение уже начатого строительства. По оценкам банкиров, снижение процентной ставки до 13 - 15% в рублях поднимет спрос на кредиты, спровоцирует интерес к покупке жилья и даст средства строителям.

Но это в теории. А на практике все может сложиться не столь оптимистично. Правительство уже получило не совсем удачный опыт субсидирования займов. С апреля государство доплачивает 2/3 ставки рефинансирования по автокредитам: их стоимость для покупателей авто снизилась с 20% до 11% годовых. Примерно столько же покупатели авто отдавали за кредит до начала кризиса. По данным на 25 июня, банки получили 27,9 тысячи заявок, правда, выдано пока только 14,6 тысячи льготных автокредитов. Сейчас Министерство промышленности и торговли согласовывает в правительстве предложение об увеличении стоимости машин, которые можно будет продавать по программе льготного кредитования, с 350 тысяч до 600 тысяч рублей.