Почём забота о моём жилье?
Забота о человеке в нашем государстве – главное. Что бы был обут, одет, съел вовремя свою продуктовую корзину с немногим содержимым, и ручку обглодал. Что бы вовремя принял… таблетку, если прихворнул невзначай.
А самое главное, что бы у него, у человека, крыша не поехала. Что бы шифер полувековой давности не снесло. Что бы спал спокойно, не думая о том, что козырёк хлопает. Как много слов сказано о капитальном ремонте! Сколько заботы живописуется в средствах массовой информации! Заголовки восхищают и приводят в экстаз – «это ж надо ж»! Магические слова – «квитанции», «счета», «банки», «управление»… Не верится, что всё это нам, с нашими cкромными копейками. Какого материального благополучия надо достичь, что бы о твоих капиталах так заботились? Столько внимания…
Сердечные люди – чиновники любовно заботятся о тебе, о содержании твоего кошелька. Но не для того, что бы положить в него, а для того, что бы ещё что-то выудить. Новый, уникальный по своей природе финансовый проект, «КАПИТАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ»: сбор средств на капитальный ремонт. Ни в одной стране мира не заботятся так о частной собственности, как в нашей пост-социалистической стране. Отсутствие какой-либо заботы об имуществе честных граждан во времена застоя сейчас те же мыслители и радетели компенсируют, с лихвой. Опомнились.
Но, с точностью наоборот, перестали заботиться о своём кровном, отменив статьи в уголовном кодексе о конфискации имущества. Неуёмное беспокойство обуревает тех, кто, растрачивая бюджет, постоянно тянет руку к нашему карману. Забывая о конституции, человеческих правах, о здравом смысле. Кто может объяснить внятно, откуда такая искренняя забота о сохранности моего имущества? Капитальный ремонт МОЕГО ЖИЛЬЯ.
Разве можно было мечтать о таком раньше? Как же плохо тем, у кого «коттеджи» стоимостью в десятки миллионов долларов и земли под ними – гектары! Никто не рвётся им собирать на крыши, косилки для газонов (зарастут ведь газоны!). Всем олигархам надо единую квитанцию - расходы на капитальный ремонт: выгребная яма зарастёт, забор вокруг огромной территории завалится, черепица импортная мхом затянется. Только пусть вздумают не заплатить!
Вы и о них позаботитесь, и о себе – на все особняки – единую квитанцию. Кто придумал, тот и платит! Что у нас можно не доводить до абсурда?
Практически всё вполне законно и серьёзно можно приводить к безумствующему знаменателю. Бешеные дроби, в которых числитель стремится к нулю, а нижняя часть числа – к бесконечности.
ЗАЧЕМ НАМ ЗАРПЛАТЫ И ПЕНСИИ ? При электронных современных технологиях создание многочисленных хозяйствующих счетов – плёвое дело.
Создадут счета и, соответственно, фонды - по потребностям.
«Счёт - накопление для обновления верхней одежды» - пожалуйста. Кому плащ жидкий из комиссионки, кому шубу норковую – кто на что заявку подаст. Рассмотрят, и на тебе, - новый прикид!
«Счёт на ремонт обуви»- пожалуйста. Калоши бабке заклепают за счёт фонда - конфетку сделают!
«Счет - корзина продуктовая». Не зря знатоки-корзинщики каждый квартал её рассчитывают!
«Счёт – таблетка в рот». Самая простая и понятная статья. Принесли тебя на носилках – получи. Сам приполз – отвали, до следующего раза!
«Счёт на пиво» - это по желанию. Это в общую квитанцию включать не будут. Или сделают умный ход, счёт – фонд «Пиво - воды». Тогда со всех, не взирая на личности. И ещё много таких статей, и всё с заботой о нас.
Не получая заработной платы, мы будем обеспечены всем необходимым. Всю её, долгожданную, распределят по фондам, и будем мы в шоколаде, потому что шоколадную (статью – фонд) никто не отменял. И деньги не нужны…
Одна большая единая квитанция.
И куча мала комиссий по распределению фондовых средств.
Инфляция – нулевая, на многие десятилетия!
Потому что цен никто не знает, куда что начисляется и куда перечисляется вместе с отчислениями – бо-о-о-льшой вопрос. Только задавать его некогда, успеть бы все заявки вовремя подать на все «статьи - фонды».
Не успел, опоздал - останешься без капитального ремонта и продуктовой корзины. Задал вопрос ещё раз - получил статью - фонд «казённая баланда». А это чуть пожиже, чем продуктовая корзина.
НЕТ ДЕНЕГ - НЕТ КОРРУПЦИИ.
Американский доллар загнётся безвозвратно. Порядок везде и во всём.
РОБЯТЫ, так тож – КОММУНИЗМ!!! Сборы на капитальный ремонт – первый шаг к коммунизму, попытка номер два! «От каждого по способностям, каждому - по потребностям».
Есть у тебя потребность лифт поменять – изучат твою потребность с учётом расположения твоего рабочего кабинета – приедут, лифт тебе поменяют. А то и отдельный лифт сделают. Потому как фонд – статья «Госбюджет – для госбюджетников» - самая коммунистическая. Их способности вызывают оторопь, их потребности достойны восхищения.
А если тебе удобства во дворе вздумается переставить поближе к хибаре - развалюхе, это две комиссии, как минимум, для рассмотрения – вдруг ты подвергнешься испарениям нехорошим? Тогда живи так, но можешь подать заявку на «пиво – воды». Рассмотрим. …
И рассматривает нас демократическая морда с коммунистическим хвостом. А нутро – дикого капитализма… *** Когда «власть придерживающие» прекратят творить беззакония? Когда мы проснёмся? ЧТО С НАМИ ЕЩЁ НАДО СОТВОРИТЬ, и в какое положение поставить, что бы мы ощутили в полной мере нелепость своего существования?
Объясните законность оплаты капитального ремонта имущества, мне не принадлежащего. Объясните законность навязывания услуг по обслуживанию моего личного имущества. Объясните законность сбора средств с меня за оказывание навязанных услуг другим .
МЫ ПЛАТИМ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И НА ЗЕМЛЮ, и у нас заключён договор на обслуживание этой недвижимости. У нас есть свой лицевой счёт.
_____________________
Один пример: «Отчёт ООО «ЖРЭП-4 за 2013г.». Статья расходов: «4.01.Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Ежегодная сумма, начисляемая по этой статье для каждого сто - квартирного дома – 641 389 руб. Покажите мне сто - квартирный дом, в котором ежегодно проводился ремонт на эту сумму. Куда ежегодно уплывают 600 тысяч рублей? Где накапливаются и для кого?
В эту сумму не входит и уборка территорий (134 500 + 150 600 рублей) и содержание управляющей компании – 210 132 руб, с каждого дома, которым «управляют». На всё это – свои статьи.
Содержание лифтов вынесено в отдельную статью («4.04») и составляет 192 520 рублей в год. Это – 13% от всей суммы «на обслуживание» - 1 472 278,94 руб. Так что с лифтами вопрос закрыт.
И за «не покраску» проржавевшей газовой трубы по фасаду дома мы платим отдельной статьёй («4.05») ежегодно 11 250 рублей!
Банковское обслуживание, отдельная статья (4.07») – 19 800 руб., явная приписка.
103 700 рублей – вывоз мусора, отдельная статья расходов («4.09»).
А теперь, уважаемые жители города Владимира, посмотрите отчеты ваших управляющих компаний, вы увидите – долг ваших домов растёт на 150 000 минимум ежегодно! Прежде чем отказаться от услуг грабителей, заплатите мифические долги. А дома ветшают и ветшают, и «власть придерживающие» жестоко пекутся о вашем уюте и комфорте. Вы теперь должны заплатить ещё какую-то сумму за не оказанные услуги, (через 30 лет что-то «окажут», а может быть, и позже!). Вам ещё и судами грозят. Доколе терпеть будем...?
Комментарии
Плюс - христианское учение о всеобщем счастье и справедливости. Шикарный букет. Сейчас и букеты сумбурные - веники всех цветов радуги.
Я так не играю.....
Речь, конечно же, идет о, почти, ежеквартально изменяющихся, в сторону увеличения, платежах, осуществляемых собственниками жилых помещений МКД за получаемые услуги сферы ЖКХ и, одной из их тяжеловесных составляющих - оплате строки квитанций «содержание жилого фонда» или, как еще называются такого рода платежи - «общедомовые расходы», или, как называет их Налоговый кодекс РФ – «налог на имущество физических лиц», или, как указано в Жилищном кодексе РФ - «плата за содержание жилого помещения».
Это и понятно. Какая плата за жилое помещение собственника ещё может взиматься, если он выкупил (приватизировал) квартиру в доме конкретного города? И, если под строками «общедомовые расходы» и «капитальный ремонт» подразумеваются управление общим имуществом и его капитальный ремонт (а другого не может быть), то эти нужды, в соответствии с законом, покрываются оплатой налога на имущество физических лиц, который и поступает в местный бюджет!!!!!
Соответственно, платежи собственников жилья «за капитальный ремонт» дома, структурно, также должны войти в состав налога на имущество физических лиц, для чего не надо было «городить огород» с введением в квитанциях отдельной сроки «капитальный ремонт», открытием отдельных счетов, созданием региональных фондов капитального ремонта и, в общем итоге, неоправданным увеличением численности «управленцев-нахлебников» и созданием дополнительной возможности нецелевого использования средств.
Да потому, что такое абсурдное требование в условиях деревни не «заболтаешь» и не завуалируешь красивыми словами и фразами, типа: «Ты же ходишь по лестнице подъезда? А её надо очищать от мусора и грязи. Вот мы и будем платить уборщице из собираемых средств».
Не возможно убедить деревенских жителей в несуразности таких требований, где «всё и вся на виду, как на ладони», не вызвав открытыми, противоправными действиями по повторному сбору средств, обыкновенного народного бунта. Именно эта несправедливость интуитивно осознается гражданами, когда они искренне возмущаются постоянно растущими размерами платежей за принадлежащую им недвижимость по праву собственности. В том числе, и на растущие тарифы по оплате коммунальных услуг, стоимость которых для внутреннего потребления в стране, не может дорожать по определению, когда происходит развитие территорий, хотя, и медленными темпами.
Следовательно, неверной является сама модель социально-экономического развития страны, которую мы «слепо» приняли и, на которую «наивно» полагаемся после распада Советского Союза, как на основную базовую конструкцию, формирующую все исходные данные для производства расчетов в экономике ЖКХ и при её перспективном планировании.
В общей сложности, только в целях «общедомовых нужд» с собственников жилья было собрано около 20 млн. руб. С очень большой натяжкой можно найти оправдание двум – двум с половиной, ну, трём миллионам рублей за весь период.
Тогда, на содержание каких крыш, подвалов, стен, лестниц или лифтов израсходованы 17 млн. руб. не объяснимо, если заливка крыши, эксплуатация лифтов, вывоз ТБО, расход электроэнергии в местах общего пользования оплачивается жильцами этого дома по отдельной строке квитанций .
«Где деньги? Зин?»
А когда меня не беспокоит, что воняет на первом этаже канализация из подвала, а соседей с первых этажей не беспокоит, что надо мной течёт крыша, это не собственность, а профанация. Как сказал классик: по закону верно, а по сути - порнография!
А собственник должен быть один и болеть за все проблемы.
Я вам гарантирую: пока в доме будет колхозное руководство, и разные по статусу жильцы - никакого совместного руководства не получится.
Расселяйте пенсионеров, выгоняйте квартирантов, алкоголиков и любителей животных, оставьте только богатеньких буратино, которым будут по карману непомерные аппетиты государства.
Если у меня не хватит пенсии, чтобы заплатить за ЖКХ, то мне пофиг, какого качества идёт вода из крана!
Все собственники подписывают бумаги не глядя. В Санкт-Петербурге, например, уборка придомовой территории для домов с газонами и дворы -колодцы маленькие асфальтированные идут по одному тарифу. И никого это не волнует.
А затраты управляющей кампании - разные, и существенно.
А люди готовы поменять свои свидетельства о рождении?
Так почему документы советских времен переводят на новый лад?
Когда уж там СВОИ проблемы решать! Просто обозначить и обсудить и то нет времени!
Возможно, Вас заинтересует http://centero.ru/digest/kontseptsiya-novogo-naloga-na-zhile-metodologicheskie-soobrazheniya
Процесс идет безостановочно и с ускорением, нет никаких надежд на то, что он вдруг сам собой остановится и повернет вспять. Но все смотрят на это равнодушно, не предпринимают действий, соизмеримых масштабу угрозы, и не пытаются составить разумное представление о ней. Никто даже не делает успокаивающих заявлений, пусть ложных. В них нет необходимости, ибо в обществе нет беспокойства.
Комментарий удален модератором
«Мне кажется, закон нарушает некие глубокие основания, фундаментальные права и потребности человека. Начнём с того, что человеку нужен СВОЙ дом. Если же он должен платить за право в нём жить, и его могут оттуда выгнать, если у него упадут доходы, это уже не свой дом. И, тем более, не родной дом…»
http://centero.ru/digest/kontseptsiya-novogo-naloga-na-zhile-metodologicheskie-soobrazheniya