РосКомНадзор_ответ на обращение

По результатам рассмотрения Вашего обращения вх. от 27.07.2015 № 07 11 910/61, Управление Роскомнадзора по Ростовской области (далее – Управление) сообщает следующее.

По запросу Управления Государственная жилищная инспекция Ростовской области представила информацию:

по вопросу заключения договора управления с собственниками помещений многоквартирного дома, в котором создано товарищество собственников жилья, жилищным законодательством не предусмотрено, за исключением договора, на основании которого не являющиеся членами товарищества собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества, и плату за коммунальные услуги;

правоотношения признаются договорными (при отсутствии письменной формы договора управления), если сторонами фактически выполняются действия в пользу друг друга, в частности, собственниками помещений многоквартирного дома товариществом собственников жилья;

отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает собственников помещений от участия и несения расходов, связанных с управлением и содержанием общего имущества многоквартирного дома;

по данным сайта «Реформа ЖКХ» многоквартирный дом по адресу ул. Лелюшенко, д. 1 находится в управлении ТСЖ.

По запросу Управления ТСЖ  представило информацию:

согласно положению о хранении и использовании персональных данных в ТСЖ, при приобретении права собственности на жилую площадь собственник предъявляет: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве собственности, документы на приборы учета, документы на льготы и СНИЛС, контактные телефоны;

на основании изложенного, собственник квартиры № при приобретении указанной квартиры в собственность, предоставил соответствующие данные инспектору по регистрации (паспортисту) - работнику ТСЖ в 2008 году при регистрации по месту жительства.

информация в ТСЖ  о собственнике квартиры №  поступила от самого М.В.

При анализе информации, представленной в обращении, и информации, представленной Государственной жилищной инспекцией Ростовской области и ТСЖ Управление установило.

Сайт в сети «Интернет» «Реформа ЖКХ» расположенный по URL-адресу https://www.reformagkh.ru определен приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 года № 124 официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон) Товарищество собственников жилья  (далее – ТСЖ) является оператором.

Обработка персональных данных, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 6 Закона допускается, в том числе при необходимости достижения целей, предусмотренных законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

ТСЖ выполняя обязанности и функции, возложенные Жилищным Кодексом Российской Федерации и иными подзаконными актами, осуществляет обработку Ваших персональных данных, в том числе для начисления оплаты за потребленные услуги.

Согласно п. «а» ч. 32 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Таким образом, признаков нарушений законодательства в области персональных данных Управлением не выявлено.

Дополнительно Управление сообщает. В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» копия Вашего обращения была направлена Государственную жилищную инспекцию Ростовской области для рассмотрения поставленных в обращении вопросов в пределах компетенции.

По запросу управления Государственная жилищная инспекция предоставила дополнительную информацию, что в настоящее время Государственной жилищной инспекцией инициирована документарная проверка в отношении ТСЖ в части начисления размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, предоставленные на общедомовые нужды и соблюдения Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010.

<colgroup><col width="330"/> <col width="330"/> </colgroup>