Замес в деле: На живца и ПУКа бежит. 4 серия

1 серия: http://maxpark.com/community/1574/content/3610369

2 серия: Замес в деле. Включил дурачка #2 серия  http://maxpark.com/community/1574/content/3612394

3 серия: Ответ ПУКи на запрос заверенной копии договора ... "заверять, к сожалению нечего"  -  http://maxpark.com/community/1574/content/3617447

Сегодня ПУКа прислала тяжеленькую бандерольку, в которой почему-то повторно ответила на мое обращение от 20 июля 2015г. (см. 3 серию по ссылке выше). Также в бандерольке было два экземпляра подписанного ПУКой договора, который она любезно предложила подписать мне.

Возможно, что ПУКа ошиблась и фактически она отвечала на одно из моих обращений к ней от 3 августа 2015 :

*******************************************************

Исх. №0803-т от 03 августа 2015

ДОСУДЕБНОЕ ТРЕБОВАНИЕ

В моем распоряжении оказалась предсудебная претензия №121 от 23.07.2015 с требованием "оплатить" (вообще - то должно "погасить") просроченную задолженность. Однако, не представлены документы, которые подтверждают установленные с Вашей организацией правоотношения, а также документы, на основании которых я обязан такие правоотношения установить.

На основании изложенного прошу в течение трех дней передать мне лично отсутствующие у меня документы с целью досудебного урегулирования возникших разногласий о природе возникшей задолженности

*******************************************************

или на обращение

*******************************************************

Исх. №0803ж от 3 августа 2015

О Б Р А Щ Е Н И Е

Ваша организация направляет мне платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, из чего следует, что собственники помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Дагестанской в г.Уфа заключили с Вашей организацией договор управления. В моем распоряжении такой договор управления отсутствует, что создает препятствия мне, как собственнику помещений в данном многоквартирном доме и потребителю, в полном объеме осуществлять предоставленные мне права и защищать законные интересы.

В связи с вышеизложенным,

ПРОШУ

прошу выдать мне удостоверенные надлежащим образом копии нижеследующих документов :

1. Решение собственников МКД по адресу Уфа, ул.Дагестанская, дом №12 по вопросам:

1) выбора (изменения) способа управления многоквартирным домом;
2) расторжения и условиях расторжения договора с предыдущей управляющей организацией;

3) выбора управляющей организации;

4) определения состава общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление управляющей организацией;

5) определения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

6) определения порядка изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
7) определения перечня коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией;

8) определения порядка изменения перечня коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией;

9) определения цены договора;

10) определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

11) определения размера платы за коммунальные услуги;

12) определения порядка внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги;

13) определения соразмерности установленного размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги, установленным общим собранием собственников перечню, объемам, периодичности предоставляемых услуг (выполняемых работ);

14) определения порядка осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления;
15) обсуждения и принятия предложений управляющей организации по условиям договора управления;

16) подготовки и направления управляющей организации задания в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлять коммунальные услуги;

17) предоставления управляющей организации права заключить договор управления с каждым собственником помещений многоквартирного дома на условиях, указанных в решении общего собрания;

18) возложения обязанности на собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе не принимавших участие в общем собрании собственников и принятии решений заключить договор управления с управляющей организацией на условиях указанных в решении общего собрания;

19) условий и порядка заключения с управляющей организацией договора управления;

2.

Заключенный между собственниками и управляющей организацией договор управления многоквартирным домом, подписанный сторонами.

Ответ в письменном виде прошу дать в течение 3-х рабочих дней

*******************************************************

В любом случае, запрошенные документы не пришли, пришла отписка, в которой мы снова узнаем много интересного. Итак, читаем, интересные моменты выделены маркером :

1. "В ответ на Ваши заявления и претензии сообщаем следущее". Вот как хорошо, свалили все в одну кучу и одной отпиской "отбили" все мои письма.

Более того, у меня были ТРЕБОВАНИЯ, а не ПРЕТЕНЗИИ. Претензии они ко мне как раз предъявляют.

Ну, дятлы... что с них возьмешь?...

2. Как всегда, нам выделяют жирным шрифтом "п.5 ст.153 ЖК РФ".

3. Опять порадовали фразы типа "с некоторыми жителями не было возможности заключить договоры на обслуживание многоквартирных домов". :)

4. По поводу получения ими моих Персональных Данных вообще детективная история получается. ПУКа безапелляционно утверждает : "Вы сами лично предоставляли их в МУП ЕРКЦ г.Уфы при прописке и регистрации по адресу: Уфа, Дагестанская,дом 12, кв...".

А теперь слушаем ....{ барабанная дробь } .... я не зарегистрирован по этому адресу, не прописан по нему и не предоставлял сведения в МУП ЕРКЦ ! Я просто владелец этой квартиры, а прописан я у мамы (многие, наверное, уже в курсе моих дел :) )

5. Могу ли я быть потребителем "ресурсов" ? Как потребитель, я полагаю, потребляю только услуги.

6. "Отсутствие договора не является основанием для отказа от оплаты поставляемых услуг и ресурсов". Вот и прозвучала их любимая песенка.

Вот такие вот у нас пирожки :)