Должников за капремонт в Башкирии будут судить

1.С какой суммы начинали в пересчёте на один квадратный метр общей площади Вашей квартиры????(я про десять лет)

2.Когда у вас появился новый хозяин -РЕГИОНАЛЬНЫЙ оператор ??(год и месяц)

3. сколько последний раз оплатили перед появлением регоператора по Вашей платёжке за капитальный ремонт?????

4.ККАков ВЗНОС (НЕ ОПЛАТА ,как было до регоператора ) на сегодня с квадрата???

5.Сколько скопилось денег в УК на резервном счёте,который был у Вас до регионального оператора(надо задать вопрос в УК).

6 .Десять лет назад Вы проводили ОСС для того чтобы Вам ввели в счёт-квитанцию графу для ОПЛАТ "капитальный ремонт" (без ОСС с ВАс не могли брать ОПЛАТУ по строке капремонт)

У меня (да думаю и у Вас также ЧЕРЕЗ ХИ -ХИ -ХИ) ,без ОСС применился административный ресурс гкубернатора.И мы начали платить по 40 копеек с 1кв.м в 2007 .Достигли 1рубль 57 копеек на 31 июля 2014 года. Деньги якобы резервировались в Ук.А стали разбираться осталось на 31 ,07.2014 г. всего то 29 тысяч.Стали разбираться,став более умными .А ГДЕ ДЕНЬГИ ЗИН .А вы ведь решили их на ОДПУ истратить.Как же ,не было ОСС.БЫЛО.Вас не было!!!!!!!!! ХИ-ХИ -ХИ!!!!!!

А как у ВАС ?????????

Да почти также ХА-ХА! пока нет времени ,позже вникну и отвечу

Я уже начала ГОССОВЕТ напрягать по поводу Региональной программы по установке счётчиков и узлов погодного регулирования.:)))

Ох у Вас есть такая региональная программа????? А ОДПУ то скоро зачем нужны будут????Скоро (по моему с 1 апреля 2016 года) ОДПУ,а точнее ОДН впарят в графу"Содержание и ремонт""Дак стоит ли ГОССОВЕТ напрягать.ПУскай он РАССЛАБИТСЯ

А документы то есть для ВНИКАНИЯ????? Типа:

1.Ваши счёт -квитанции оплат за все года ,имеется в виду не чеки а расшифровки ранее на половинке листа А-4.а после выхода в свет ПП РФ №344(то есть с 1 июня 2012 года) на листах ЦЕЛЫХ А-4.

2.Годовые отчёты за все года,которые обязана была Ук ранее выставлять либо на стендах,либо брал у нее ранее домком (до 17 июля 2011года),а после Председатель ГОССОВЕТа,а на сегодня и в РЕФОРМА ЖКХ требуется выставлять и если есть свой сайт у УК,то и на нём.

Вот тогда и вникать надо было .А сейчас уже поздно!!!!ТО есть осталось у Вас, да и у нас,только ХИХИКАТЬ и ХАХАКАТЬ.

Нет уж- играть так играть! Они ведь деньги и с нас якобы взяли и с бюджета....

1. Расшифровки у нас всю жизнь на А 4 ,с 2003г (у меня сохр.)платили и наём(гос . квартира была) и капремонт.

2. Домком -не знаю что такое - никогда не было

3. Не очень-то и нужны эти годовые отчёты ,тем более липовые. Получила титул капремонта и текущего с 2007 (как создано ТСЖ) ,заметьте капремонт уже в 2003 был,. Сказали есть какой-то ГИСУ или что-то такое, там все данные.

1. Расшифровки. Это Вы из них можете узнать СИКОКО вы лично оплатили по строке капитальный ремонт на резервный счёт в УК. Но с момента получения приватизационных документов .Например вы до сего дня не оформили Свидетельство о праве собственности ,но приватизация у Вас произведена. И такие люди есть. Но их надо было регистрировать в УК( то есть или документы на приватизацию, либо СВИДЕТЕЛЬСТВО)

И тогда у Вас У МЕСТО строки "Оплата по найму" появляется в ЖИРОВКЕ в виде строки " Капитальный ремонт"(раз ЯКОБЫ у Вас так решило ОСС).

Вывод:

А)Чтобы знать СИКОКО вы лично внесли денег за старый кап. ремонт , надо смотреть Ваши жировки до и после изменения слов ОПЛАТА по найму на капремонт.Посчитать СИКОКО Вы оплатили до момента возникновения РЕГОПЕРАТОРА в сумме. Потом пойти к бывшему собственнику(а это муниципалитет)и узнать ,а перечислял ли он деньги за Вашу квартиру на капремонт, так как оплата за найм это другая статья !!!!! То есть по себе лично могёте узнать СИКОКО вы просто так отдали УК.

Б)если имеется интерес о всём МКД. То это с препонами и концов можно и не найти. Надо знать ПОМЕСЯЧНО когда квартиры поимели приватизацию или куплены.

2.. Домком -это то же самое ,что и председатель со своими членами совета МКД ,возможно скоро обзовут через ЖК РФ этот "ОРГАН" и Госсоветом ,а может и СМОТРЯЩИМ ,а подчинённых быками.Поэтому домком на бумаге был всегда. И у нас его как бы и не было, но на бумаге оказывается был всегда. И сейчас она оказывается (старшая домкома ух как много делала,И другие всё делают не так-она ЯКОБЫ законы знает,но те которые ей рссказывают в Ук,а она палки в колёса вставляет.-но это так отступление)СТОЛЬКО сделала в своё время для МКД,что другим и не снилось.Но мы то и не знали ,что она была ДОМКОМОМ.Новот её автоматически перевели в председатели и сразу отказ .А почему,да потому,что эта должность не предусматривает ВОЗНАГРАЖДЕНИя,А до этого домком у по решению администрации делалось 50% скидки по квартплате.Вывод: лизала попу администрации и все дела.

3.Годовые отч1ёты может и не ОЧЕНЬ нужны.Но у нас в них видать хотя бы СИКОКО не ОПЛАЧЕНО по ГРАФЕ "Капремонт(я не про капремонт от регоператора и он этот взнос у нас отдельной жировкой.И до 31ноября 2014 года он был на резерв Ук и составлял последний раз 1 ,57 руб/м2. А с 1 декабря 3.90 и уже НОВЫЙ ХОЗЯИН-РЕГ.ОПер,

А взяли из бюджета это про что? Про то ,что взяли на капремонт в 2003 году по 185 ФЗ, истратили в ДВА раза меньше.Или Вы про то, что РАНЕЕ субсидиантам и льготникам деньги перечислялись непосредственно в ТСЖ или в УК . Или Вы про то что корректировка отопления не возвращается ,а ведь в ней участвуют и получающие субсидии и льготники. А ведь им был возврат из бюджета ,так называемые компенсации по оплате ЖКУ. Или Вы про что???. То есть каков Ваш вариант про слово БЮДЖЕТ.

Заметил,что у Вас капремонт был в 2003 году. А вы что можете рассказать про этот ремонт?Или вы тогда ,как и я ,были не компетентны во всех вопросах ЖКХ по вашему МКД. А только сейчас ,как и я ,стали вникать и понимать, и разбираться в этом месиве в виде ЖКХ ,в отдельном взятом МКД при "чутком "руководстве ТСЖ!!!!!

Или Вы ведёте борьбу со времён до 2003 года???????

Интересно, а на что идут деньги, указанные в графе «Содержание и ремонт помещения»?

Леонид, вы для председателя домкома обещали заявление в полицию, от которого полицейские не смогут отвертеться. Подниму этот вопрос :) Как получить текст этого заявления?

Примерно с каждого вашего рубля 50% налоги,пенсионный,ОМС,ФСС.+20 % управление.Примерно 20% работягам на зарплату.Ну и Вам на Содержание 5% и на текущий ремонт5%!!!!. Вот такие пироги при грубом рассчёте. Да забыл про карман начальства не в виде зарплаты,да и учредители ведь у УК в виде ООО имеются,Они тоже хотят кушать.Вот наверное тоды остаётся только НА ВИДИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ.ТЕХНИЧКА и дворник ,слесарь и электрик ИНОГДА изволят Вас посетить.

Самое главное НАЛОГИ оплатить !!!!!Чтоб государство было в ШОКОЛАДЕ.

Олег!!!Как то не хорошо только Ваму видеть этот текст.Нам бы тоже не мешало(думаю заочно выражаю просьбу многих),Поэтому уж пусть УВАЖАЕМЫЙ ЛЕОНИД Выставит это ЗАЯВЛЕНИЕ отдельной темой. А мы уж будем надеяться и ЖДАТЬ.Хотя в Вашей борьбе с монстром в Уфе ,да и в РБ это бы не мешало получит ь ,как можно СРОЧНЕЕ.

Я только "ЗА". Как говорится между детьми, "Сообща и батьку бить легче" :)

Как говорит мне бабушка Зухра "можешь смело цифру в квитанции делить на 2. И то, это еще будет красной ценой", которую должны будут доказать\обосновать.

Здрасте! приехали.... Ну это кто на что горазд!

Это в первую очередь содержание внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, отопления , электроснабжения ,то есть текущий ремонт и техническое обслуживание, сан.очистка МОП и земельного участка, содержание лифта . И цены зависят от благоустроенности и оснащённости общедомовыми приборами.

Судя по вопросу,наверняка у Вас как и у нас в платёжке одна строка???Мы еле выбили чтобы хоть часть раскрыли.

Вы же типа утверждаете на ОСС - должны знать.

А вообще эти цены утверждают органы власти кажется, ну или комитет по тарифам- всё не упомнишь:))

В личку элктронный адрес бросте... я вам скину текстовый файл...

Только собственники определяют размер платы. Ст. 156. ч. 7 ЖК. По предложению от .. с учетом заказанных услуг 162 ч. 1 ЖК РФ.

А как же пункт 3 статьи 156::::3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

КАк с ним быть ????Да и пунк 7 :,,,С УЧЁТОМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УК......А предложений и нет ,так как администрация им сказала не высовываться,да и они понимают,что если они примут порядок цены договора БОЛЬШИ ,чем муниципальный через ОСС,то получающие субсидии и компенсационные выплаты НАЧНУТ ОРАТЬ.Ведь им расчитываются "ВОЗВРАТЫ" ИКЛЮЧИТЕЛЬНО по МУНИЦИПАЛЬНЫМ условиям или порядку цены договора!!!!!

Вот как принять это.????????

А что такое происходит с сетями, что им нужен текущий ремонт и техническое обслуживание, например, трубы, которые должны служить долго? А потом при износе просто меняются на новые. Вы представляете в чем заключается содержание труб?

Я пока слабо, но для это6о есть 491 ПП,

290 ПП от 3 апреля 2013г "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в мкд, и о порядке их оказания и выполнения"

Приказ Министерства регионального развития РФ от 2 сентября 2010г N 394 "Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для мкд (группы мкд) как в отношении общего имущества собственников помещений в мкд, так и в отношении помещений в мкд, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов".

А про сами мероприятия указано в 161-ФЗ "Об энергосбережении".

Потом этот перечень утверждают на местах. У нас в РТ приняли допонительно 49-ЗРТ.

Да и раньше наверняка были какие-то ПП и Приказы.

1. Статья для нанимателей. К собственникам практически отношения не имеет.

2. Где в стране остался дом без "выбранного" способа управления (исключая вновь)?

3. Любая полученная от них законным путем смета и есть предложение УК.

4. Рассчитывают в пределах муниципальных. Если выше, да за счет собственника.

5. Но выше не будет, цена сметы же равна муниципальным расценкам. А смету вы будете "резать".

В п. 1 - не статья, а часть 3 статьи 156

А почему 20% на управление?? Им полагается 10%, а всё, что выше это они сами себе установили.Зачем нам такие компании, где 5% на текущий ремонт И 20% бездельникам ?? Мы их нанимаем содержать дом! А получается мы содержим их аппарат, чтобы "с голода не умерли", а сами уж как придётся дом содержим.. Это в корне не правильно ! Тем паче, теперь в основном почти все дома платят напрямую коммуналку. Высвобождается аппарат и тд.

Спасибо!!!!

А где про 10% в законе прописано.Я вот читал и читаю.КАК ПРВИЛО Ук берёт на УПРАВЛЕНИЕ не менее 10%,Вот это я читал.А где чётко написано.НЕ ЧИТАЛ и не ВСТРЕЧАЛ,Может Вы знаете где в каком документе это ЧЁТКО ПРОПИСАНО.И тогда я поцйду и ткну носом в этот документ и свою УК и еш=щё кого повыше.А то выборы губера на носу.не так долго осталось.А то после выборов тыкай не тыкай,стращай не стращай ,а воз будет и ныне там.А тут .......

Дак я на зачем Вам отвечу.Я ВАм отвечу +ЭТО ПРИМЕРНО ,что и написано в первом предложении предыдущего поста. ПРИ МЕРНО .А раз ВАм не зачем иметь такую компанию выбирайте ту которая Вам подходит.У каждого МКД свои проблемы .

Собственный депозит в банке решает все проблемы.

И проценты повыше.

Но доверия и к банкам нет.

Сегодня положишь, завтрв цб лицензию отымет

Ну так в Цб - Сбер, ВТБ и положить.

Проценты Выше чем 0,2% И выше 1/300 в случае решений суда, которое мы тоже теперь умеем затягивать.

Еще и прибыль будет, на бутылочку и опохмелиться хватит. )

Хоть не сразу жуликам достанется. А там время покажет.

Главное ответ в суде будет:

- Вы вносили взносы на капремонт?

- Да, Уважаемый суд. Вот подтверждение по депозиту. И главное это выгоднее, чем платить по грабежному "хапремонту".

Считаю приставам я его так просто не сдам! Ведь это мои отчисления на капремонт того самого, но мои и с большей прибылью. Как отремонтируют и предоставят подтверждающие документы о выполнении сразу заплачу подрядчикам.

)))

Как то так. )

Интересно - депозит открыт на вас лично?

т.е. в любой момент вы можете распорядиться им как хотите, например в отпуске потратить :)

И это тоже, если оброк отменят.

На собственника.

Мне интересно как суд будет в решении оправдывать что процент по депозиту и сохранность по депозиту имеют больше прибыли и гарантий в сохранности.

А ведь придется обосновать в решении. Я постараюсь.

В данном разрезе мне интересно решение судьи при таком раскладе :) истец - хапремонт просит с вас взыскать, а вы депозитом отмахиваетесь :)

Мысли сходятся :)

Заведу ка я депозит в моем ВТБ24 :)

У дураков? )

Правильное решение. Мы же не дураки?

....но нас за них хотят держать.

Здесь главное выбрать правильное название депозита.

В Альфе есть - "Мой сейф"

Лучшее название, если найти - "На ремонт".

И пополнять ежемесячно - указывая "на капремонт дома".

Интересно как суд оправдает вынесенное решение ухудшающее состояние "должника"?

Ага,

Это как:

- Услуги получали?

- Да

- Почему не платите?

- Как не плачу? Вот квитанции об оплате в РСО.

Какой она/он следующий вопрос задаст: - Почему не жуликам?

Можно в золотых слитках хранить.

За тридцать лет то...?

А если открыть депозит в Швейцарском банке под те же 0,2%?

Гы. Залез в ВТБ24 посмотреть, там если через интернет-банк открывать депозиты, то минимум 15 000 руб., правда минимальная сумма пополнения 1р. Ну не хочет банк с мелочью работать...

БЛИН, СБЕР вот не люблю.... у него надо будет посмотреть...

В ВТБ24 долго голову не ломают над названиями: Комфортный, Накопительный, Выгодный.

А за год вперед, процентов будет больше.

И в суде доказать, что я предоплатой еще за год дополнительный внес вперед средства за кап ремонт. )

Уважаемый суд,

мной был открыт депозит "Накопительный" на капремонт дома, - я че, звучит же?

Это лет за 7 получится, если вперед :)

Веселые будут с.з. :)

Кого и куда при текущей демографии?

Согласен,Да и где стоко верёвок найти.Ведь они денег БЮДЖЕТНЫХ будут стоить. А не лучше ли их посадить всех на цепь 3-х километровую и вдоль "КАЧЕСТВЕННЫХ ДОРОГ" и пусть следят,ухаживают,ремонтируют за счёт наворованных денежек до биологоческой смерти.Вскрытие патологоанатомом не призводить(тоже деньги бюджетные).А просто писать в заключении о сметри.Смерть наступила от старческой кахексии. А то врачи говорят,что ещё не один труп не имеет такого диагноза,все от какой нибудь болезни умерли,А тут глядищь кто нибудь обработает эти данные и получит АКАДЕМИКА.