Согласно законопроекту коммунистов, взносы c собственников должны собираться только под конкретный объем и гарантированные сроки проведения ремонта, 85% которого должно оплатить государство
Депутат Госдумы Сергей Обухов и ряд его коллег-коммунистов подготовили законопроект, согласно которому предлагается изменить концепцию действующего Жилищного кодекса и возложить на бюджет нагрузку по оплате капитального ремонта жилых многоквартирных домов. По мнению народных избранников, крайне низкая собираемость взносов за капремонт (около 20% по стране) обусловливает необходимость пересмотра действующего закона.
Соавтор инициативы отмечает, что в обществе нарастает недовольство новым порядком осуществления капитального ремонта и формой сбора средств на эти цели, а возникшая проблема консолидирует партии и общество для поиска путей решения, о чем говорит множество инициатив парламентариев по отмене и изменению порядка оплаты сбора за капитальный ремонт, о которых стало известно в последнее время.
— Когда вводили монетизацию льгот (инициатива правительства 2005 года. — «Известия»), ее изменили кардинально в течение года, потому что столкнулись с возмущением граждан. Сейчас нарастают примерно такие же настроения, — предупреждает коммунист. — По сути люди бастуют — не платят. Это главное основание для пересмотра.
Сейчас законопроект отправлен в правительство для получения отзыва от исполнительной власти. Сергей Обухов отметил, что даже в случае отрицательного отзыва инициатива всё равно будет представлена в Госдуму группой парламентариев, а КПРФ намерена активизировать работу с общественностью.
Законопроектом (имеется в распоряжении «Известий») предлагается ввести систему софинансирования расходов на капремонт за счет средств государственной, муниципальной поддержки.
Как говорится в пояснительной записке, попытка провести ремонт только за счет собственников обернется деградацией жилищного фонда, что в дальнейшем приведет к необходимости больших бюджетных вложений. По мнению парламентария справедливое распределение финансовой нагрузки таково: 15% средств на капремонт дают граждане, 85% — государство.
«Вместо нынешней бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт предлагается установить период их уплаты, не превышающий 5 лет, и привязать его к конкретным срокам ремонта в конкретном доме…. Все эти обязательства должен фиксировать договор о капитальном ремонте», — говорится в документе.
Также коммунисты предлагают ввести независимый аудит расходования средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Самим законопроектом предусматривается изменение ряда статей Жилищного кодекса (статьи 36, 137, 154 и др.).
— Хотя ЖК РФ декларирует «рыночный принцип» проведения капитального ремонта «самими собственниками», фактически ситуация выглядит иначе: государство собирает с граждан на невозвратной основе квазиналог, квазисбор, который не поступает в бюджет, а остается на счетах третьих лиц, нередко ведущих частную коммерческую деятельность (де-юре или де-факто).
А государство уже без каких-то конкретных обязательств перед плательщиками взносов решает, когда проводить ремонт и проводить ли его вообще, — объясняет суть проблемы Сергей Обухов.
По его мнению, россияне должны понимать, что платят за конкретные вещи, а не за эфемерные планы по ремонту домов.
— Гражданин должен понимать, когда у него будет произведен капитальный ремонт, и платить только тогда, когда будет точно известно, что ремонт состоится в осязаемое время, а человек увидит его результаты при жизни, — подытоживает народный избранник.
Зампред комитета ГД по ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия») не согласен с предлагаемыми коммунистами изменениями и считает необходимым прежде посмотреть, что получится при действующей системе.
— Мы сегодня принимаем закон, а завтра уже ждем результатов, — сетует он. — Мы — громадная страна, 50 млн собственников. Давайте дадим время наработать опыт. Я предлагаю оставить всё как есть, — сказал он.
По словам директора Института приоритетных региональных проектов Николая Миронова, действующее законодательство, хотя и декларирует собственность жильцов на общее имущество в доме, однако это нужно лишь для того, чтобы юридически декорировать их обязанность самим оплачивать капремонт.
— Эта система взносов расходится с принципами гражданского права: они (взносы) никак не привязаны к конкретным срокам проведения ремонта и его стоимости; выплаченные средства теряют правовую связь с их плательщиком. Взносы накапливаются на счетах, но ремонта в доме может и не быть. Между тем ключевые принципы обязательственного права говорят другое: конкретный платеж должен быть связан с конкретной работой или услугой, нельзя просто «платить в стол» без встречного конкретного обязательства, — объясняет эксперт.
Николай Миронов отмечает, что законопроект коммунистов имеет право на жизнь, однако наверняка встретит сопротивление в правительстве.
— Законопроект реалистичен и адекватен, он предлагает сбалансированное социальное и правовое решение. Другое дело, готово ли правительство взять на себя расходы по капремонту и реформировать систему взносов. Думаю, это имело бы смысл сделать, чтобы минимизировать риск социального протеста в преддверии выборов в Госдуму. Тем более что премьер, вероятно, возглавит предвыборный список «Единой России», — сказал он.
Юрист и общественный деятель организации «Москонтроль» Юлия Рублева поддерживает инициативу коммунистов и отмечает, что государство должно было привести в порядок многоквартирные дома, перед тем как передавать их в ТСЖ.
— Cогласна, что большую часть расходов на капремонт должно взять на себя государство. Тем более что капремонт и платежи за него появились во всех квитанциях уже давно, но зачем же этот пункт людям, которые живут в новостройках? Необходимо минимум 30 лет, чтобы этому дому потребовался капремонт. Денег, собранных в течение 5 лет, будет более чем достаточно, чтобы покрыть расходы по капремонту, — отмечает эксперт.
Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в своем комментарии «Известиям» отметил, что недавно ведомство приняло ряд изменений, направленных на совершенствование системы, а инициативу парламентариев обсуждать не стал.
— Если у коллег есть какие-то инициативы по дополнительным изменениям, мы с большим вниманием готовы отнестись к любым предложениям, — добавил он. — Как только законопроект к нам поступит, мы обсудим его с авторами законодательной инициативы.
Ранее депутаты ЛДПР предложили размер взноса за капремонт установить единым по всей России — 1 рубль за 1 кв. м, а для жителей районов Крайнего Севера — 2 рубля. Коммунисты просили председателя правительства заставить управляющие компании заплатить средства в фонды капитального ремонта за жильцов из ранее собранных денег.
Как сообщали «Известия», в марте региональные депутаты просили предоставить регионам право вводить мораторий на обязательные взносы за капитальный ремонт из-за кризиса. А в июле депутаты предложили освободить от уплаты взноса за капремонт пенсионеров старше 80 лет.
Комментарии
"действующее законодательство, хотя и декларирует собственность жильцов на общее имущество в доме, однако это нужно лишь для того, чтобы юридически декорировать их обязанность самим оплачивать капремонт"
ЧТО И ТРЕБОВАЛОСЬ ПУБЛИЧНО ОЗВУЧИТЬ ЭКСПЕРТОМ -
ЖК РФ - СОДЕРЖИТ ДЕКЛАРАТИВНЫЕ НОРМЫ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ОИ СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР, КОТОРЫХ ЗАКОН ОБЯЗЫВАЕТ ОИ СОДЕРЖАТЬ ОПЛАЧИВАТЬ КАПРЕМОНТ.
«Газпром» потратил 2,4 трлн рублей на невостребованные проекты
http://www.vedomosti.ru/business/articles/2015/07/29/602559-gazprom-potratil-24-trln-rub-na-nevostrebovannie-proekti
Сейчас на Московской бирже столько стоит вся «Роснефть».
Зато обогатились его подрядчики- все основные работы на проектах «Газпрома» выполняли структуры Аркадия Ротенберга, Геннадия Тимченко и Зияда Манасира, чья компания «Стройгазконсалтинг» теперь принадлежит Газпромбанку.
Пилят ВЕЗДЕ- на строительстве космодрома «Восточный» выявлены хищения 7.5 миллиардов рублей https://news.mail.ru/incident/22786449/, то у Шувалова найдут в центре Лондона квартиру стоимостью 688 млн. руб.,не указанную в доходах недвижимость,
А кто с них спросит? Перед кем несут ответственность Миллер, за разбазаривание денег, а Рогозин и Шувалов за воровство? ОНИ ЧЛЕНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА!
А за все махинации членов, и не только, расплачивается собственник квартиры в МКД, который всем должен и которого таскают по судам!
Советская энциклопедия была права.
https://www.youtube.com/watch?v=wcrQX5Ll4E0#t=139
Ну и к хапремонту подходит, да.
.
У меня вопрос: платит ли Путин за свой дворец в Геленджике? Раньше о дворце писали, а теперь полная тишина. Неужели Путин собирается втихушку в нём спрятаться!? А на какие средства он будет вести капремонт? На собранные в общак капремонта по всей России?
И по поводу т.н. путинского дворца... Эти дворцы ему на фиг не нужны, потому что дожить в них спокойно свой век ему всё равно не дадут. Не те, так эти. Если что - то только острова в Океании...
Надо же какая щедрость - освободить от взносов тех, кому за 80!
МАРАЗМ. - МНЕ за 75!
В Москве вон хотят сделать КАПРЕМОНТ за счёт повышения платы за стоянку автомашин!
НАГЛО ВРУТ про "капремонт".
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2646208
"Единая Россия" выработала дополнительное предложение по льготам на капитальный ремонт, которые мэр города Сергей Собянин назвал СПРАВЕДЛИВЫМ.
Льготную оплату капремонта с 1 июля 2015 года получат: инвалиды; многодетные семьи, имеющие трех и более детей; семьи, имеющие десять и более детей; семьи, воспитывающие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет; почетные доноры СССР, России и Москвы; лица, награжденные медалью "За оборону Москвы"; лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях и в организациях Москвы в период с 22 июля 1941 по 25 июня 1942 года; жены и родители погибших военнослужащих; жены и мужья умерших инвалидов Великой Отечественной войны, а также семьи военнослужащих, получающие пенсию по потере кормильца.
Оказывается СПРАВЕДЛИВОСТЬ у разных партий разная!
А декларировать в ЖК РФ принадлежность ОИ собственникам квартир - СПРАВЕДЛИВО?
Очередное ноу-хау от Собянина, который и является инициатором создания ЕРКЦ для "справедливого" изъятия денег населения, через расщепление платежей в ЕРКЦ!
ВОТ САБАКИ!!
А мне больше понравилось ДЕКОРИРОВАТЬ:::::::::::
По словам директора Института приоритетных региональных проектов Николая Миронова, действующее законодательство, хотя и декларирует собственность жильцов на общее имущество в доме, однако это нужно лишь для того, чтобы юридически декорировать их обязанность самим оплачивать капремонт.
И эти люди - власть???
1.Оплатить ВЗНОС и расклеить для декорации жировками подъезд своего МКД
2.Не тратя сил на ходьбу для оплаты ВЗНОСА на Хапремонт сразу денежными купюрами декорировать подъезд своего дома или туалет своей квартиры.
3.Для подстраховки можно отсылать деньги в детские дома,но там директор тоже будет их декорировать .Не деньги,а какой нибудь АКТ об использовании ЯКОБЫ этой денежной суммы на питание детишек.Хотя могут купить продукты,но тут в сумках утащить по домам с главбухом.
4.И так далее.
ОДНИМ СЛОВОМ ДЕКОРАЦИЯ,А вот если бы в скобках ещё написать что ДЕКОРАЦИЯ )ИМИТАЦИЯ!!!!!),то было бы точно понятно,что ЗАПЛАТИ ВЗНОС и спи спокойно!!!!! И не возникай. Считай,что у тебя этих денег и НЕ БЫЛО.
А Законопроект коммунистов, в Госдуме, НЕ пройдет. "Большинство одобрямс" заблокирует, как блокировали многие иные инициативы КПРФ, нацеленные на улучшение и облечение жизни российского народа.
И ЗА ЧТО ВЫ МЕНЯ РАССТРАИВАЕТЕ?!!
И мнение свое пусть он в одно МЕСТО забьет, так как ему большинство граждан полномочия ШАРИТЬ по КАРМАНАМ не передавало.
И вообще... что-то слишком мягко относимся к ПРОКАЗАМ этих т.н. "депутатов": что ни ЗАКОН, то для граждан УБЫТКИ. Поэтому... ПОРА собирать подписи под требованием всю эту ПОГАНЬ в отставку без сохранения ПЕНСИОНА.
Им бы только остаться в думе после выборов. И все остальные партии "оппозионеров" - не лучше.
Скажу больше: КПРФ такую работу проводит ПОСТОЯННО. И вносит Законопроекты, нацеленные на улучшение жизнь народа. Другое дело, что эти Законопроекты не проходят, благодаря "большинству одобрямс" в Госдуме. Кто это - знаете?
И нечего всех в одну кучу валить, понятно? Так можно вместе с помоями и ребенка выплеснуть.
Все просчитывается. Так что нечего защищать БЕЗДЕЙСТВИЕ КППС. У нас, в Выборгском районе Ленинградской области их не видно и не слышно. А те кандидаты, которые проходят на выборах , как альтернативные ЕР, давно с ЕР СРОСЛИСЬ.
КПРФ работает с молодежью. Просто не афишируют свою работу. Кроме того, ВСЕ гуманитарные конвои, которые отправлялись в Новороссию - деньги на это собирали волонтеры КПРФ. Россия давала только автомобили и водителей от МЧС.
Уверен, что вы об этом слышите впервые. И потом говорите, что "КПРФ никакой работы не проводит"? Как же вы можете судить о работе КПРФ, если не знаете даже этого.
Я хотела , чтобы члены КПРФ были активными не только перед выборами, а постоянно. Я обращалась к высшему руководству КПРФ по поводу нарушений на выборах. Проигнорировало руководство, значит все устраивает. Одного кандидата достаточно! Мы , жители г. Приморска, не хотели победы ЕР, но предложить свою помощь было НЕКОМУ. Были серьезные нарушения законодательства о выборах, практически отсев кандидатов в депутаты МСУ проходил до выборов. И где были Ваши активисты? Где были представители от КПРФ на выборах? сидели две молоденькие девочки и это были не члены КПРФ.
Возможно, что то, что говорите - правда, но это ничего не меняет в политическом плане. Это гуманитарная помощь братским народам. А нужна политическая борьба и победа в этой борьбе. КПРФ - пассивна у нас в регионе и этого Вы отрицать не можете..
А вы что хотели? Чтобы КПРФ подняли бучу, как в куеве? Вы представляете, ЧТО будет сразу после этого? Иностранная интервенция будет: КАК ЖЕ - коммунисты пришли к власти! Для Запада коммунисты, как красная тряпка для быка. И уж поверьте, так, как сейчас Запад и США поддерживают госпереворот на Украине, коммунисты такой поддержки от них не увидят. США кричат, что "Путин во всем виноват", и хотят лично его свергнуть, мечтают просто, но на самом деле их цель - Россия целиком!!
Коммунисты не враги народам России, люди разумные и понимают, К ЧЕМУ могут привести радикальные методы прихода к власти.
Я даже не могу понять, чем они вызваны
КПРФ никогда не придёт к власти.
Её РОЛЬ - как СИСТЕМНОЙ оппозиции - засирать недалёкие мозги.
.
Что не мешает ему быть объективным.
В отличие от "мнений" сектантов.
.
Выражаясь языком классиков, Гнида Зю™ - ревизионист и политическая проститутка.
Ну и нахрена он мне сдался?..
.
Если словосочетание "системная оппозиция" Вам ни о чём не говорит, это не мои проблемы...
.
А зачем им РАБОТАТЬ?
Их и так неплохо кормят...
.
Нас все посылают в суд для восстановления своих прав !
А почему же сами туда ШЕРЕНГАМИ НЕ ИДУТ для восстановления своих ПРАВ????
Ответов - ДВА:
1.Наверняка знают, что НИКОГДА не восстановят свои нарушенные права в СУДАХ РФ, так как их НЕТ;
2 И так не плохо живется "с нарушенными на доступ к народу" правами.
Деньги, конечно, можно собирать и проводить гуманитарные "акции"
А на три буквы только нас можно посылать.
Глазьев сказал, что нужно выделять кредиты производителям напрямую, минуя банки-паразиты, так ИСЧЕЗ. Теперь он уже что, не в советниках президента? Не видно, не слышно, и слова не дают. ЗАТКНУЛИ! А ведь академик Глазьев сказал по-делу, о том, что будет ВО БЛАГО РОССИИ!
ВОТ КОГО НУЖНО В ПРЕМЬЕРЫ, а не Медведева!
Вы привыкли к "оппозиции" хамской, площадной, матерщинной, Вот и думаете, что это - "настоящая оппозиция"... ну глупо же, даже со стороны выглядит! А ПО ДЕЛУ - есть что сказать? Или "площадная" жизненная позиция не позволяет?
"Растолковываю"
Рыдаю. Нет ничего смешнее толкований сектантов...
:))
.
Гнида Зю™ слился в 1990-м. Подставив пенсионеров под ОМОН и тихонько смывшись, "дворами".
А в 1996-м, выиграв выборы, тут же навалил полные штаны и помчался в Кремль...
В общем, - самый омерзительный тип в Дуре.
Но ВЫ можете и дальше молиться на этого мерзавца, имеете полное право.
;)
.
ВСЕ пагтии - одно и то же дерьмо (divide et impera, ага). Но КПРФ среди них всех - самая мерзкая, поскольку - самая ЛЖИВАЯ.
.
"оппозиция, которая входит во властные структуры", обезпечивает НЕЗЫБЛЕМОСТЬ СИСТЕМЫ [говённой более чем абсолютно].
;)
.
Вы правы, это так. Из личного опыта.
Хорошая проекция, годная.
:)
.
Спасибо, посмеялся.
Не сотвори себе кумира, однако...
;)
.
Хорошо смеется тот, кто смеется последним!
Блажен кто верует, ему от этого теплей.
Даже - в такую гниду, как Зю.
:))
.
Подвернулось:
http://zakonvremeni.ru/analitika-kob/32-1-prioritet-mirovozzrencheskij/22572-politicheskie-sily-rossii-bolshevizm--vchera-segodnya-zavtra.htmlhttp://zakonvremeni.ru/analitika-kob/32-1-prioritet-mirovozzrencheskij/22572-politicheskie-sily-rossii-bolshevizm--vchera-segodnya-zavtra.html
К психтроцкисту Гниде Зю™ - не относится.
:)
.
И вообще понятие взнос подразумевает добровольность, так как же и чего же отменим?
И пусть государство, представители которого довели жилфонд до такого состояния своими неразумными действиями, берет на себя подобную "пирамиду", а не грузит этими проблемами свой народ.
Делайте капремонт, а мы будем расплачиваться постепенно! Захотите - деньги найдете!
Но начали юлить, ограничивать доступ к ремонту, урезали финансирование, придумали "софинансирование, постоянно увеличивая процент участия собственников в кап.ремонте, а сейчас придумали эту черную дыру - "регионального оператора". СВИСТЕЛИ НАШИ ДЕНЕЖКИ!
Вот и этот капремонт на фоне повышения цен и тарифов - это наглый грабеж нищего населения.
Закон о сборах на капремонт лживый, грабительский, бесперспективный.
И если государство само свои законы (ст. 16 закона о приватизации) НЕ ИСПОЛНЯЕТ, то почему я вместо государства должна исполнять этот закон о капремонте квартир, приватизированных без капремонта в свое время?
Где средства Резервного фонда, Фонда национального благосостояния?
Их опять же копили, экономя на самом народе? Разбазарили средства, поощряя таких, как Сердюков, Васильева и прочие воры.
Это он "раскидал" деньги на вкладах своих олигархов "на всех", потому что простой народ, который живет в раскоцанных домах, в основном НИЩИЙ!! Никаких сбережений у народа нет!
Это в итоге приведет к возможности продавать МКД
вместе с жильцами, и все, что из этого последует.