В Челябинской области неплательщики за капремонт не смогут продать квартиры

В Челябинской области неплательщики за капремонт не смогут продать квартиры

Чем может обернуться игнорирование «новой строчки» в квитанции, рассказал начальник Челябинского отдела Регоператора Андрей Самохвал.

 
© РИА "Новости"

В Челябинской области неплательщиков за капитальный ремонт могут лишить возможности продать свою квартиру — сделка может не состояться после проверки полноты формирования фонда капитального ремонта, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на начальника Челябинского отдела Регоператора Андрея Самохвала.

«Фонд капитального ремонта — это дополнительная часть общего имущества квартиры. Когда нам придется делать какие-то регистрационные действия с жильем, то одним из этапов проверки чистоты сделки будет проверка полноты формирования фонда капитального ремонта.

Действующие положения Жилищного и Гражданского кодексов позволяют наложить обременения на операции с недвижимостью, когда долг достигнет достаточно серьезных размеров», — сообщил начальник Челябинского отдела Регионального оператора.

По его словам, фонд капитального ремонта следует за квартирой независимо от смены собственника. Он также отметил, что с 1 января 2016 года с неплательщиков будет взиматься пеня.

«Пеню необходимо брать с первого дня возникновения задолженности. Это первый год, нерешенные вопросы есть как у нас, так и с почтой по поводу доставки квитанций, и с банками по поводу взимания комиссий за платежи. Учитывая это, правительство решило до этого срока отложить взимание пени», — пояснил Андрей Самохвал.

Напомним, до конца 2015 года в Челябинской области проведут капитальный ремонт в 578 домах на общую сумму 700 млн рублей. Собственники платят по новым квитанциям 6,4 рубля за 1 кв. м общей площади квартиры. С 2016 года тариф вырастет на 30 копеек, до 6,7 рубля за 1 кв. метр.