Решение по ОСС
На модерации
Отложенный
Добрый день, уважаемые макспарковцы!
Подавал исковое о:
Признании недействительным и несостоявшимися решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Владимир, ул.
Юбилейная дом 15 проведенного в январе 2014 года (очная форма) и в ноябре 2014 года в форме заочного голосования.
Признании недействительным и несостоявшимися решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Владимир, ул. Юбилейная дом 15 проведенного в январе 2014 года (очная форма) и в ноябре 2014 года в форме заочного голосования.
Были предоставлены доказательства и заявлено ходатайство о подложности документов (протоколов собрания).
Судом после долгих упирательств, ТСЖ предоставило бюллетени голосования, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЙ ПО НИМ (ПОРЯДКА ПОДСЧЕТА ГОЛОСОВ). То есть судом вообще не принято никаких действий чтобы ТСЖ предоставило РЕШЕНИЕ (подсчет голосов), хотя в протоколе судебного заседания это отражено.
Мной были подсчитаны голоса (на основании предоставленных бюллетеней заочного голосования),
КВОРУМА ПО ПРИНЯТЫМ РЕШЕНИЯМ НЕ БЫЛО!
Подсчет голосов, и заявление об отсутствии кворума предоставлено суду на последним заседании, однако в своем решении суд ВООБЩЕ не отразил того, что есть бюллетени голосования (стр. 17), Мой подсчет голосов признал несоответствующим ст 59,60 ГПК РФ, без ссылки на ЖК РФ.
Мои доказательства были подтверждены та же письмами ГЖИ, Департаментом ЖКХ РФ, однако суд вообще в своем определении ни слова не сказал про это.
Подал по собраниям заявление в ГЖИ (с приложением своего подсчета), а так же копий бюллетеней, заверенных судом.
Какие действия еще предпринять,
Прошу помощи в составлении апелляционной жалобы.
Спасибо!
Комментарии
В данном случае у вас имелись все основания по установлению собственника мкд.
Для этого у тсж нужно было запросить свидетельство на собственность мкд. Далее запросить документ о передаче полномочий по начислению платежей за сирж. Установить факт оказания услуг: собственнику квартиры или собственнику мкд?
В данном случае обязателен договор на оказание конкретных услуг и с кем этот договор заключен. В договоре должна быть указана сумма работ, виды работ и срок выполнения работ.
Акцент: с кем заключен договор на выполнение работ: плановые работы или аварийные работы.
В. ПУТИН"
Я прошу помощи и совета, а выдержки из слов Президента я и сам могу озвучить.
Понятно. что всю доказательную базу я тут не выложу.
Помимо моих доказательств было предоставлено 5 писем ГЖИ о нарушениях порядка проведения собраний, отсутствии информации на сайте https://www.reformagkh.ru. На основании нарушений было выписано два предписания об устранении данных нарушений, однако ТСЖ ничего не выполнила. Кроме того ГЖИ был составлен протокол об административном правонарушении, по ст. 19.5 КоАП РФ и материалы дела направлены в суд. Этот протокол так же был предоставлен суду.
То есть все нарушения были выявлены и ГЖИ.
А подсчет голосов производился ТОЛЬКО после того как суд обязал ТСЖ бюллетени голосования предоставить суду.
Вот и по подсчетам бюллетеней голосования и было выявлено что РЕШЕНИЯ ПО ГОЛОСОВАНИЮ, А ТАК ЖЕ КОЛИЧЕСТВО ГОЛОСОВ, НА ОСНОВАНИИ ПРОТОКОЛА, НЕ СООТВЕТСТВУЮТ КОЛИЧЕСТВУ ГОЛОСОВ ПО ГОЛОСОВАНИЮ.
На основании этого и решения по собраниям являются ничтожными.
Правление, в лице председателя ТСЖ, выступило инициатором проведений собрания,, Она же и "ПОДСЧИТЫВАЛА" голоса, хотя ее и члена правления (секретарь собрания) никто на собрании при избрании счетной комиссии не уполномочивал.
Так как помимо всего, еще действует защита прав потребителей, коим я являюсь.
А за так называемые "решение" не основанное на законе, платить не буду.
Так вроде всё хорошо сначала всё развивалось...
Суд противоречит сам себе. В начале на литсте решения 16 пишет, что собрание признано ничтожным, а 2-мя абзацами ниже - кворум имелся. Красота...
Существенные условия договора с Вами лично согласовывались? Проткол разногласий на данный договор писали?
Почему в этом решении нет пояснений собственников Вашего МКД не являющихся членами ТСЖ? Их в суд в качестве третьих лиц не заявляющих самомтоятельных требований вызывали?