Построения ОССП МКД по АНАЛОГИИ с судом

На модерации Отложенный

Построения ОССП МКД по АНАЛОГИИ с судом.

Полагаю, что надо жестче выстраивать конструкцию ОССП МКД с учётом действующего законодательства. На эти размышления подтолкнула мысль Ивана Ивакина.

А для этого надо приближать её по аналогии к закону и праву,                                                 как об этом сказано в ЖК и ГПК.

Возмутитель спокойствия может подать иск или заявление и станет истцом или заявителем.

Аналогия: в МКД истцом или заявителем является Инициатор собрания.

Суд извещает всех участников и заинтересованные стороны в установленном законом порядке.

Аналогия: Инициатор должен известить всех СП МКД в установленном законом порядке.

Истец подаёт иск в котором указывает свои требования.                                                           Аналогия: Инициатор должен изготовить повестку дня собрания с указанием вопросов.

Суд выносит решения ТОЛЬКО по вопросам поставленным в иске или заявлении. Аналогия: ОССП принимает решение только по вопросам поставленным в повестке дня собрания.

При совершении процессуальных действий суд обязан вести протокол общего собрания. Протокол общего собрания предусмотрен ЖК.

Без протокола судебного заседания вынесенное судом решение не будет иметь юридической силы

Аналогия: Силу имеет Решение ОССП.                                                                         Доказательством проведения собрания явл протокол.


Статья 197. Изложение решения суда 1. Решение суда излагается в письменной форме председательствующим или одним из судей. 2. Решение суда подписывается судьей при единоличном рассмотрении им дела или всеми судьями при коллегиальном рассмотрении дела, в том числе судьей, оставшимся при особом мнении. Исправления, внесенные в решение суда, должны быть удостоверены подписями судей.

Аналогия: Решение ВСЕХ собственников должно быть подписано ВСЕМИ собственниками. Оставшиеся при особом мнении указывают его в приложениях к Решению, о чём указывается в решении ОССП.


Решение хранится в суде 5 лет.

Аналогия: Решение ОССП хранится у председателя МКД по адресу...

Нотариально заверенная копия Решения и протокола ОССП передаётся в ГЖИ (и муниципалитет при желании).

Всякие УК, ТСЖ, ОО,... получают копии в ГЖИ.


В судах будет проще с оспариванием ОССП:

подписал решение ОССП - не суйся в суд;

подписал, что не согласен - тоже доказательство;

передача Решения и протокола в ГЖИ подразумевает контроль ГЖИ;

нотариально заверенные копии Решения и протокола уменьшат фальсификации подписей.


Останется рассматривать нарушения материального права.


Троллей просьба не беспокоить.

Конструктивные мнения интересны.