С Днём кадастрового инженера!

Сегодня, 24 июля – День кадастрового инженера.
Поздравляю с нашим профессиональным праздником всех коллег и «причастных»! Успехов в работе и поменьше приостановов и отказов!..
Начиная с 2008 года этот праздник отмечают все исполнители кадастровых работ. Дата для праздника была выбрана в связи с тем, что 24 июля 2007 года был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Кадастровый инженер – специалист, выполняющий работы по технической инвентаризации и подготовке технического плана объекта недвижимости, а также по межеванию, определению координат границ участка и составлению межевого плана. Также он может проводить землеустроительную экспертизу.
Кстати, согласно вышеуказанному закону, с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Поэтому не удивительно, что требования к специалистам данной профессии весьма высокие. Ведь кадастровый инженер в наше время – это специалист, который должен совмещает в себе несколько профессий – т.е. обладать навыками геодезиста, землеустроителя, оценщика и даже юриста, а самое главное – вся его работа основывается на многолетней истории технической инвентаризации.
В государственном реестре кадастровых инженеров содержатся сведения о более 30 тысячах аттестованных данных специалистах, которые сдали квалификационный экзамен, получили квалификационный аттестат и имеют право осуществлять кадастровые работы на всей территории Российской Федерации.
С давних времен были специалисты, которые в той или иной степени занимались вопросами землеустройства – землемеры, топографы, землеустроители, геодезисты.
И на вооружении у них были разные инструменты – начиная от «деревянного циркуля» (сажени), буссолей, теодолитов и заканчивая в наше время электронными тахеометрами и GPS/ГЛОНАСС геодезической аппаратурой.
Но, зачастую суть остаётся прежней – пешком по скалам, оврагам-буеракам, полям и лесам, зимой – на лыжах… Примерно так, как показано на фото в начале поста (фото с сайта Официальной группы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «ВКонтакте» - https://vk.com/rosreestr_ru ).
Теперь немного полезной информации.
В этом году Государственная Дума РФ принимает Закон, по которому резко возрастают штрафы за неоформленный надлежащим образом земельный участок – будь то дачные 6 соток или тысячи гектаров пашни.
Так, частник заплатит 10 000 рублей, а юридическое лицо – до полумиллиона. И это не освобождает заплатившего щтраф от последующего оформления в установленные сроки земельного участка, которым он владеет.
А избежать штрафа можно единственным способом – с помощью кадастрового инженера.
Для тех, кому понадобится такая помощь – ссылка на государственный реестр кадастровых инженеров - https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-reestra-kadastrovykh-inzhenerov/gosudarstvennyy-reestr-kadastrovykh-inzhenerov/
В Реестре есть все данные – электронная почта, телефон, адрес и даже номер квалификационного аттестата. Выбирайте в реестре «своего» кадастрового инженера, обращайтесь и вам обязательно помогут (мой номер в Госреестре – 1384…)
А теперь – немного лирики.
Ко Дню кадастрового инженера Росреестр объявил интересный конкурс – «Селфи кадастрового инженера» (*селфи - разновидность автопортрета, заключающаяся в запечатлении самого себя на фотокамеру, иногда при помощи зеркала, шнура или таймера) - https://vk.com/rosreestr_ru?w=wall-46688657_696
Для участия в конкурсе было загружено больше ста фоторабот из разных уголков нашей страны. В финальном голосовании приняло участие больше 2 тыс. человек.
Победителем конкурса #селфи становится кадастровый инженер из Салехарда Олеся Сайкина!!!
За нее проголосовало 811* человек!

Второе место занимает кадастровый инженер из Республики Алтай Алтынай Мулдусова!
За нее проголосовало 759 человек

Третье место присуждается Екатерине Салимонович из Красноярска! (546 голосов).
Поздравляем наших прекрасных кадастровых инженеров с профессиональным праздником и выходом в финал конкурса!
Полностью фотоальбом с участниками конкурса можно посмотреть по этой ссылке - https://vk.com/album-46688657_218282181
В числе участников не только девушки, есть конечно и мужики. Так, хто ж за нашу красоту проголосует-то?.. ;-)))
Я в селфи-конкурсе из скромности не участвовал, посему покажу здесь пару своих «кадастровых» фотографий.
Первое фото – мои первые шаги в геодезии, курсант Арцов А.И. на полевых занятиях, КВИРТУ, 1971 год:

Второе фото – собственно, моя сегодняшняя визитка:

Между этими двумя картинками – 44 года, однако!.. ))
Ещё раз – всех «причастных» с Праздником!..
Комментарии
Но стихи Вы пишете замечательные!!! :о)
;-)
Лермонтовский праздник поэзии - ибо Михаил Юрьевич там похоронен...)
https://www.youtube.com/watch?v=MgG5MStWU8g
Даже сам ВВП как-то будучи проездом, заглянул и возложил цветы к могиле Поэта...
Спасибо, Ирина.
Можно еще три...
Но уже завтра послушаю.
Давай пораньше? )))
Спасибо, Ирина!
Коротко - 10 отказов в течение года в постановке на учёт кадастровой палатой подготовленного кадастровым инженером земельного участка, - аннулирование аттестата и последующая сдача экзамена только через два года.
Перевожу на русский язык - прав на работу лишают на два года!..)
Сейчас основные земли оформлены, остались весьма сложные участки, на которых легко заработать "гарбуза"...
А вот частники (крестьяне, городские - те оформляют) пока не шевелятся, ждут когда им жареный Дятел клюнет...))
Хотя, даже Газпром уже требует свидетельства о регистрации при смене газового счетчика, например.
Продать дом без межевания сейчас нереально. И вот - штрафы увеличили в 10 раз...
;-(
Самогончиком здорово на баловаться:-)))
(шутка-с))
Значица и правда зима!!!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
(такие скандалы в натуре бывают, приходилось разруливать...)
Просто интересно...
Чёт на тебя не похоже - наехать на кадастровых инженеров сдуру и потом заюлить ДжиПиЭсом...)))
Комментарий удален модератором
https://www.youtube.com/watch?v=nxv6aXch-3c
ну за топографов !!))
Саша, поздравляю с хорошим днем в профессии!
Желаю профессионального роста, благополучия, стабильности и счастья вашим близким!
Только расти-то некуда - КИ он и в Африке - КИ... тока чёрненький!..
;-)
С праздником!
Ты через три дня уезжаешь?
Удачи!..
Спасибо!
Ничего про это не знаю.
Кругом - горы... лес и ручьи - озера.
Занимаюсь любимым делом6 пасу овец - 600 голов, развожу прекрасных лошадей.
Возделываю прекрасный виноградник - 40 га.
Делаю чудесное вино и овечий сыр.
У меня все в порядке.
Хамон у меня свой, домашний.
Чужого и чуждого не употребляю.
Не знаю я о прекрасных инженерах... так вот...
Знаю только одно такое место, о котором я писал следующие строки:
XII. Эпилог
Течет река памяти в небыль,
Уносит и радость, и боль;
Но, к этому синему небу,
К стране, где мы были с тобой,
И к самой высокой вершине
Родопских заснеженных гор
Горит в моем сердце доныне
Любви негасимый костер!..
1984 - 1988
P.S.: А брынзу я сам делаю, только из козьего молока - от собственной зааненской козы...))
Всичко найхубаво, братушка!..
;-)
Но Кадастровый инженер конечно звучит круче...
( от скромного топографа-геодезиста из ТТТ, которому зачем-то приспичило ещё и поучиться на факультете "инженерная геодезия" политеха. )))
На фотке ТБ-1 или путаю?
И сразу вспомнился давнишний друг Мыкола, который любил причитать - "Шото хлаз слызыца", когда на работу выезжать ну совсем не хотелось... ;)
Вот, пришлось 5 лет назад тряхнуть ерундой... эээ... стариной - написать прогу пересчёта координат из вражеской (в которой девайсы работают) WGS-84 в МСК-58 (в которой надо в кадастровую сдавать).
Получилось, однако. В Delphi кодил...
;-I
Здоровья и Счастья в Поэзии Жизни !!!
Больше наделов : лучших и разных, -
Только - реальных,
А не бумажных ...!!!
Спасибо, Саша, за прекрасный праздничный пост !
;-)
Всех благ и Удачи, тебе, Саша, и всем твоим близким и родным.
;-)
– Это водка? – слабо спросила Маргарита.
Кот подпрыгнул на стуле от обиды.
– Помилуйте, королева, – прохрипел он, – разве я позволил бы себе налить даме водки? Это чистый спирт!
;-)
На работе все обращаются к ней только Марго...
Так что в точку. Очень даже... )
Метлу забыл дать! ))
Кстати, не шучу.
Правда, Марго и всё тут.
Правда, мама медик, не спаситель душ. Хирург.
Спаситель тел.
Всю жизнь в медицине.
Реинкарнация королевы Марго, стало быть?
Средневековая Марго Валуа устроила резню в ночь Святого Варфоломея, а современная Марго Валуа развлекается резнёй людишек в качестве хирурга... О_о
;-Р
По поводу последнего предложения.
Моя мама спасла очень много жизней.
Спасла. И это не шутка.
Это ее призвание.
Любой больной, попавший в ее руки мог бы засыпать под наркозом спокойно.
Его жизнь в надежных руках.
Очень много жизней спасены...
Наверное, что-то в этом и правда есть... О том, о чем ты... Я поняла.
Сама ты дважды пропедалировала на королеву Марго...)))
А то, что на любого хирурга молиться нужно - это тебе любой военный скажет. И я в том числе...
;-I
Просто, правда, ассоциации вызвало...
Может быть в этом что-то, и правда, есть...
Наверное...
Ведь не бывает такого...
А тут вот было...
Или я просто очень мнительная.. Не знаю.
Пошли спать? )
;-I)
Не могу оторваться, слушаю еще раз Лермонтова в исполнении Безрукова...
Есть, конечно, за что поругать, но лучше я пойду в кровать. )
http://maxpark.com/community/4502/content/3596311#comment-47339324
Профессия инженер специфична . Предполагает сосредоточенность, сложности разного рода и умение доходчиво выразить свои мысли! Всем этим ты обладаешь. В последнем(выразить мысли) я тебе, пожалуй, завидую.
Ты ещё бодр, силён, ну и обаятелен, а потому я желаю тебе карьерного роста.
Пусть тебе сопутствует больше солнечных дней, чем пасмурных.
Выше про карьеру я уже отвечал - куда мне на пенсии расти-то?..
Квалификационный экзамен экстерном на кадастрового инженера я согласился сдавать только по просьбе товарища - директора той самой организации "Землеустроитель", где сейчас и тружусь.
Ибо по новым правилам (с 2011 г) любая землеустроительная организация, не имеющая в своём штате минимум ДВУХ кадастровых инженеров, не имеет право заниматься межеванием и прочими кадастровыми делами.
Вот, на весь район нас только трое успешно сдали экзамен и все трое - в нашей конторе.
Из остальных контор благополучно завалили экзамен...
Так, что подсиживать товарища - директора и хозяина нашей конторы, - смешно сказать и ещё смешнее думать!..
;-I)
Привет.
Никому ничем не обязан. )))
Вопрос - как я мог бы накопить без кредита, да ещё и пешком?..))
В итоге получилось (с учётом подорожания машины), что кредит у меня то ли с нулевым процентом, то ли вообще - с отрицательным!..
;-)
Просто я не попадала в такие ситуации.
А так, я противница кредитов.
Не люблю "переплпчивать".
Хороший тост... "краткий, как выстрел!.."
;-)
Здоровья тебе,чтобы проникать в самые глухие места твоего родного края, приносить пользу людям!!))
Ну, ты, мать и ленивая - даже текст не удосужилась прочитать, тока картинки посмотрела...)))
А в тексте поста в разделе "А теперь немного полезной информации" я дал ссылку на Государственный перечень кадастровых инженеров всея Руси Великой.))
В самом Калиниграде (не считая области) спецов сотни две.
Вот, по списку первые два десятка, держи:
Если мало - иди по ссылке и обрящешь...
;-)
Спасибо!!
Не, ну я не могу знать тысячи КИ по всей России по их деловым качествам.
Могу дать только общие рекомендации, как выбрать "правильного" кадастрового инженера.
Категорически отказывайся от услуг того КИ, который предложит тебе замежевать твой участок так называемым "картометрическим меодом". То есть, не выезжая в поле, по картинкам он тебе оформит. И это будет даже законно.
Но, потом могут быть проблемы - до судебных. Ибо, как показывает опыт, такое межевание приводит к тому, что электрическмй столб будет торчать у тебя прямо из крыши дома (по учёту) или на пустом (по учету) поле окажется вполне себе действующая свиноферма...))
Посему, только выезд на натуру с хорошей аппаратурой - электронным тахеометром или приемниками GPS/ГЛОНАСС.
А дальше - смотри сама. Тут, как повезет - бывает и в солидной фирме окажется не совсем компетентный спец, а может тебе и индивидуальный предприниматель (одна из форм работы кадастровыхъ инженеров) всё сделает в лучшем виде.
Мы, допустим, работаем в режиме "одного окна" - клиент не бегает за всякими выписками из ГКН, не бегает по соседям за подписями в Акте согласования границ и т.п. Ибо надо кучу дополнительных бумаг для получения конечного результата - кадастрового паспорта на ЗУ, с которым уже пойдешь в Регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. После чего ты сможешь свой участок продать, подарить, завещать, сдать в аренду и т.д...
Ну, кратко - как то так...
Или переносить, или оформить правильно бумаги
Тут не Пензенская область, а Калининград, все по -взрослому!))
Шучу я, а ты ведешься! Всё равно спасибо, и с продолжением праздника! Он ведь всегда с нами!
Здесь в моем посте уже дважды этот забор фигурировал - вверху я Косте Киру упоминал, что приходилось разруливать ситуевину с передвинутым на полметра забором.
Причем, соседка, которая пожаловалась, не смогла предъявить ни право собственности на купленный у бабки дом, ни право на участок. А у соседей, на которых она пожаловалась, было все в порядке с документами...))
И там же Алла Мироненко написала (комм от 20:14), что продала дачу из-за того, что соседи наезжали за недостающие 20 см.
Нет, не члена...
;-I)
Потом спрыгнул - твоего мужа тоже зовут Андреем!
;-)
Зимний полевой набор кадастрового инженера!..
;-)
Какой подарок!!! )))))
;-)
...И один из них - Гершаник,
Рассказал,сбежав от нянек,
Что еврейский многогранник -
Незакрытый пуп Земли!
"Что там было? Как ты спасся?" -
Каждый лез и приставал.
Но Гершаник только трясся
И чинарики стрелял.
Гхм!..
;-I)
... теперь плохие воспоминания о Михайловском БТИ, сделали мне в 20006 году план квартиры, а в 20007 при продаже потребовали оплатить повторное измерение.естественно не бесплатно.Хапуги.
Но надеюсь не все такие.
Ты, видимо, не получил в Регистрационной палате Свидетельство о праве собственности на квартиру - на основе того самого Технического паспорта, который первоначально сделало БТИ.
Или Технического паспорта тоже тебе не сделали? Ну, тогда - ой!..))
Впрочем, ты попал как раз в переходный период, когда менялись Кодексы - земельный, налоговый, гражданский, когда принимался Закон о государственном кадастре недвижимости (как раз в июле 2007 года!..), поэтому тебе не повезло...
Тебя - само собою!
Для меня домашние работы-то трудно.
ЛЭнивая я. ЛЭнивая.
А ты о полевых... )))
К сожалению, из-за постоянных "улучшений" этих законов и требований страдают не только клиенты, но и кадастровые инженеры.
Простой пример - до 1 марта сего года в Акте согласования границ на земли с/х назначения (пашни) расписывался глава районной администрации, теперь - глава сельской администрации. Кто после 1 марта подал документы с подписью районного главы - получили отказ.
Отсюда плавный переход к твоему вопросу о 6 сотках "военной" земли.
Это закрытый военный городок или что у вас там?
В любом случае, предварительный совет такой - зайди к главе администрации того населенного пункта, где хочешь получить 6 соток и выясни следующее:
- в какую зону попадает выбранный тобой участок?
Дело в том, что сейчас в любом муниципальном образовании (с 2012 г) есть так называемые Правила землепользования и застройки.
В которых чётко указаны мин и макс размер земельных участков для различных видов разрешенного использования - индивидуального жилищного строительства, ЛПХ, садоводства и т.д.
И самое главное - есть карты этих зон.
Вот и посмотри - куда попадает облюбованное тобой место. Может, в водоохранную зону попадет или промышленную.
Тогда не получится оформить - кадастровая палата не пропустит.
Разобравшись с зонами и кто хозяин этого земельного участка (может, он уже давно замежеван каким-нибудь залётным варягом), пишешь тому же главе администрации заявление с просьбой выделить для такой-то цели земельный участок. В тех же Правилах ЗиЗ прописаны нормы бесплатного предоставления ЗУ (площадь) для разных надобностей.
Балкон тебе межевать не надо, хотя там у тебя целый сад-огород разбит. ))
А вот, если дачку придется оформлять, теперь знаешь к кому обращаться - ссылка в том числе и на твоих питерских кадастровых инженеров - в тексте поста (раздел "Теперь немного полезной информации")
;-I
Нашел себе занятие.
И что это "балкон межевать не надо"? ))
Я, может быть, с котом территорию хочу поделить!!! ))
У твоего кота есть такие докУменты?
Если есть - поделим вам балкон без проблем!..
;-)
Спит сейчас моё чудо в соседней комнате.
Выключу свет и сама баиньки, придет составить компанию. Совершенно без документов. И я его не выгоню.
Будет вот таким "счастливым" котом, которого кормлю почками и печенкой. Глажу, люблю, обожаю. Я же добрая.
Кстати, чем он стал старше, тем более у него мягкий характер становится. Умнеет, что ли. )))
Про документы - это очень серьезно. )))
Придется его простить. За "бездокументарное" у меня проживание.
А девочки мне совсем не понравились(( симпатичные, и не более... никакой фантазии и интересности в фото я не вижу!
Про девочек - наверное, всех своих друзей из Одноклассников подключили для голосования...)))
Зайди по ссылке в тексте на общий альбом - там есть очень интересные фотографии. В том числе и пацанов.
Ну, вот такие выборы случились... Бывает!
Хотя мне лично эта буряточка (правильно?) с Алтая понравилась...)))
Везде, где попадался на пути. )
И где не попадался - тоже. )
Теперь буду знать, что такое кадастровый инженер :)))))
Если нет - ты теперь знаешь, где найти ближайшего кадастрового инженера, ссылку в тексте поста я дал...
1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом
И всё. Это - конечные документы.
Все остальные - межевое дело, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план и проч. и проч. - вспомогательные, промежуточные.
Проверь - есть у тебя эти две бумажки с водяными знаками и синей печатью из Регистрационной палаты?
Если есть - заплати налоги и спи спокойно.
Если хотя бы одной нет - начинай разбираться, на каком этапе ты остановилась.)
Налоги плачу каждый год, они меня не забывают.
Как говорит Толик Лукьянов (глав-опоросчик МП) - приглашайте друзей!
В смысле - кому из знакомых понадобится межевание, ты теперь знаешь, где искать кадастрового инженера.
И не только питерского...))
Не, я не про себя бухтел - мало ли у тебя друзей по России.
А я невыездной, увы!
Меня Дончо Дончев дней на 10 в Болгарию звал - увы! - не пускают в рай грехи, границы и запреты... ;-(
Да, всё просто - кредит мне ещё до следующего июня платить, это раз!
Целый зоопарк у меня (гончак, два кота, козел, коза и козочка), это два!
Не считая плантации 35 соток.... ;-(
Так, что жена с дочерью в Индии отдыхала, а я на хозяйстве, епть!..
Ну, эт нормально.
Я за время службы по свету помотался, даже в Сирии был.
Вот, в Питере не был, да.
Дочь была, а я нет. Ну, не случилось, что ж теперь...
Мало ли где ещё я не был...
;-)
Не была там ни разу.
Главное в посте - полезная информация, которая уже нескольким людям, прочитавшим текст, понадобилась.
Спасибо за "стеснительное признание", не бойтесь, настоящий гусар даже лошадь не обидит! Гхм!... (шутка-с)
;-I)
И переучиваться не надо было... наверное...
С Праздником!
(а эти работы дорогие? не для себя спрашиваю... нет у меня землицы...)
Переучиваться не надо было, надо было экстерном сдать квалификационный экзамен, получить аттестат, печать и цифровую подпись.
Экзамен сдавали московской комиссии, 2200 вопросов, из них шайтан-машина выбирает 80 вопросов случайным образом, надо правильно ответить на 65.
Группа 8 человек (по количеству мест) и время пошло. Типа, как в ГАИ...
Вопросы - от технических характеристик геодезических приборов до земельного и гражданского законодательства...
Да, межевание для частников не столь дорого, зависит от площади ЗУ и сложности с соседними участками.
Штрафы сейчас будут дороже - за неоформленную землю, дом или самозахват земельного участка.
Так, для юр. лиц штраф может доходить до поллимона родных деревянных рублей...
Спасибо за справку. Расскажу сыну. У него 8 и 15 соток есть. Там, где 15 - границ нет вообще... стобики вбили и всё. Сосед попытался столбик перебить на 2 метра в свою пользу... чуть ему не перебили ноги.
Трудный экзамен. Похож на тот, что я сдавал в Хорватии -знание языка и культуры. Из 15 вопросов надо правильно на 10 ответить...
Зато ты теперь сертифицированный спец! А у меня вид на жительство постоянный...
В моем посте есть ссылка на общероссийский реестр кадастровых инженеров.
В комментах - пример, как я Ирине Кинах помогал найти кадастровых инженеров в Калининграде.
С июля штрафы частникам 10 тыс руб. Штраф не освобождает от необходимости оформить ЗУ, иначе будут каждый месяц штрахерить...
Кроме того, например, Газпром уже не меняет счетчики, если не оформлены дом и земля...
Спец-то, спец, да дело в том, что если 10 ошибок в течение года совершишь, то аттестат аннулируется. Повторная сдача экзамена через два года... Это, если просто ошибся, без злого умысла, иначе - турьма, епть!..
;-(
Так ошибок не должно быть! Опыт же!
А кто проверяет?
От ошибок в этом деле никто не застрахован. На форумах визг стоит.
Простой пример - перед межеванием какого-либо земельного участка делаю запрос в Росреестр, получаю кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый план территории. В них написано, что "границы данного ЗУ не определены в соответствие с требованиями земельного законодательства", переводя на человеческий язык - участок не межеван.
Провожу весь комплекс геодезических работ, согласования со смежниками, оформляю межевое дело, сдаю в региональную кадастровую палату и получаю "гарбузА" - отказ.
Причина - когда-то в давние времена некий спец, не выезжая из областного центра, картометрическим методом нарисовал эти овраги!
Заказчик в шоке, а мне - минус...
А особенно лихо эти "домашние" спецы обслуживают энергетиков - столбы с точностью определения координат 10 см, у них могут торчать из средины пруда или из средины фермы.
Хотя в реале столбы метров в 150 от определенного этими кабинетными бабуинами местоположения!
И нам, полевым работникам, приходится устранять эту кадастровую ошибку. А это - потеря времени...
Я не удивлюсь, если по учету окажется торчащим из веранды... Это повсеместная проблема.
Я бы вообще в век GPS/ГЛОНАСС аппаратуры запретил картометрию нахрен...
Нет столба, на соседнем участке есть, от него и питаемся.
Он вообще хочет продавать... но цена... не вернуть вложенного. Подождём.