Государственные дома стоят на балансе государственной власти
Что из себя представляют государственные дома?
Государственные дома были построены в советскую эпоху и введены в эксплуатацию на основании Акта о вводе объекта в эксплуатацию. После ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, вся документация на дом передавалась в соответсвующие организации.
На основании документа о вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию районная исполнительная власть выдавала гражданам ордера на квартиру.
Вначале данный ордер служил основанием для выписки из прежней квартиры и служил в дальнейшем для прописки в новую квартиру. Вся техническая документация на данный дом сдавалась строго в соответсвующие органы, где брались на бухгалтерский учет
Ордер сдавался в бухгалтерию ЖЭКа, где хранился и продолжает храниться как бланк строгой отчетности.
Ордер являлся основанием для оформления финансово-лицевого счета с занесением всей информации о членах семьи, указанных в ордере, о размере общей и жилой площади, о размерах всех комнат и т.д.
В ЖЭК передавались и документы на дом в целом, позволяя дом поставить на балансовый учет с начислением амортизационных отчислений. В советское время велся строгий бухгалтерский учет с указанием срока износа дома.
Затем нелегитимная власть стала жилищный фонд постепенно уничтожать, выводя многие многоквартирные жилые дома из учета по разным причинам.
В настоящее время жилищный фонд не поддается учету. Все запущено итпущено на самотек.
Комментарии
А тарифы устанавливаются на основе метологии региональной энергетической комиссией.
А вот со сроками постройки буду разбираться, потому что наша укашка скрывает год реконструкции, выдавая новый реконструированный дом за старый изношенный дом от 1931 года.
За ссылку на письмо спасибо. Ознакомлюсь и буду анализировать.
Документы терялись везде, и ЖЭКи не были исключением. Хуже всего приходится тем,чьи дома деревянные - на такие дома до 1962 года даже СНИПов не было. Ещё хуже приходится тем, чьи дома были от заводов, такие дома не редко передавались от одной организации к другой. Некоторые до сих пор до конца не могут оформить документы на право проживать в домах, где они живут порою по 20 лет.
Насчет архивов - это полный бред. Однажды в суд представили Акт, якобы вся документация затоплена и восстановлению не подлежит. А через несколько лет получили требуемые документы.
Так что ни один документ не теряется. Просто часто документы не выдаются под разными предлогами. Получив некие документы, вы можете их обвинить в неких преступлениях. Поэтому они и врут, что нет документации.
Так, моя мама тщетно пыталась доказать, что до переезда она жила в прежнем доме. Раньше он принадлежал государственному предприятию, и был на его балансе. Был признан аварийным и... развалился союз, предприятие акционировалось, а от непрофильных активов стало избавляться. Актив был дейстительно непрофильный и очень затратный. Людей надо было расселять, здание сносить нельзя - оно памятник архитектуры, и его надо было реставрировать. Город брать не хотел.
Итог - город здание тогда не взял, но жильцов расселил. Через десять лет в, после реставрации учреждение. Точнее - некоторые его отделы, а юридический адрес был другим - в основном здании учреждения.
Проблемы возникали у бывших жильцов, которые стали приватизировать новые квартиры, и, не дай Бог, поменяли паспорта. Потому что ни у преемника бывшего владельца, ни в его архиве, ни в областном архиве (куда обязаны сдавать документы ВСЕ прекратившие существование юрлица) не было ни домовой книги, ни сведений об оплате коммунальных услуг - вообще ничего. Дом как бы пропал.
Любая бумажка уничтожается, если от нее одни проблемы, а дубликатов нет. Так и поступил бывший владелец дома, в котором я
Сейчас такое провернуть проблематично: документы у нас делаются как минимум в двух экземплярах, да еще и в сетях государственных есть.
Все знают только одно - сколько должны платить собственники помещений.
ЖКХ и дороги, это Российский золотой Клондайк, не надо, ни каких инструментов, непосильного труда, только ручка и кресло и обеспечен сплошной денежный поток.
Мавроди со своими схемами просто, грудной ребенок. Эта, Российская, финансовая пирамида, либеральной экономики. Они вцепились мертвой хваткой за халяву, которую, разве только можно сравнить с печатным станком денег в частной резервной компании США, но они там, налоги платят, наши только берут.
Бред Государственным может быть субъект, исполняющий государственные функции. БольшАя часть отобранных жилых домов в пользу муниципальных органов, были дома ведомственные, акционерные и кооперативные.Даже "Дом на набережной" был частично кооперативный, частично ведомственный. Государственные функции он не исполнял