БОГАТЫЙ И МОГУЧИЙ ... часть вторая
На модерации
Отложенный
Опрос в http://maxpark.com/community/1574/content/3518539#comment-46484274 показал, что большинство считает, что
дополнение в предложении "А ПРИ ИХ ОТСУТСТВИИ" относиться к объемам.
В тоже время в комментариях к статье 157 ЖК РФ сказано:
"1. Кодексом закрепляется принцип оплаты за коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов. При отсутствии таких приборов, используются средние нормативы потребления, утверждаемые в установленном порядке.
Аналогичное правило устанавливалось в ГК РФ, но только для услуг по снабжению электро- и теплоэнергией (п.1 ст.544, п.1 ст.548).
2.
Согласно п.2 ст.543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения (а в силу п.1 ст.548 ГК РФ и теплоснабжения) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами."
Повторюсь, но постараюсь быть не назойливым. )
"А при их отсутствии" относиться к ...?
Комментарии
В 36-м анекдоте сети ОТСУТСТВУЮТ.
.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) ПОМЕЩЕНИЯ в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные ПОМЕЩЕНИЯ в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
.
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#ixzz3d9dJXmj2
.
Неправильно сформулировал.
Сети не включены в состав т.н. ОИ, так что ПЕРЕДАВАТЬ их идиотами-аффтарами и не планировалось.
.
Нет. Специально выделил:
"ПОМЕЩЕНИЯ в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,
в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,
- это у кретинов тоже ПОМЕЩЕНИЯ
коридоры,
технические этажи,
чердаки,
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное ... оборудование (технические подвалы)"
.
На лад их дело не пойдет,
И выйдет из него не дело, только мука.
Однажды Лебедь, Рак да Щука
Везти с поклажей воз взялись
И вместе трое все в него впряглись;
Из кожи лезут вон, а возу все нет ходу!
Поклажа бы для них казалась и легка:
Да Лебедь рвется в облака,
Рак пятится назад, а Щука тянет в воду.
Кто виноват из них, кто прав - судить не нам;
Да только воз и ныне там.
Крылов, однако.
Ну дык.
Его же - о дилетантах/шарлатанах:
"А вы, друзья, как ни садитесь, ВСЕ в музыканты не годитесь".
Однако, ослы с кАзлами взялись законы писать...
.
А уж поправки к Сборнику Анекдотов пишут и принимают и вовсе - е*ланы.
.
Ну ведь подкидывают комментаторы
продолжение сериала
1) это у кретинов тоже ПОМЕЩЕНИЯ
коридоры,
технические этажи,
чердаки,
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное ... оборудование (технические подвалы)"
Угу. В курсе.
Но...
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/1/#block_100#ixzz3dCNGDTbp
Кретины в своём жУлищном законодательстве заблудились сами и заблудили ВСЕХ.
.
ПП-491 - ещё одно пятое колесо в телеге: постановления Госстроя №170, ИМЕЮЩЕГО СТАТУС ЗАКОНА - В ОТЛИЧИЕ ОТ, более чем достаточно.
Однако жульё (и его холуи из т.н. правительства) предпочли и здесь НАМУТИТЬ...
.
Угу.
Моцгоиспражнений дебилов - поперёк анекдота №36.
.
А кто дал ПРАВО дебилам из т.н. правительства "развивать и уточнять" ЗАКОН (хоть и дебильный, но всё же)?
Что есть ПП-491, ПП-354 и т.д.?
- ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕГЛАМЕНТЫ.
Так с какого бодуна в технический регламент ПП-354 засунуты вопросы ОПЛАТЫ?!
Вот и ВСЁ у них (дебилов) ТАК.
Ergo:
Жулищное законодательство - фтопку целиком и полностью: дерьмо не подлежит "развитию и уточнению", дерьмо - оно и есть дерьмо.
.
"большинство считает, что дополнение в предложении "А ПРИ ИХ ОТСУТСТВИИ" относиться к объемам."
Дураков не сеют и не пашут: сами родятся.
Вот и в Госдуре/Минстрое - ТАКИЕ ЖЕ.
.
На лад их дело не пойдет,
И выйдет из него не дело, только мука.
Крылов, однако.
Вот и здесь поставлен Вами конкретый вопрос,а ответа НЕТ."Но дума -госдура ,ну все дураки"
-----Отвлёкся ------Теперь по сути вопроса,,,,,,,
"А при их отсутствии" относиться к ...?
------------------
ОТНОСИТСЯ к НОРМАТИВАМ.
Н О Р М А Т И В А М!!!!!!!
То есть НОРМАТИВ рассчитанный на ОДНОГО ЗАРЕГИСРИРОВАННОГО ,как в квартире, так и в сумме для всех зарегистрированных конкретном МКД
1.ХВС,ГВС,водоотведение на 1 зарегистрированного (или учтённого по акту ) в виде ОДИН МЕТР КУБИЧЕСКИЙ /на человека
2.Э/Э количество КИЛОВАТТ на одного зарегистрированного.(ведра нет,что ликтичеству носит и мерить ведром)
3. Отопление на ОДИН МЕТР КВАДРАТНЫЙ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры в виде ....Гкал/М КВАДРАТНЫЙ
4. Мусор через килограммы (тонны )переведён каким то образом в цену на ОДИН МЕТР КВАДРАТНЫЙ ,НО НОРМАТИВ!!!!
4. и так далее ,включая АЗ на 1 м3
Ивану Ивакину напишите он все секреты знает как считать средние нормативы.
Желательно не в личке. Мы тоже хотим знать ))
ч. 4 ст 158 ЖК РФ
4Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
если отвечать по существу вопроса, то качество ЖК РФ, как и многих других законов, которые клепает бешеный принтер, очень низкое, ту же ч.4 ст 158 ЖК РФ разные суды трактуют по-разному.
Именно поэтому высшая судебная власть и публикует обзоры и постановления пленумов, разъясняя судам, как трактовать те или иный положения законов до момента появления уточнений в законодательном порядке.