.Что такое "КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ"?

Уважаемые господа! Здесь собрались люди хорошо разбирающиеся в жилищных законах и не только! Разъясните пожалуйста 1.Что такое "КОМПЛЕКС МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ"? Согласно каких законов, постановлений и проч. можно определить что вот это - "КОМПЛЕКС", а это просто группа рядом стоящих индивидуальных жилых домов? Каковы критерии отнесения нескольких рядом стоящих индивидуальных жилых домов к "КОМПЛЕКСУ"? К примеру, у меня на даче есть газ (газопровод соответственно) Есть электричество т.е. электрические сети. Дача в деревне.Там еще 100 домов и газопровод и электросети у них тоже есть, как вы понимаете. Но, никакого там СНТ и проч. объединения... деревня и все. Деревня что, "КОМПЛЕКС"???? 
Вопрос 2: Что можно отнести к жилым помещениям в комплексе? Частные дома? Коммуникации? Детские площадки? Но, частные дома обслуживаются собственниками! Тогда какие "жилые помещения" обслуживает т.н. УКа, если в соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ - жилое помещение это изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан.
Таким образом жилое помещение должно отвечать следующим юридическим признакам:
• Изолированность. 
Данный признак заключается в том, что жилое помещение должно быть отдельным и ограниченным пространством от других жилых помещений.
• Недвижимость.
Данный признак заключается в том, что жилое помещение представляет собой строение (здание) перемещение которого на другое место невозможно без ущерба для его назначения.
• Пригодность для постоянного проживания граждан.
Данный признак заключается в том, что жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.


Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ установлены следующие виды жилого помещения:
• Жилой дом, часть жилого дома.
котороё состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
• Квартира, часть квартиры.
Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
• Комната.
Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Вопрос 3: Обязан ли гражданин РФ, если он проживает в неком "КОМПЛЕКСЕ" создавать ТСЖ, или еще какое-то объединение? 
Или все таки в "КОМПЛЕКСЕ" решение о создании ТСЖ как и в других местах (МКД) принимается на общем собрании собственников помещений (квартир и нежилых) большинством голосов от общего числа голосов всех собственников помещений?