кто про что, а вшивый - про газовую котельную
На модерации
Отложенный
Прошу помочь мне.
Есть ответ МТУ Ростехнадзора, что
- в нашем доме есть опасный промышленный объект (ОПО) "крышная котельная",
- наше ТСЖ лицензию на эксплуатацию ОПО в МТУ Ростехнадзора не оформляло,
- наше ТСЖ заключило договор на техническое обслуживание котельной с ТСЖ "Луч",
- техническое обслуживание является составной частью эксплуатации и отдельной лицензии не требует.
Имеется факт деятельности нашего ТСЖ по эксплуатации ОПО, подлежащей лицензированию, без лицензии. Но поскольку наше ТСЖ - это некоммерческая организация, то ст. 14.1 КоАП или ст. 171 УК не пришьешь. А к ТСЖ Луч тоже не придерешься, поскольку тех обслуживание не требует лицензирования.
Выражаясь языком Вадима, что может дать мне сие знание в позиционной борьбе с ТСЖ?
Я изучил документы ТСЖ, в них про ТСЖ Луч нет ни одного упоминания. Если по всем расходам в отчетах ревизионной комиссии указываются организации, то по котельной в отчете указано - техническое обслуживание котельной и сумма за год.
Я нашел сайт ТСЖ Луч. В их отчетах и сметах не показываются дополнительные доходы за тех. обслуживание нашей котельной и соответственно нет данных о договоре с нашим ТСЖ.
У меня есть подозрение, что тут не все чисто. Куда мне обратиться, чтобы этот клубок размотать?
P.S. По иску пока никаких новостей нет. Заседание назначено на 23.06. Мое ходатайство об истребовании документов пока так и не удалось отдать судье. Между тем получил ответ из Департамента Экономической Политики Правительства Москвы, что если ТСЖ получает субсидии из бюджета Москвы, то они не имеют права требовать с не членов ТСЖ ничего, кроме платежа за СиРЖП по утвержденным Правительством Москвы ценам. Напомню, что я подал иск о проведении сверки расчетов с ТСЖ, которое уверено, что все решения ОСЧ ТСЖ обязательны для всех собственников помещений (членов и не членов).
P.P.S. Сегодня обнаружил, что номер моей квартиры пропал из списка должников. чтобы это значило.
Комментарии
Наверно, лицензия должна быть только на зксплуатацию пожароопасного объекта!
мне нужно максимально ослабить позицию ТСЖ в суде. Руководствуясь тактикой Постникова я разослал запросы в разные инстанции. Одна ответила, что если есть субсидии, то ТСЖ должно взымать платежи за СиРЖП строго по утвержденным правительством Москвы ценам. А мне это и надо. Вторая ответила, что ТСЖ занимается незаконной деятельностью по эксплуатации котельной без лицензии.
Прокуратура сначала ответила что-то не внятное, пришлось еще раз написать прокурору, что ТСЖ нарушает порядок расчетов за коммунальные ресурсы... Собственно аналогичное дело именно по перерасчету отопления я уже выигрывал в суде. Я и эти решения подтяну и ответ прокуратуры тоже будет не лишним, что в действиях злодеев усматривается нарушение порядка ценообразования, регулируемых государством цен.
Пока только от антимонопольщиков ничего не слышно.
ст. 2, Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" {КонсультантПлюс}
Приказ Ростехнадзора от 07.04.2011 N 168 (ред. от 17.10.2012) "Об утверждении требований к ведению государственного реестра опасных производственных объектов в части присвоения наименований опасным производственным объектам для целей регистрации в государственном реестре опасных производственных объектов" {КонсультантПлюс}
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 26.06.2014 ООО "Строительный комплекс "Строймастер" привлечено к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере 40 000 руб. без конфискации.
При проверке установлено, что общество эксплуатирует опасный производственный объект "Сеть газопотребления предприятия", не зарегистрированный в государственном реестре опасных производственных объектов.
Требования промышленной безопасности при эксплуатации указанного опасного производственного объекта обществом не соблюдаются, лицензия отсутствует.
{Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу N А45-6445/2014 {КонсультантПлюс}}
Я задал конкретные вопросы, которые меня интересуют
В данном случае обществом не было принято мер по соблюдению положений Закона N 99-ФЗ.
1. Нарушение требований промышленной безопасности или условий лицензий на осуществление видов деятельности в области промышленной безопасности опасных производственных объектов
1. К видам деятельности в области промышленной безопасности относятся проектирование, строительство, эксплуатация, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасного производственного объекта; изготовление, монтаж, наладка, обслуживание и ремонт технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте; проведение экспертизы промышленной безопасности; подготовка и переподготовка работников опасного производственного объекта в необразовательных учреждениях.
(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
Отдельные виды деятельности в области промышленной безопасности подлежат лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ст. 6, Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" {КонсультантПлюс}
1. Организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана:
соблюдать положения настоящего Федерального закона, других федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, а также федеральных норм и правил в области промышленной безопасности;
соблюдать требования обоснования безопасности опасного производственного объекта (в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 3 настоящего Федерального закона);
обеспечивать безопасность опытного применения технических устройств на опасном производственном объекте в соответствии с пунктом 3 статьи 7 настоящего Федерального закона;
иметь лицензию на осуществление конкретного вида деятельности в области промышленной безопасности, подлежащего лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации;
ст. 9, Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" {КонсультантПлюс}
Итак есть две статьи КоАП 9.1 и 13.1
ТСЖ требований безопасности и условий не нарушает, предпринимательской деятельности не ведет.
Получается, что наказать его за это нельзя.
а пока я не прочитал ничего конструктивного от вас. вы банально засираете ветку никчемными сообщениями.
я задал два конкретных вопроса. и хочу получить на них ответы. Если бы в действиях ТСЖ был состав административного правонарушения, то ростехнадзор давно бы их привлек к ответственности.
А вот направление с отношениями с ТСЖ Луч, которое не отражает доходы за техническое обслуживание котельной в своих отчетах и сметах, мне кажется более перспективным. Вот только куда писать, не пойму. СК, ОБЭП?
В смете расходы на содержание котельной идут одной строкой - содержание котельной.
В отчетах ревизионной комиссии расходы на содержание котельной тоже идут одной строкой. При этом, если по другим расходам указаны названия контрагентов, например, водоканал или закупка чего-то у того-то, то содержание котельной идет в смете и в отчетах без расшифровки.
О том, что тсж луч занимается обслуживанием котельной я узнал из ответа Ростехнадзора.
Ни наше ТСЖ, ни ТСЖ Луч не показывают нигде какой либо связи между собой. У нас списываются деньги тупо по статье "содержание котельной", а у Луча эти деньги никак не отображаются
вот кстати толковый отчет рев комиссии луча за 2014 г. http://dom.mos.ru/Company/GetDocument?pk=0b5a0ad3-53b0-4ad0-9d29-51bca34d4bc8
по отчету у них нет внереализационных доходов от нашего тсж.
Я созвонился с одним из членов ревизионной, обещала помочь, чем сможет. Как выяснилось, собственная газовая котельная у них тоже головная боль.
пока же согласно ответу Ростехнадзора эксплуатирует котельную наше ТСЖ,а техническое обслуживание по договору осуществляет ТСЖ Луч.