Протоколы ОСС

Валерий!!!А вам то как не члену ТСЖ какая разница Что ..."Притом что ТСЖ работает ТОЛЬКО ОДИН ДЕНЬ В НЕДЕЛЮ""".

Вы не член ТСЖ и у Вас есть ПРАВО не платить за ДУРДОМ в отдельно взятом ТСЖ !!!!

Этот ДУРДОМ называется ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ!!!! ПУсть их ВНОСЯТ ЧЛЕНЫ ТСЖ.

НО это не ОПЛАТА ЗА ЖКУ.ВОТ ТУТ Вы ОБЯЗАНЫ платить. СТАТЬЯ 155 ЖКРФ.

Членский ВЗНОС это членский взнос.Поэтому певица Лолита и судилась с ТСЖ.ОНА НЕ член ТСЖ.И поэтому ей по хрену были эти членские взносы на ШЛАГБАУМ.

Мало ли что взбредёт в голову ЧЛЕНАМ ТСЖ. Вот пусть они и распеределяют эти ЧЛЕНСКИЕ взносы между членами ТСЖ.Они завтра ппридумают собирать на лечение ГУБЕРНТОРУ-он очень просит .Вы как НЕ ЧЛЕН ТСЖ можете внести деньнги,но не в кассу ТСЖ.А лично послать ГУБЕРНАТОРУ на его счёт в банке.Или в детский дом детям без родителей.А то получается .Если в РОССИИ главенство партии ЕДРО,то Вы и не являясь её членом ЯКОБЫ ОБЯЗАНЫ производить ОПЛАТУ ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА...

Протокол №8,вопрос № 2. Очень хорошо написан.Умно.Но не для Вас,А для членов ТСЖ.И то его надо было ДЕЛИТЬ на ДВА вопроса ,а не через ЗАПЯТУЮ.То есть вопрос два

Вопрос №2

А.или №2.1 Установление ПЛАТЕЖЕЙ собственника ..........

Б.или №2.2 Установление размера ЧЛЕНСКИХ взносов.

А тех 14 прихлебателей то же можно понять.Во первых они не понимают что Вы не член ТСЖ и вы не обязаны ПОДЧИНЯТЬСЯ их УСТАВУ.У вастолько одна ОБЯХЗАННОСТЬ ОПЛАТА ЖКУ.

Но их то ЖАБА гложет.Это как Я ПЛАЧУ больше чем Валерий.Это как???? Поэтому Валерий тоже должен платить столько же сколько и я.НЕТ!!!!!Валерий ОБЯЗАН ОПЛАТИТЬ ТОЛЬКО начисления по ЖКУ. А членские вносы идут на таких как Сергуня Морозов (вот ему вознаграждение )и на его жену за то что она ухаживает за цветочной клумбой.Вам то клумба ПО БАРАБАНУ,Пусть хоть целую ТЕПЛИЦУ ЭТИХ КЛУМБ разводят. А исликвидированный Морозов кричал лично мне .Да жена получает 1800 за ухаживание за клумбоу и тут же НУ ВЕДЬ НИКТО НЕ ЖЕЛАЕТ УХАЖИВАТЬ.А Вы вообще не желаете ПЛАТИТЬ за клумбу.Да и вообще мне например по хрену есть клумба возле ДУРДОМА в виде МКд или нет. Он не плохие мысли высказывал.Но тут же как ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ применял принципы психологии и вводил в людей в небольшое заблуждение.Или вернее наши ....и их большинство имеют огромное желание ВВОДИТЬСЯ САМИМ в заблуждение

Вот чукча.А он оказывается не читатель ОН ПИСАТЕЛЬ. И вот два представителя в ДУМЕ .Один сождатель ГК РФ(Писатель правитель -правщик подпрвщик)дргая правщик ЖК РФ .И не могут договориться с игрой слов ТСЖ и ТСН.Одна кричит надо оставить и ТСЖ и ТСН .А ГК РФ писатель кричит .Нет ТСН.Результат на земле.НАЛОГОВАЯ (НЕСТЕСТВЕННО за деньги )заставляет ПЕРЕИМЕНОВЫВАТЬСЯ из ТСЖ в ТСН. Вчрера эту сказку на ОРТ рассказывала Разворотнева .Она видите ли оставить всё как есть.А вопос телеведущеё.А сколько от этих переименований будет подскакивать простой народ.А мы вот 18 мая заседаем.Но я не знаю согласятся ли создатели ГКРФ с моей точкой зрения. И результат.ПРи ХОРОШЕМ председателе ТСЖ.Где взять деньги на переименование ТСЖ в ТСН ?????Его то же можно понять.Налоговая говорит ТАК ,ДУМЦЫ двояко.А народ СТРАДАЕТ.А они решать будут ох как долго и ...И когда узаконят ???Думаю самое малое годика через два.ПРОЦЕДУРА УЗАКОНИВАНИЯ в ЮРОКРАТИЧЕСКОЙ машине,даже если прийдут к единому мнению ну очень тихо движеться. И не в сторону ни ТСЖ ни ТСН.А народ чувствует,что скоро и ЧУБЫ перестанут ТРЕЩАТЬ пока ПАНЫ деруться.Они похоже и последние волоса состригут.

Если суд 21 мая, то надо к суду готовиться

а не заниматься упражнениями на отвлеченные темы

1)нарушения порядка не бывают существенными или несущественными, но ставку на нарушениях порядка делать не следлует

2)направление удара совсем в другой стороне - принятие решения за пределами полномочий собрания - или принятие решений противоречащих правопорядку и оснвам нравственности

но для этого - судя по решению - есть неплозие основания

Извините ошибся в ФИО .Это не Разворотнева ,а ХОВАНСКАЯ выступала. ШКЛЕРОЗ!!!!!!!!

Классные пункты. Еще бы в скобочках ссылки на нормативные документы с пунктами :) и можно к себе в закладки :)

... ст. 44-48 ЖК РФ, ст.182.2. Гражданского кодекса.

Благодарю.

в оральной форме

если представили - то это же плацдарм для нападения - атакуйте

...Валерий, письма и подписи членов корпоратива никакого отношения не имеют к порядку уведомления установленному ст.45 ЖК РФ. Читайте внимательнее части 4 и 5 федерального закона. На это требование накладываете положения ст.182.2. Гражданского кодекса РФ- т.е. уведомление и результаты голосования должны подтверждаться сведениями о полномочиях собственников помещений- свидетельствами о праве собственности.

Геннадий, это все понятно. Председателю был вручен ответ ГЖИ по результатам проверки. Там одним из нарушений был пункт, что в уведомлении и протоколах общего нет ОКОНЧАНИЯ СРОКА СДАЧИ БЮЛЛЕТЕНЕЙ.

Вот она и родили эту бумажку и переделала протокол с указанием окончания срока.

У меня есть копии ранних протоколов за 2012-2013 года. Нигде в протоколах нет окончания срока голосования.

только наоборот

любон роещение органа управления организации которая управляет вашей долей собственности самым непосредственным обратзом касается ваших имущественных интересов

делу № 33-18886, решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 05.12.2011 по иску Нурмухаметова Х.У. к Плаховой С.А.); данные об общей полезной площади помещений дома, указанные в протоколе отличаются от данных технического паспорта жилого дома - Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 18 июля 2012 г. по делу № 33-6997/2012; сумма площадей квартир, проголосовавших за принятое решение на собрании менее 50% от общей площади квартир - Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17 ноября 2010 г. по делу № 33-3387; внесение заранее неверных сведений о собственниках – определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 31 августа 2011 г. по делу № 33-9907; ошибочное определение размера площади из-за неправильного определения доли в праве собственности, имеющей право на участие в голосовании – решение Первоуральского городского суда от 3 августа 2011 г. по делу № 2-1555/2011);

- ненадлежащее оформление протокола общего собрания как документа, имеющего юридическую силу (отсутствие в нем сведений об инициаторе проведения собрания собственников, о лице, ответственном за оформление протокола, отсутствие подписи) (Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 27 декабря 2011 г. по делу № 33-3868/2011);

- совокупность следующих нарушений:

1. ненаправление уведомления о проведении общего собрания собственникам способами и в сроки, предусмотренные ЖК РФ;

2. указание в уведомлении инициаторов собрания, которые таковыми не являлись, действий по уведомлению не предпринимали;

3. указание в протоколе общего собрания председателя собрания и членов счетной комиссии, которые таковыми не являлись, участия в голосовании не принимали;

4. недоведение решения и итогов голосования до собственников помещений дома.

(Кассационное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики от 8 декабря 2011 г. по делу № 33-855);

- включение в состав правления ТСЖ собственника, не являющегося членом ТСЖ (определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19.07.2011 по делу № 33-10099/2011);

- совмещение форм проведения собрания, недопустимо проведение общего собрания, когда часть собственников помещений (членов ТСЖ) принимает личное участие в голосовании, а остальная часть – заочно (определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19.07.2011 по делу № 33-10099/2011).

Отсутствие в листах голосования (решениях/бюллетенях) сведений о лице, участвующем в голосовании это основание для непринятия к учету в подсчете кворума данного листа голосования. В случае, если совокупность листов голосования с отсутствующими данными о лице, участвующем в голосовании может повлиять на вопрос наличия кворума, то имеет место быть грубое нарушение процедуры проведения общего собрания (п.1 ч.3 ст.47 ЖК РФ).

Решение собрания ничтожно, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):

- противоречит основам правопорядка или нравственности.

ЧТО МОЖНО ОТНЕСТИ К ЭТОМУ ПУНКТУ?

По моему не окончен абзац

Валерий

ССылочку закончите ссылкой на решения суда

Отвечу

Вадим, решение еще, как Вы поняли не было, Это просто мои возражения на действия председательствующего.

У меня и это судья не посчитала существенным нарушением.

Вы привели судебную - совмещение форм проведения собрания, недопустимо проведение общего собрания, когда часть собственников помещений (членов ТСЖ) принимает личное участие в голосовании, а остальная часть – заочно (определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19.07.2011 по делу № 33-10099/2011).

Отсутствие в листах голосования (решениях/бюллетенях) сведений о лице, участвующем в голосовании это основание для непринятия к учету в подсчете кворума данного листа голосования. В случае, если совокупность листов голосования с отсутствующими данными о лице, участвующем в голосовании может повлиять на вопрос наличия кворума, то имеет место быть грубое нарушение процедуры проведения общего собрания (п.1 ч.3 ст.47 ЖК РФ) А ССЫЛОЧКА.

дайте эмэйл отвечу

ну и?

Вадим, добрый день!

Ответил в личку