Я не плачу за капремонт

Не плачу, потому что не доверяю тем, кто эту плату требует, обещая когда-нибудь отремонтировать мой дом. Я отчаялся ждать этот самый капремонт (который нужен дому уже лет 15), плюнул и сам занимаюсь им потихоньку... А тут какие-то хмыри бумажки стали слать... Плати мол...

Пошёл в жилищный отдел городской администрации, там сказали, что если не платишь, то считается, что ты не принял соответствующий договор и можешь быть спокоен...

Но стоит один раз заплатить и всё - дальше уже будешь обязан платить. Так ли это? 

Хотелось бы ещё обсудить исходную ссылку - там говорится, что в каждом регионе свои законы по данному вопросу. Как в Рязани с этим, мож кто знает?