...ходатайку сегодня готовил, можить кому подойдет

   





Ходатайство о предоставлении ответчиками в порядке ст.186 ГПК РФ иных доказательств.

Руководствуясь ст.35, 186. ГПК РФ,  в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

В ходе подготовки к судебному разбирательству по иску моих доверителей: хххххххххххх- "О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений по адресу: Санкт- Петербург ххххххх,  от 29 октября 2013. Сведений о дате, порядке, и организации общего собрания собственников помещений МКД ответчики собственникам помещений в судебный процесс не предоставили. На основании показаний в предварительном судебном заседании ответчика хххххх мною было заявлено о признаках подложных доказательств представленных суду ответчиком . В этой связи обращаю  внимание Уважаемого суда на следующие обстоятельства:

  Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений МКД установлен ст. ст.44- 48 Жилищного Кодекса РФ и ст.ст. 181.1- 184.4. Гражданского Кодекса РФ. В частности:
-часть 4. ст.45 ЖК РФ: Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Часть 5 ст.45 ЖК РФ: В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

. В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства. В этой связи руководствуясь ст.35, 186 ГПК РФ

Прошу:

Обязать ответчика хххххххх и ООО «ДОМСЕРВИС» предоставить в суд пакет документов, предусмотренных ст.ст.44-48 ЖК РФ, а также ст.182.2 Гражданского кодекса РФ, связанных с проведением общего собрания и принятия решений о проведении заочного голосования собственников помещений МКД:

- сведения о лице, по инициативе которого созывалось общее собрание;

- дата, место, время проведения общего собрания собственников  помещений;

- повестка дня данного собрания;

       - информация и материалами, которые представлены на данном собрании (финансовый отчет управляющей организации, перечень услуг и расчет размера платежа за услуги управляющей организации, договора аренды общего имущества собственников помещений МКД, договора заключенные между УО и обслуживающими организациями и поставщиками ресурсов ).

     - сведения о способах извещения собственников помещений об организации общего собрания;

       - сведения о порядке подсчета голосов собственников помещений

В порядке требований части 4 ст.182.2 Гражданского Кодекса в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны, а соответственно прошу истребовать:  

       - сведения о лицах, принявших участие в общем собрании собственников помещений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня общего собрания;

- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов принявших участие в голосовании общего   собрания;

- сведения о лицах, голосовавших против принятия решений общего собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

- сведения о решении организаторов провести голосование по вопросам повестки дня в заочной форме общего собрания собственников помещений ;

   В порядке требований части 5 ст. 182.2 Гражданского кодекса в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны, а соответственно прошу истребовать:

- сведения о лицах и полномочиях принявших участие в голосовании (реестр участников голосования и документы о правах на недвижимость);

- результаты голосования и документы, на основании которых проводилось голосование по каждому вопросу повестки дня ( протокол счетной комиссии, финансовый отчет управляющей организации, кадастровые и технические паспорта на общее имущество, инженерное оборудование, земельный участок);

- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов и подписанный членами счетной комиссии протокол подсчета голосов ( выписка из протокола общего собрания о выборах членов счетной комиссии и порядке подсчета голосов) ;

- сведения о лицах, подписавших протокол заочного собрания собственников помещений (документы о правах на недвижимость).

- порядок извещения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем проведения заочного голосования;

- реестр квитанций, подтверждающих направление заказных писем каждому из собственников помещений в многоквартирном доме с сообщением о проведении общего собрания собственников помещений в данном доме;

- реестр вручения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждому собственнику помещений в таком доме под роспись;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в заочном общем собрании собственников помещений данного дома;

--
 Самостоятельно получение вышеуказанных доказательств невозможно, поскольку ответчики и соответчик ООО ДОМСЕРВИС не исполняют требования о предоставлении информации по запросам моих доверителей в статусе собственников помещений МКД. Копии претензий в адрес ответчиков приложены к исковым заявлениям. 

Представитель истцов по доверенности 

                                                         Образец.

ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ

по итогам общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме

г. Москва                                                                                                          «____» _____________20____г.

«__»__________ 20____г. с ____час.____мин.                по адресу: _______________________________

было проведено общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме

Подсчёт голосов собственников помещений осуществлялся в период проведения Собрания путем передачи в счетную комиссию заранее подготовленных инициативной группой листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.

На дату принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, количество собственников жилых и нежилых помещений составляет: _____ физических и _____ юридических лиц.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме _________кв. м, что составляет 100 % голосов собственников помещений.

В голосовании приняли участие __________ собственников жилых и нежилых помещений, обладающих______ кв. м, что составляет ______% голосов всех собственников помещений, собрание признано ______________________.

                    (правомочным, неправомочным)

При рассмотрении решений собственников членами счётной комиссии выявлено, что в связи с несоблюдением п.6 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации из общего количества поданных решений собственников:

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу избрания членов счётной комиссии общего собрания собственников помещений в составе __чел.- недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу избрания членов Совета многоквартирного дома - недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу избрания председателя Совета многоквартирного дома из числа избранных членов Совета многоквартирного дома - недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу установления срока, по истечении которого члены и председатель Совета многоквартирного дома переизбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме - недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу утверждения Положения о Совете многоквартирного дома - недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании;

- голоса ___(ед.) собственников по вопросу избрания уполномоченного лица для информирования органов исполнительной власти о создании Совета многоквартирного дома - недействительны, количество таких голосов составляет____% от общего количества голосов собственников, принявших участие в голосовании.

Распределение голосов собственников по вопросам повестки дня

Члены счётной комиссии:

Подпись __________________/___________________ /    

Подпись __________________/___________________ /    

Подпись __________________/___________________ /    

--
Олег Цукерман