ЖКХ: законодатель роль председателя правления ТСЖ (ТСН) усилил

Вместе с тем, отмечаем, что в соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" товарищество собственников жилья не упраздняется. Согласно ст. 50 Гражданского кодекса РФ товарищество собственников жилья является видом товариществ собственников недвижимости. С учетом правил статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются в соответствии с ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

Таким образом, в отношении товариществ собственников жилья продолжают действовать все специальные правила ЖК РФ.

Председатель Комитета П.В. Крашенинников

Мало того, Вадим, даже если председателя правления назвать ЦАРЕМ, то и в этом случае он не попадет под действие ст. 2.4 КоАП РФ.

Т.е. не станет должностным лицом. Ибо нет у него должности в ТСЖ, он выполняет ОБЩЕСТВЕННОЕ ПОРУЧЕНИЕ, не имеет персональных обязанностей по управлению домом.

Видите, Вадим, какие пробелы у Вас в специфике жилищных отношений.

...принцип не пришей к известному месту рукав в некоммерческих корпоративных организациях проявляется во всей красе. Особо если учесть, что к общему имуществу МКД ТСЖ, ТСН и прочая корпоративная лабуда никакого отношения не имеет. Посредник-с, с приблатненным статусом. Не более.

http://uristinfo.net/korporativnoe-pravo/128-isshitkina-korporativnoe-pravo/3378--2-nekommercheskie-organizatsii-korporativnogo-tipa.html

Вот наконец-то ... Можно рассматривать и так... в быту...

ТСЖ согдасно ЖК использовать может, а оштвечать за незаконнлое использование... - НЕ БУДЕТ НИКОГДА.

И это ЗАЩИТА ТСЖ и председателя. Иначе судвы, ГЖИ парокуроры наши честные пересажали бы всех членов тсж в рф.

Не нужно углублятся, читиайте Крашенимнн иква - издателя 99 - ФЗ.

Нет.

"Кроме того, Минстрой России просит обратить внимание, что действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Законом N 99-ФЗ, не установлено требование об осуществлении перерегистрации ТСЖ в ТСН (часть 10 статьи 3 Закона N 99-ФЗ).

Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона N 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам."

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации письмо № 10407-АЧ/04 от 10.04.2015

http://www.klerk.ru/doc/417915/

А вот ТСЖ состоящие из нескольких домов -

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.

ч.2. ст.136 ТСЖ может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах,....

Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина .... полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию ...., и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в КАЖДОМ многоквартирном доме большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Нет

Еслии нет желания у председателя правления стать единолдичным исполнительным органом. В последнем случае надо написать липовый проткол и представить в ИФНС

Нет. Более того уже массек лобращений от вновь создаваемых ТСЖ, оставить данную форму собственности............................

Вот, все векрно. Но я противник ТСЧЖ из не саольких домов. Они просто незаконны. по тому же ЖК.

Вадик! Обкакался, имей совесть примзнать это. Не первый раз тебе об этом намекаю.

А то ты уже стал мыслить, как МЕНЬ !!!

http://real-gkh.ru/bitrix/components/bitrix/blog/show_file.php?bp_fid=1486

Странно, что юрист (правозащитник в области ЖКХ) не понимает, что ЕР быть хорошо когда имеешь в руках 100% власти, денег, мат средств, земли..,...тогда ЕР....у есть за что отвечать....

Почемцу липоввый? Вам же сквазанро в се протоклы нашего ТСЖ - ОПУБЛИКОВАНЫ НА ВЕСЬ МИР.

И собственники МКД их видят.

Хоть усирись липу в них НЕ НАПИШЕШЬ.

Просто вы защищаете ОДНОГО протимв МНОГИХ.

И полагаю за денюжку. Что Вы тут мне нре вешали на уши.

Объединение позволяет снизить адм. расходы и расходы на обслуживающий персонал в ценовом выражение на 1 кв. метр в размере платы за содержание и ремонт.

При этом обслуживающему персоналу позволяет повисит зарплату.

Дает возможность организации круглосуточной аварийной службы

Дает спать правлению ночью спокойнее.

профессор - дальше перечислять?

Незаконное объединение, в любом случае - незаконное.

Хотите поиметь выгоду от объедигнения создавайте УК.

Или хотите прятаться за преимущества ТСЖ? А работать как в УК?

Хитрованы от ЖКХ.

А коллетивно управлять 2- мя и более домами есть абсурд.

Я всегда буду хотеть больше на дом в котлором живу.

И всегда будут недовольные из другого дома.

Понял? Студент.

...все верно, за исключением правления ТСЖ в роли совладельцев общего имущества МКД. Нет Сергей у нашего собственника помещения в МКД полномочий в отношении общего имущества МКД, а это значит, что правление тоже такими полномочиями не владеет.

Нет, профессор не понял. Услышал еще одно преимущество.

Но, Вы не огласили недостатков.

Вот это верно

Как бы ни вертели законы - проблема все больше обостряется

Не с той стороны законодатель рассматривает проблему